房產(chǎn)過戶網(wǎng)簽合同范例

房產(chǎn)過戶網(wǎng)簽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）；

2.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

3.買方與賣方就涉案房產(chǎn)的過戶事宜達成一致意見。

現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)的詳細地址：____________________；

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米；

3.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：____________________；

4.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)期限：____________________。

二、成交價格及付款方式

1.涉案房產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元；

2.買方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部購房款支付至賣方指定的銀行賬戶；

3.付款方式：____________________。

三、過戶手續(xù)及相關(guān)費用

1.買方負責辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費；

2.賣方應予以積極配合，協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)；

3.涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)所需費用包括但不限于：____________________，由買方承擔。

四、交付及使用

1.買方應在支付全部購房款后____________________個工作日內(nèi)，取得涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書；

2.買方取得涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書后，有權(quán)使用涉案房產(chǎn)；

3.買方在使用涉案房產(chǎn)過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

五、違約責任

1.如買方未按約定時間支付購房款，應向賣方支付____________________的違約金；

2.如賣方未按約定時間協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，應向買方支付____________________的違約金；

3.如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件如下：

（一）涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書復印件；

（二）雙方身份證復印件；

（三）其他相關(guān)證明材料。

八、合同簽訂時間及地點

本合同于____________________年____________________月____________________日在____________________市____________________區(qū)____________________簽訂。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

附件：

（一）涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書復印件；

（二）雙方身份證復印件；

（三）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）；

2.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

3.擔保方同意為買方的購房提供擔保服務；

4.買方與賣方、擔保方就涉案房產(chǎn)的過戶事宜達成一致意見。

現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)的詳細地址：____________________；

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米；

3.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：____________________；

4.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)期限：____________________。

二、成交價格及付款方式

1.涉案房產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元；

2.買方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部購房款支付至賣方指定的銀行賬戶；

3.付款方式：____________________。

三、擔保方責任及權(quán)利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買方提供足額的擔保；

2.擔保方有權(quán)在買方履行付款義務后解除擔保；

3.擔保方有權(quán)要求買方提供與購房相關(guān)的證明材料；

4.擔保方在履行擔保義務期間，如因買方違約導致?lián)７匠袚r償責任，買方應立即償還擔保方所承擔的全部賠償。

四、過戶手續(xù)及相關(guān)費用

1.買方負責辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費；

2.賣方應予以積極配合，協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)；

3.涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)所需費用包括但不限于：____________________，由買方承擔。

五、交付及使用

1.買方應在支付全部購房款后____________________個工作日內(nèi)，取得涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書；

2.買方取得涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書后，有權(quán)使用涉案房產(chǎn)；

3.買方在使用涉案房產(chǎn)過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

六、甲方的權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

2.買方有權(quán)要求賣方在過戶前將涉案房產(chǎn)的抵押、查封等權(quán)利瑕疵消除；

3.買方有權(quán)要求賣方在過戶后提供房屋維修基金等相關(guān)費用的證明；

4.買方有權(quán)要求賣方在過戶前將房屋內(nèi)的物品清空。

七、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未按約定時間交付涉案房產(chǎn)，應向買方支付____________________的違約金；

2.如賣方未按約定時間協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，應向買方支付____________________的違約金；

3.如賣方提供虛假信息或隱瞞權(quán)利瑕疵，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔相應的法律責任；

4.賣方在合同履行期間，不得擅自處置涉案房產(chǎn)，否則應承擔違約責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件如下：

（一）涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書復印件；

（二）雙方身份證復印件；

（三）擔保方擔保合同復印件；

（四）其他相關(guān)證明材料。

十、合同簽訂時間及地點

本合同于____________________年____________________月____________________日在____________________市____________________區(qū)____________________簽訂。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（擔保方）簽字（或蓋章）：____________________

附件：

（一）涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書復印件；

（二）雙方身份證復印件；

（三）擔保方擔保合同復印件；

（四）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于為買方提供擔保服務，保障買方的權(quán)益，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在購房過程中享有充分的權(quán)利和保障，降低交易風險，實現(xiàn)購房目的。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責權(quán)利，為涉案房產(chǎn)的順利過戶提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.承租方有意租賃出租方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）；

2.租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

3.擔保方同意為承租方的租賃行為提供擔保服務；

4.出租方與承租方、擔保方就租賃房產(chǎn)的租賃事宜達成一致意見。

現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.租賃房產(chǎn)的詳細地址：____________________；

2.租賃房產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米；

3.租賃房產(chǎn)的租賃用途：____________________；

4.租賃房產(chǎn)的租賃期限：____________________。

二、租金及支付方式

1.租賃房產(chǎn)的租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元/月；

2.承租方應在每月的____________________日前支付租金至出租方指定的銀行賬戶；

3.租金支付方式：____________________。

三、擔保方責任及權(quán)利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出租方提供足額的擔保；

2.擔保方有權(quán)在承租方按時支付租金后解除擔保；

3.擔保方有權(quán)要求承租方提供與租賃相關(guān)的證明材料；

4.擔保方在履行擔保義務期間，如因承租方違約導致?lián)７匠袚r償責任，承租方應立即償還擔保方所承擔的全部賠償。

四、租賃手續(xù)及相關(guān)費用

1.承租方負責辦理租賃房產(chǎn)的租賃手續(xù)；

2.出租方應予以積極配合，協(xié)助承租方辦理租賃手續(xù)；

3.租賃手續(xù)所需費用包括但不限于：____________________，由承租方承擔。

五、租賃期間的權(quán)益

1.出租方有權(quán)在租賃期間對租賃房產(chǎn)進行合理的使用、收益；

2.出租方有權(quán)要求承租方合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

3.出租方有權(quán)要求承租方維護租賃房產(chǎn)的完好狀態(tài)。

六、甲方的權(quán)益保障

1.承租方有權(quán)要求出租方提供租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

2.承租方有權(quán)要求出租方在租賃期間提供必要的維修服務；

3.承租方有權(quán)要求出租方在租賃期滿后退還押金。

七、乙方的違約及限制條款

1.如承租方未按約定時間支付租金，應向出租方支付____________________的違約金；

2.如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞租賃房產(chǎn)，應承擔相應的賠償責任；

3.如承租方提前終止租賃合同，應提前____________________個工作日通知出租方，并支付相應的違約金；

4.承租方在租賃期間，不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件如下：

（一）租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書復印件；

（二）雙方身份證復印件；

（三）擔保方擔保合同復印件；

（四）其他相關(guān)證明材