房產經紀人分銷合同范例

房產經紀人分銷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利的原則，經友好協商，就乙方作為甲方房產經紀人的分銷業(yè)務達成如下協議：

一、分銷業(yè)務范圍

1.1乙方在甲方授權范圍內，負責在指定區(qū)域內推廣、銷售甲方擁有的房產項目。

1.2乙方應按照甲方的要求，對房產項目進行宣傳、推廣和銷售。

二、分銷費用及傭金

2.1乙方根據甲方提供的房產項目信息，制定合理的分銷方案，經甲方審核同意后實施。

2.2乙方分銷費用包括但不限于宣傳費用、推廣費用、交通費用等，具體費用由雙方另行協商。

2.3乙方成功銷售甲方房產項目后，甲方應向乙方支付傭金。傭金計算方式如下：

傭金=銷售額×傭金比例

三、雙方權利義務

3.1甲方權利：

（1）要求乙方按照甲方要求，提供真實、準確、完整的房產項目信息。

（2）對乙方分銷方案進行審核，提出修改意見。

（3）監(jiān)督乙方分銷過程，確保分銷活動合法、合規(guī)。

3.2甲方義務：

（1）向乙方提供真實、準確、完整的房產項目信息。

（2）支付乙方分銷費用及傭金。

（3）保障乙方合法權益，不得擅自終止合同。

3.3乙方權利：

（1）要求甲方提供真實、準確、完整的房產項目信息。

（2）在甲方授權范圍內，開展分銷業(yè)務。

（3）要求甲方按照約定支付分銷費用及傭金。

3.4乙方義務：

（1）遵守國家法律法規(guī)，合法開展分銷業(yè)務。

（2）按照甲方要求，制定合理的分銷方案。

（3）確保分銷活動合法、合規(guī)，不得損害甲方及第三方權益。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或者給對方造成損失的，應承擔違約責任。

5.2違約方應承擔因違約行為給守約方造成的直接損失和間接損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

7.3本合同期滿前____個月，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產項目信息清單

2.分銷方案

3.傭金結算明細

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房產項目的所有者，為拓展銷售渠道，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）簽訂本分銷合同，以明確各方的權利義務，保障甲方的權益。本合同一經簽訂，即具有法律效力。

一、分銷業(yè)務范圍

1.1乙方在甲方授權范圍內，負責在指定區(qū)域內推廣、銷售甲方擁有的房產項目。

1.2丙方作為第三方服務平臺，為乙方提供技術支持、客戶資源及市場分析等服務。

二、第三方丙方職責

2.1丙方負責提供技術支持，包括但不限于：分銷系統(tǒng)搭建、數據統(tǒng)計分析、客戶關系管理系統(tǒng)等。

2.2丙方提供客戶資源，包括但不限于：潛在購房客戶名單、購房意向調查等。

2.3丙方提供市場分析，包括但不限于：市場趨勢分析、競爭對手分析等。

三、甲方的權利義務

3.1甲方權利：

（1）對房產項目擁有最終決策權，包括但不限于：定價、銷售策略、營銷活動等。

（2）監(jiān)督乙方及丙方的分銷活動，確保符合國家法律法規(guī)及甲方利益。

（3）對乙方及丙方的分銷成果享有優(yōu)先權，包括但不限于：優(yōu)先選擇分銷團隊、優(yōu)先獲取傭金等。

3.2甲方義務：

（1）向乙方及丙方提供真實、準確、完整的房產項目信息。

（2）按約定支付分銷費用及傭金。

（3）保障乙方及丙方的合法權益，不得擅自終止合同。

四、乙方的權利義務

4.1乙方權利：

（1）在甲方授權范圍內，開展分銷業(yè)務。

（2）要求甲方按約定支付分銷費用及傭金。

（3）對丙方提供的服務提出合理建議。

4.2乙方義務：

（1）遵守國家法律法規(guī)，合法開展分銷業(yè)務。

（2）按照甲方要求，制定合理的分銷方案。

（3）確保分銷活動合法、合規(guī)，不得損害甲方及第三方權益。

五、丙方的權利義務

5.1丙方權利：

（1）要求甲方按約定支付技術服務費。

（2）對甲方提供的信息保密。

5.2丙方義務：

（1）提供優(yōu)質的技術服務，確保分銷系統(tǒng)穩(wěn)定運行。

（2）為乙方提供準確的市場分析及客戶資源。

（3）嚴格遵守合同約定，不得泄露甲方信息。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或者給對方造成損失的，應承擔違約責任。

6.2違約方應承擔因違約行為給守約方造成的直接損失和間接損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

8.3本合同期滿前____個月，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產項目信息清單

2.分銷方案

3.傭金結算明細

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方提供的技術支持、客戶資源及市場分析，提高分銷效率，降低營銷成本。

2.分散風險，將分銷業(yè)務與技術服務分離，降低甲方在分銷環(huán)節(jié)的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方對房產項目的最終決策權，確保項目銷售符合甲方利益。

2.通過對分銷團隊的優(yōu)先選擇權，提高分銷成果，實現甲方利益最大化。

3.對丙方提供的服務進行監(jiān)督，確保丙方履行合同義務，保障甲方權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)的電商平臺運營者，為拓展產品銷售渠道，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）簽訂本分銷合同，以明確各方的權利義務，保障乙方的權益。本合同一經簽訂，即具有法律效力。

一、分銷業(yè)務范圍

1.1乙方在甲方授權范圍內，負責在其電商平臺推廣、銷售甲方擁有的商品。

1.2丙方作為第三方物流服務提供商，為乙方提供商品倉儲、配送及售后服務等物流服務。

二、第三方丙方職責

2.1丙方負責提供商品倉儲服務，確保甲方商品的儲存環(huán)境安全、適宜。

2.2丙方負責商品配送，確保商品及時、準確地送達消費者手中。

2.3丙方提供售后服務，包括但不限于：商品退換貨、客戶投訴處理等。

三、乙方的權利義務

3.1乙方權利：

（1）對電商平臺運營擁有自主權，包括但不限于：商品上架、價格制定、促銷活動等。

（2）要求甲方按約定提供商品及商品信息。

（3）對丙方提供的物流服務進行監(jiān)督，確保服務質量。

3.2乙方義務：

（1）遵守國家法律法規(guī)，合法開展電商運營業(yè)務。

（2）按照甲方要求，制定合理的商品推廣策略。

（3）確保商品質量，維護消費者權益。

四、甲方的權利義務

4.1甲方的權利：

（1）對提供的商品擁有所有權。

（2）監(jiān)督乙方的電商運營活動，確保符合國家法律法規(guī)及甲方利益。

（3）對乙方的電商運營成果享有優(yōu)先權，包括但不限于：優(yōu)先選擇電商平臺、優(yōu)先獲取銷售分成等。

4.2甲方的義務：

（1）向乙方提供真實、準確、完整的商品信息。

（2）按約定向乙方提供商品及售后服務支持。

（3）保障乙方的合法權益，不得擅自終止合同。

五、丙方的權利義務

5.1丙方的權利：

（1）要求甲方按約定支付物流服務費用。

（2）對甲方提供的信息保密。

5.2丙方的義務：

（1）提供優(yōu)質的物流服務，確保商品及時、準確配送。

（2）為乙方提供售后支持，協助處理客戶投訴。

（3）嚴格遵守合同約定，不得泄露甲方信息。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或者給對方造成損失的，應承擔違約責任。

6.2違約方應承擔因違約行為給守約方造成的直接損失和間接損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

8.3本合同期滿前____個月，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商品信息清單

2.電商運營方案

3.物流服務協議

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在電商平臺的自主運營權，以滿足市場需求，提高銷