廠房招租獨(dú)棟合同模板

廠房招租獨(dú)棟合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于：

甲方擁有位于__________的獨(dú)棟廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），該廠房產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)狀良好，甲方愿意出租給乙方使用；

乙方愿意承租甲方廠房，用于__________（明確承租用途），乙方同意按本合同約定支付租金及其他費(fèi)用。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條廠房基本情況

1.1廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2廠房現(xiàn)狀：__________（描述廠房現(xiàn)狀，如：完好、需維修等）。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_(kāi)_________元人民幣。

2.3租金支付方式：__________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

第三條乙方使用廠房的規(guī)定

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.3乙方應(yīng)合理使用廠房，愛(ài)護(hù)廠房設(shè)施，不得損壞廠房及附屬設(shè)施。

3.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)廠房進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不得將廠房出租給第三方。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供合格的廠房。

4.3甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)廠房進(jìn)行安全、消防等檢查。

4.4甲方應(yīng)配合乙方在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.4乙方應(yīng)合理使用廠房，愛(ài)護(hù)廠房設(shè)施，不得損壞廠房及附屬設(shè)施。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。

6.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除本合同。

8.2有下列情形之一的，任何一方可單方面解除本合同：

（1）甲方未按合同約定提供合格的廠房；

（2）乙方未按合同約定支付租金及其他費(fèi)用；

（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

第九條附件

9.1本合同附件：

（1）廠房平面圖；

（2）廠房設(shè)施清單；

（3）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于：

甲方擁有位于__________的獨(dú)棟廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），該廠房產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)狀良好，甲方愿意出租給乙方使用；

乙方愿意承租甲方廠房，用于__________（明確承租用途），乙方同意按本合同約定支付租金及其他費(fèi)用；

丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，確保乙方的履約行為。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條廠房基本情況

1.1廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2廠房現(xiàn)狀：__________（描述廠房現(xiàn)狀，如：完好、需維修等）。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_(kāi)_________元人民幣。

2.3租金支付方式：__________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

第三條乙方使用廠房的規(guī)定

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.3乙方應(yīng)合理使用廠房，愛(ài)護(hù)廠房設(shè)施，不得損壞廠房及附屬設(shè)施。

3.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)廠房進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不得將廠房出租給第三方。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供合格的廠房。

4.3甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，保證廠房安全、消防等設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方在廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

第五條丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為本合同的履行提供擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

5.3丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，確保合同的履行。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.4乙方應(yīng)合理使用廠房，愛(ài)護(hù)廠房設(shè)施，不得損壞廠房及附屬設(shè)施。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。

7.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。

7.4丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除本合同。

9.2有下列情形之一的，任何一方可單方面解除本合同：

（1）甲方未按合同約定提供合格的廠房；

（2）乙方未按合同約定支付租金及其他費(fèi)用；

（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1丙方的介入旨在為甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保，確保合同的履行，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

11.2丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保障甲方在合同履行過(guò)程中的利益。

第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，擁有廠房的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

12.2甲方通過(guò)設(shè)定明確的合同條款，加強(qiáng)對(duì)乙方使用廠房的監(jiān)管，確保廠房的安全、消防等設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

12.3甲方通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，增加合同履行的可靠性，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于：

甲方擁有位于__________的獨(dú)棟廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），該廠房產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)狀良好，甲方愿意出租給乙方使用；

乙方愿意承租甲方廠房，用于__________（明確承租用途），乙方同意按本合同約定支付租金及其他費(fèi)用；

丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，確保乙方的履約行為。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條廠房基本情況

1.1廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2廠房現(xiàn)狀：__________（描述廠房現(xiàn)狀，如：完好、需維修等）。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_(kāi)_________元人民幣。

2.3租金支付方式：__________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

第三條乙方使用廠房的規(guī)定

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.3乙方應(yīng)合理使用廠房，愛(ài)護(hù)廠房設(shè)施，不得損壞廠房及附屬設(shè)施。

3.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)廠房進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不得將廠房出租給第三方。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供合格的廠房。

4.3甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，保證廠房安全、消防等設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方在廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

第五條丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為本合同的履行提供擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

5.3丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，確保合同的履行。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.4乙方應(yīng)合理使用廠房，愛(ài)護(hù)廠房設(shè)施，不得損壞廠房及附屬設(shè)施。

第七條乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的廠房，如廠房存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或減少租金。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)，如水電供應(yīng)、安保等。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方。

第八條甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按合同約定提供合格的廠房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)廠房、減少租金或解除合同。

8.2甲方不得擅自提高租金，如需提高租金，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。

8.3甲方不得干涉乙方在廠房?jī)?nèi)的合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

10.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除本合同。

10.2有下列情形之一的，任何一方可單方面解除本合同：

（1）甲方未按合同約定提供合格的廠房；

（2）乙方未按合同約定支付租金及其他費(fèi)用；

（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合