小區(qū)用房合同范例

小區(qū)用房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“用房”），現(xiàn)甲方愿意將用房出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、用房基本情況

1.用房地址：____________________

2.用房面積：____________________平方米

3.用房結(jié)構(gòu)：____________________

4.用房配套設施：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租金：每月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。

3.甲方應在每月____日前將租金支付至乙方指定賬戶。

三、甲方權(quán)利義務

1.甲方應保證用房符合租賃合同約定的用途，不得擅自改變用房的用途。

2.甲方應保證用房的安全、消防、衛(wèi)生等設施齊全，確保乙方使用用房時的安全。

3.甲方應按約定時間交付用房，并保證用房不存在任何權(quán)屬爭議。

四、乙方權(quán)利義務

1.乙方應按照約定的用途使用用房，不得擅自改變用房的用途。

2.乙方應愛護用房的設施，不得損壞或擅自拆除。

3.乙方應在租賃期間內(nèi)，負責用房的安全、消防、衛(wèi)生等事宜。

4.乙方應在租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金。

五、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付用房，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

2.如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

3.如任何一方違反租賃合同的約定，導致另一方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向用房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.用房產(chǎn)權(quán)證明文件

2.用房配套設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（簽字或蓋章）：

日期：____年____月____日

乙方（簽字或蓋章）：

日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“用房”），現(xiàn)甲方愿意將用房出租給乙方使用，并引入丙方作為擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、用房基本情況

1.用房地址：____________________

2.用房面積：____________________平方米

3.用房結(jié)構(gòu)：____________________

4.用房配套設施：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租金：每月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。

3.甲方應在每月____日前將租金支付至乙方指定賬戶。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意為本租賃合同提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

2.丙方在本租賃合同期間，如乙方未按約定支付租金或違反合同約定導致甲方遭受損失，丙方應在接到甲方通知后____日內(nèi)，向甲方支付相應款項。

3.丙方擔保責任不因乙方或甲方的任何行為而免除。

四、甲方權(quán)利義務

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用用房，并保證用房的安全、消防、衛(wèi)生等設施齊全。

2.甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對用房進行必要的維修和維護。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即搬離用房，并追究其違約責任。

4.甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回用房。

五、乙方權(quán)利義務

1.乙方有權(quán)按照約定的用途使用用房，并愛護用房的設施。

2.乙方應按約定時間支付租金，如有延誤，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

3.乙方應在租賃期限內(nèi)，負責用房的安全、消防、衛(wèi)生等事宜。

六、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

2.如乙方擅自改變用房的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.如乙方損壞或擅自拆除用房設施，乙方應負責修復或賠償。

4.如乙方違反合同約定導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、限制條款

1.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將用房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

2.乙方不得在用房內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向用房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低租賃風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過設定詳細的條款和限制，旨在保障自身的合法權(quán)益，確保用房的正常使用和租金的安全回收。

附件：

1.用房產(chǎn)權(quán)證明文件

2.用房配套設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

甲方（簽字或蓋章）：

日期：____年____月____日

乙方（簽字或蓋章）：

日期：____年____月____日

丙方（簽字或蓋章）：

日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），現(xiàn)甲方愿意將該物業(yè)出租給乙方經(jīng)營，并引入丙方作為租賃保證金托管方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)地址：____________________

2.物業(yè)面積：____________________平方米

3.物業(yè)結(jié)構(gòu)：____________________

4.物業(yè)配套設施：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租金：每月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。

3.甲方應在每月____日前將租金支付至乙方指定賬戶。

三、丙方托管責任

1.丙方同意作為租賃保證金托管方，負責托管金額為人民幣____元。

2.丙方應確保租賃保證金的專戶安全，未經(jīng)乙方同意，不得挪用或處置保證金。

3.丙方應在租賃期滿或合同終止時，按照約定將保證金無息退還乙方。

四、乙方權(quán)利義務

1.乙方有權(quán)按照約定的用途使用物業(yè)，并保證物業(yè)的安全、消防、衛(wèi)生等設施齊全。

2.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對物業(yè)進行必要的裝修和維護，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

五、甲方權(quán)利義務

1.甲方應保證物業(yè)符合租賃合同約定的用途，并確保物業(yè)的安全、消防、衛(wèi)生等設施齊全。

2.甲方應在乙方提出裝修申請后，在____日內(nèi)給予書面回復。

3.甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。

六、違約責任

1.如甲方未按約定提供物業(yè)或提供不符合約定的物業(yè)，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

2.如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)給予乙方裝修回復，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

3.如甲方單方面解除合同，應賠償乙方相應的損失。

七、限制條款

1.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。

2.乙方不得在物業(yè)內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有