2025年三方商鋪出租合同（2篇）

2025年三方商鋪出租合同三方商鋪出租合同甲方：【甲方名稱】（以下簡稱“甲方”）住所：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】（以下簡稱“乙方”）住所：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】丙方：【丙方名稱】（以下簡稱“丙方”）住所：【丙方地址】法定代表人：【丙方法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【丙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方擁有對位于【商鋪地址】的商鋪的所有權(quán)，并愿意出租給乙方使用；2.乙方具備合法經(jīng)營的條件，希望租用甲方的商鋪進(jìn)行商業(yè)活動；3.丙方作為本合同的居間人，協(xié)助甲、乙雙方訂立、履行本合同。經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條商鋪基本信息1.1商鋪名稱：【商鋪名稱】1.2商鋪地址：【商鋪地址】1.3商鋪面積：【商鋪面積】平方米1.4商鋪用途：【商鋪用途】（請詳細(xì)描述商鋪的用途和經(jīng)營范圍）1.5租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】止，共【租賃年限】年1.6租金及支付方式：乙方每【支付周期】支付租金【租金金額】元，支付方式為【支付方式】（請具體描述支付方式）第二條租賃權(quán)益2.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)獨占并使用商鋪，開展合法經(jīng)營活動。2.2甲方保證提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明，并保證商鋪的使用沒有任何法律糾紛或限制。2.3乙方承諾依法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)行為，否則由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定的支付周期支付租金給甲方，如以其他貨幣形式支付，按照當(dāng)日人民幣兌換為準(zhǔn)。3.2乙方未按約定在指定時間內(nèi)支付租金的，視為違約，并應(yīng)按下述規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：（1）逾期未支付租金【逾期天數(shù)】天以上但不超過【逾期天數(shù)上限】天的，乙方應(yīng)支付逾期未付款項【逾期利率】的違約金；（2）逾期未支付租金超過【逾期天數(shù)上限】天的，甲方有權(quán)解除本合同，并可以要求乙方立即遷離商鋪，并支付超過逾期天數(shù)的租金作為違約金。3.3乙方支付的租金均需以銀行轉(zhuǎn)賬的形式支付至甲方指定賬戶，并及時提供相應(yīng)的銀行回單。第四條使用條件4.1乙方承諾按照商鋪的用途開展經(jīng)營活動，并嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪的裝修、設(shè)備采購及運(yùn)營成本，并保證裝修符合相關(guān)要求，不得損壞商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時修繕或賠償。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反了本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2若乙方違反了本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法收取租金或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3丙方作為居間人，對于乙方和甲方的違約行為，不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條保密條款6.1甲、乙雙方應(yīng)對簽訂本合同及履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。6.2按照法律、行政法規(guī)、監(jiān)管部門規(guī)定、司法、行政等權(quán)力機(jī)構(gòu)的要求，提供相關(guān)信息的除外。第七條爭議解決7.1凡因本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)將爭議提交本合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式【份數(shù)】份，甲、乙、丙三方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力，以替補(bǔ)原則解決矛盾和不一致。8.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至約定的租賃期限屆滿日止。（以下無正文）甲方：【甲方名稱】乙方：【乙方名稱】丙方：【丙方名稱】法定代表人：法定代表人：法定代表人：2025年三方商鋪出租合同（二）商鋪租賃協(xié)議甲方（出租方）：地址：電話：法定代表人：乙方（承租方）：地址：電話：法定代表人：丙方（中介方）：地址：電話：法定代表人：鑒于：1.甲方合法擁有并有權(quán)利出租所述商鋪；2.乙方租賃商鋪以開展商業(yè)活動；3.丙方作為中介，協(xié)助雙方簽訂本協(xié)議。據(jù)此，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，共同遵守。第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將位于____的商鋪（以下稱“租賃物業(yè)”）出租予乙方，用于乙方的____業(yè)務(wù)（以下稱“經(jīng)營業(yè)務(wù)”）。第二條租賃期2.1租賃期為____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2續(xù)租：乙方有權(quán)在租期結(jié)束前三個月書面申請續(xù)租，甲方須在收到申請后三十日內(nèi)給予書面答復(fù)。第三條租金及支付3.1租金為每年/月人民幣____元。如需調(diào)整租金，甲方需提前三個月書面通知乙方。3.2乙方應(yīng)于每月的____日前以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日0.____%的比例收取滯納金。3.4若乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求立即歸還租賃物業(yè)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后十個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元作為履行協(xié)議的保證。4.2協(xié)議履行完畢，乙方無違約且租賃物業(yè)無損壞，甲方應(yīng)退還押金。第五條維護(hù)與修繕5.1乙方須妥善使用和保養(yǎng)租賃物業(yè)，并按甲方要求進(jìn)行必要維修和檢查。5.2因乙方過失導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修繕費(fèi)用。5.3如因不可抗力或第三方原因?qū)е伦赓U物業(yè)無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方在合理時間內(nèi)修復(fù)或提供替代方案。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。6.2乙方負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營所需的相關(guān)許可證和稅務(wù)登記，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第七條協(xié)議終止7.1任何一方需在租賃期結(jié)束前三十天書面通知對方終止租賃。7.2一方嚴(yán)重違反協(xié)議，經(jīng)書面通知后十五天內(nèi)未改正，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。第八條爭議解決8.1因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地法院解決。第九條其他條款9.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將協(xié)議權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。甲方（出租