房屋租賃合同范例全面

房屋租賃合同范例全面第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的坐落地址：__________________________

1.2租賃房屋的建筑面積：__________________________平方米

1.3租賃房屋的結構、用途：__________________________

1.4租賃房屋的裝修情況：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應在租賃期滿前____日內向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應在收到申請后____日內予以答復。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃房屋的月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應于每月的____日前支付當月租金。

3.2租賃期間，如遇國家調整租金政策，租賃費用按照國家相關政策執(zhí)行。

3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方開具合法有效的收款憑證。

四、租賃保證金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付租賃保證金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還租賃保證金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該房屋僅用于__________________________。

5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結構、用途。

六、租賃房屋的交付與驗收

6.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內將租賃房屋交付給乙方。

6.2乙方應在收到租賃房屋后____日內對租賃房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情況，應及時通知甲方予以修復。

七、租賃房屋的維修責任

7.1租賃期間，租賃房屋的正常使用維修責任由甲方承擔。

7.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃房屋損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定交付租賃房屋的；

（2）交付的租賃房屋不符合合同約定，甲方在合理期限內未能修復的；

（3）擅自改變租賃房屋的結構、用途的；

（4）因不可抗力導致租賃房屋無法使用的；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

8.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃房屋的結構、用途的；

（3）利用租賃房屋從事非法活動的；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、爭議解決

9.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋產權證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.相關法律法規(guī)

4.本合同未盡事宜的補充協(xié)議（如有）

5.其他有關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋，丙方作為第三方參與并提供相關服務，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的坐落地址：__________________________

1.2租賃房屋的建筑面積：__________________________平方米

1.3租賃房屋的結構、用途：__________________________

1.4租賃房屋的裝修情況：__________________________

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為第三方，負責協(xié)助甲方進行租賃房屋的日常管理，包括但不限于：

（1）對租賃房屋進行定期檢查，確保房屋安全；

（2）監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃房屋；

（3）協(xié)調解決乙方在使用過程中遇到的問題。

2.2丙方的權利：

（1）有權對乙方使用租賃房屋的行為進行監(jiān)督；

（2）有權要求乙方遵守合同約定，對違反合同約定的行為提出警告或采取法律措施；

（3）有權在必要時解除本合同。

三、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應在租賃期滿前____日內向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應在收到申請后____日內予以答復。

四、租賃費用及支付方式

3.1租賃房屋的月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應于每月的____日前支付當月租金。

3.2租賃期間，如遇國家調整租金政策，租賃費用按照國家相關政策執(zhí)行。

五、租賃保證金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付租賃保證金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還租賃保證金。

六、租賃用途

5.1乙方租賃該房屋僅用于__________________________。

5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結構、用途。

七、租賃房屋的交付與驗收

6.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內將租賃房屋交付給乙方。

6.2乙方應在收到租賃房屋后____日內對租賃房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情況，應及時通知甲方予以修復。

八、甲方權益與責任

8.1甲方作為出租方，享有以下權益：

（1）收取租金；

（2）對租賃房屋進行必要的修繕和維護；

（3）在乙方違約時，有權解除合同并要求賠償損失。

8.2甲方責任：

（1）保證租賃房屋符合租賃用途；

（2）在租賃期間，確保租賃房屋的安全和正常使用；

（3）按照約定時間交付租賃房屋。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃房屋的結構、用途的；

（3）利用租賃房屋從事非法活動的；

（4）違反合同約定的其他行為。

9.2乙方在使用過程中，應遵守以下限制條款：

（1）不得轉租、分租或轉借租賃房屋；

（2）不得利用租賃房屋從事違法活動；

（3）不得擅自改變租賃房屋的裝修、結構。

十、爭議解決

10.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋產權證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.相關法律法規(guī)

4.本合同未盡事宜的補充協(xié)議（如有）

5.其他有關文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)管理和監(jiān)督，保障甲方的權益，確保租賃房屋的安全和正常使用。同時，丙方的參與也有助于提高租賃管理的效率，降低租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義在于，通過設定嚴格的租賃條款和違約責任，保障甲方的租金收益和租賃房屋的完好無損。甲方作為出租方，享有合同中的主要權益，并承擔相應的責任。通過本合同，甲方能夠更好地維護自身權益，實現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋，丙方作為第三方參與并提供相關服務，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的坐落地址：__________________________

1.2租賃房屋的建筑面積：__________________________平方米

1.3租賃房屋的結構、用途：__________________________

1.4租賃房屋的裝修情況：__________________________

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為第三方，負責協(xié)助乙方進行租賃房屋的日常維護和管理，包括但不限于：

（1）對租賃房屋進行定期檢查，確保房屋安全；

（2）協(xié)調解決乙方在使用過程中遇到的問題；

（3）監(jiān)督甲方履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務。

2.2丙方的權利：

（1）有權要求甲方按照合同約定進行必要的房屋維修和保養(yǎng)；

（2）有權在必要時代表乙方與甲方進行協(xié)商或采取法律措施；

（3）有權對租賃房屋的使用情況進行監(jiān)督。

三、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應在租賃期滿前____日內向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應在收到申請后____日內予以答復。

四、租賃費用及支付方式

3.1租賃房屋的月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應于每月的____日前支付當月租金。

3.2租賃期間，如遇國家調整租金政策，租賃費用按照國家相關政策執(zhí)行。

五、租賃保證金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付租賃保證金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還租賃保證金。

六、乙方權益與責任

6.1乙方作為承租方，享有以下權益：

（1）按照合同約定使用租賃房屋；

（2）在租賃期間，享有租賃房屋的使用權；

（3）在租賃期滿后，有權選擇續(xù)租或終止租賃關系。

6.2乙方責任：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途；

（3）在租賃期滿后，按照約定退還租賃房屋。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任：

（1）未按約定交付租賃房屋的；

（2）交付的租賃房屋不符合合同約定，甲方在合理期限內未能修復的；

（3）擅自提高租金或增加額外費用的；

（4）違反合同約定的其他行為。

7.2甲方在使用過程中，應遵守以下限制條款：

（1）不得擅自改變租賃房屋的結構、用途；

（2）不得限制乙方合理使用租賃房屋；

（3）不得無故干擾乙方的正常居住和使用。

八、爭議解決

8.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋產權證