投資監(jiān)理合同范例

投資監(jiān)理合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（投資方）：__________________________

乙方（監(jiān)理方）：__________________________

鑒于甲方擬進行某項目的投資建設(shè)，為保障投資效益，確保工程質(zhì)量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方投資的某項目，以下簡稱“項目”。

1.2項目概況如下：

（1）項目名稱：__________________________

（2）項目地點：__________________________

（3）項目總投資：__________________________

（4）項目工期：__________________________

二、監(jiān)理內(nèi)容

2.1乙方負責對項目的下列工作進行監(jiān)理：

（1）施工圖設(shè)計審查；

（2）施工組織設(shè)計審查；

（3）施工過程監(jiān)理；

（4）竣工驗收；

（5）工程資料審核；

（6）合同履行監(jiān)督；

（7）其他有關(guān)事項。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對項目進行全過程監(jiān)理，確保項目按期、按質(zhì)、按預算完成。

三、監(jiān)理費用及支付方式

3.1本合同監(jiān)理費用總額為人民幣__________________________元。

3.2監(jiān)理費用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費用總額的30%作為預付款；

（2）項目竣工驗收合格后，甲方支付監(jiān)理費用總額的50%；

（3）項目投入使用后，甲方支付監(jiān)理費用總額的20%。

四、雙方責任

4.1甲方責任：

（1）按照合同約定向乙方支付監(jiān)理費用；

（2）提供項目有關(guān)資料，配合乙方開展監(jiān)理工作；

（3）對項目進行監(jiān)督管理，確保項目按期、按質(zhì)、按預算完成；

（4）承擔因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作無法正常進行的責任。

4.2乙方責任：

（1）按照合同約定履行監(jiān)理職責；

（2）嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標準、規(guī)范和設(shè)計文件進行監(jiān)理；

（3）對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并跟蹤整改情況；

（4）確保監(jiān)理工作質(zhì)量，對監(jiān)理過程中出現(xiàn)的錯誤承擔相應(yīng)責任。

五、違約責任

5.1甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付監(jiān)理費用的20%。

5.2乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際監(jiān)理費用的10%。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會仲裁。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目概況及投資計劃

2.乙方資質(zhì)證書

3.甲方授權(quán)委托書

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（投資方）：__________________________

乙方（監(jiān)理方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擬進行某項目的投資建設(shè)，為確保項目投資效益最大化，保障工程質(zhì)量，同時引入第三方專業(yè)機構(gòu)提供增值服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方投資的某項目，以下簡稱“項目”。

1.2項目概況如下：

（1）項目名稱：__________________________

（2）項目地點：__________________________

（3）項目總投資：__________________________

（4）項目工期：__________________________

二、監(jiān)理內(nèi)容

2.1乙方負責對項目的下列工作進行監(jiān)理：

（1）施工圖設(shè)計審查；

（2）施工組織設(shè)計審查；

（3）施工過程監(jiān)理；

（4）竣工驗收；

（5）工程資料審核；

（6）合同履行監(jiān)督；

（7）其他有關(guān)事項。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方負責提供以下增值服務(wù)：

（1）項目前期咨詢；

（2）風險評估與控制；

（3）成本控制與優(yōu)化；

（4）項目管理培訓；

（5）項目后期維護。

四、監(jiān)理費用及第三方服務(wù)費用

4.1本合同監(jiān)理費用總額為人民幣__________________________元。

4.2第三方服務(wù)費用總額為人民幣__________________________元。

4.3乙方監(jiān)理費用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費用總額的30%作為預付款；

（2）項目竣工驗收合格后，甲方支付監(jiān)理費用總額的50%；

（3）項目投入使用后，甲方支付監(jiān)理費用總額的20%。

4.4第三方服務(wù)費用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付第三方服務(wù)費用總額的30%作為預付款；

（2）第三方服務(wù)完成50%后，甲方支付服務(wù)費用總額的30%；

（3）第三方服務(wù)完成后，甲方支付服務(wù)費用總額的40%。

五、甲方的權(quán)益與責任

5.1甲方的權(quán)益：

（1）對項目實施全過程監(jiān)督，確保項目按期、按質(zhì)、按預算完成；

（2）享有丙方提供的增值服務(wù)，提升項目投資效益；

（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方和丙方提供必要的信息和協(xié)助；

（4）有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。

5.2甲方的責任：

（1）按照合同約定支付監(jiān)理費用和第三方服務(wù)費用；

（2）提供項目有關(guān)資料，配合乙方和丙方開展相關(guān)工作；

（3）對項目進行監(jiān)督管理，確保項目投資效益最大化。

六、乙方的責任與違約

6.1乙方的責任：

（1）嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標準、規(guī)范和設(shè)計文件進行監(jiān)理；

（2）對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并跟蹤整改情況；

（3）確保監(jiān)理工作質(zhì)量，對監(jiān)理過程中出現(xiàn)的錯誤承擔相應(yīng)責任。

6.2乙方的違約及限制條款：

（1）若乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

（2）乙方在合同履行期間，不得泄露甲方商業(yè)秘密；

（3）乙方不得以任何形式參與項目投標、施工等環(huán)節(jié)，以免影響甲方權(quán)益。

七、丙方的責任與違約

7.1丙方的責任：

（1）按照合同約定提供增值服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）對丙方提供的增值服務(wù)效果負責。

7.2丙方的違約及限制條款：

（1）若丙方未按合同約定提供增值服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔違約責任；

（2）丙方在合同履行期間，不得泄露甲方商業(yè)秘密；

（3）丙方不得以任何形式參與項目投標、施工等環(huán)節(jié)，以免影響甲方權(quán)益。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會仲裁。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目概況及投資計劃

2.乙方資質(zhì)證書

3.丙方資質(zhì)證書

4.甲方授權(quán)委托書

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

引入第三方丙方，旨在通過其專業(yè)咨詢、風險評估、成本控制等服務(wù)，為甲方提供全方位的項目支持，確保項目投資效益最大化。丙方的加入有助于提高項目管理的專業(yè)性和效率，降低項目風險，實現(xiàn)甲方在項目全過程中的權(quán)益保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為投資方，在合同中占據(jù)主導地位，確保其在項目實施過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方通過合同明確各方責任，規(guī)范項目實施過程，降低項目風險，實現(xiàn)項目投資效益的最大化。甲方的主導地位有助于推動項目順利進行，實現(xiàn)預期目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：__________________________

乙方（施工方）：__________________________

丙方（監(jiān)理方）：__________________________

鑒于甲方擬進行某商業(yè)綜合體項目的建設(shè)，為確保項目質(zhì)量、安全和進度，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，共同保障項目順利實施。

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方建設(shè)的商業(yè)綜合體項目，以下簡稱“項目”。

1.2項目概況如下：

（1）項目名稱：__________________________

（2）項目地點：__________________________

（3）項目總投資：__________________________

（4）項目工期：__________________________

二、施工內(nèi)容

2.1乙方負責項目的施工建設(shè)，具體內(nèi)容包括：

（1）土建施工；

（2）裝飾裝修；

（3）設(shè)備安裝；

（4）室外工程；

（5）其他相關(guān)施工工作。

三、監(jiān)理內(nèi)容

3.1丙方負責對項目的施工進行全程監(jiān)理，具體內(nèi)容包括：

（1）施工質(zhì)量檢查；

（2）施工進度控制；

（3）施工安全監(jiān)督；

（4）合同履行監(jiān)督；

（5）工程資料審核。

四、丙方責任與權(quán)益

4.1丙方的責任：

（1）嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標準、規(guī)范和設(shè)計文件進行監(jiān)理；

（2）對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，并跟蹤整改情況；

（3）對施工過程中的安全問題進行監(jiān)督，確保施工安全；

（4）對施工進度進行控制，確保項目按期完成。

4.2丙方的權(quán)益：

（1）收取合同約定的監(jiān)理費用；

（2）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求乙方進行整改；

（3）在施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和工作條件；

（4）對項目施工過程中的重大決策具有建議權(quán)。

五、甲方責任與違約

5.1甲方責任：

（1）按照合同約定支付監(jiān)理費用和施工費用；

（2）提供項目所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料和施工條件；

（3）配合丙方進行現(xiàn)場監(jiān)理工作；

（4）對施工過程中的質(zhì)量問題負責。

5.2甲方違約及限制條款：

（1）若甲方未按合同約定支付費用，丙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，直至甲方支付完畢；

（2）甲方不得以任何形式干預丙方的監(jiān)理工作，以保證監(jiān)理工作的獨立性和公正性；

（3）甲方不得泄露丙方的商業(yè)秘密。

六、乙方責任與權(quán)益

6.1乙方的責任：

（1）按照合同約定完成項目施工；

（2）確保施工質(zhì)量、安全和進度；

（3）對施工過程中的質(zhì)量問題負責；

（4）對施工過程中的安全問題負責。

6.2乙方的權(quán)益：

（1）收取合同約定的施工費用；

（2）在施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；

（3）對施工過程中的設(shè)計變更、材料代用等事項，有權(quán)提出合理化建議；

（4）在施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會仲裁。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目概況及投資計劃

2.乙方施工資質(zhì)證書

3.丙方監(jiān)理資質(zhì)證書

4.甲方授權(quán)委托書

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：_________________________