房租出租餐飲合同模板

房租出租餐飲合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的餐飲場所，甲方同意將上述場所出租給乙方用于餐飲經(jīng)營，乙方同意承租上述場所用于餐飲經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的餐飲場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方承租上述租賃物用于餐飲經(jīng)營。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：_____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日支付當月租金，租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)證照的辦理手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，保證租賃物正常使用。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，合法經(jīng)營。

6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

6.3乙方應(yīng)保持租賃物整潔，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物權(quán)屬證明；

3.相關(guān)證照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

甲方代表（簽字）：____________________________

乙方代表（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的餐飲場所，甲方同意將上述場所出租給乙方用于餐飲經(jīng)營，為保障甲方的權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方擔保方，共同簽訂本合同。丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，以下為甲乙丙三方共同簽訂的租賃合同：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的餐飲場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方承租上述租賃物用于餐飲經(jīng)營。

1.2乙方在使用租賃物過程中，必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：_____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日支付當月租金，租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、丙方擔保責任

4.1丙方在本合同中作為第三方擔保方，承諾在乙方未能按時支付租金或違反本合同約定導(dǎo)致甲方遭受損失時，承擔連帶擔保責任。

4.2丙方擔保金額為人民幣____元整（大寫：_____________________）。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約或經(jīng)營不善導(dǎo)致租賃物受損時，要求乙方進行修復(fù)或賠償。

六、乙方的責任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，確保租賃物的正常使用。

6.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，合法經(jīng)營。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣____元整（大寫：_____________________）。

7.2乙方如因經(jīng)營不善導(dǎo)致租賃物受損，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

7.3乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物權(quán)屬證明；

3.相關(guān)證照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

甲方代表（簽字）：____________________________

乙方代表（簽字）：____________________________

丙方代表（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，在本合同中承擔連帶擔保責任，保障甲方的權(quán)益不受損失。通過引入第三方，可以增強甲乙雙方的合作信心，降低租賃風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有租金收取、租賃物使用監(jiān)督、違約責任追究等權(quán)益。通過甲方權(quán)益的主導(dǎo)，可以確保甲方在租賃過程中的利益得到充分保障，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的餐飲場所，乙方有意承租該場所用于餐飲經(jīng)營，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方擔保方，共同簽訂本合同。丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，以下為甲乙丙三方共同簽訂的租賃合同：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的餐飲場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方承租上述租賃物用于餐飲經(jīng)營。

1.2乙方在使用租賃物過程中，必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：_____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日支付當月租金，租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、丙方擔保責任

4.1丙方在本合同中作為第三方擔保方，承諾在乙方未能按時支付租金或違反本合同約定導(dǎo)致甲方遭受損失時，承擔連帶擔保責任。

4.2丙方擔保金額為人民幣____元整（大寫：_____________________）。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生和符合經(jīng)營要求。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要，對租賃物進行適當?shù)难b修和改造，但需提前向甲方申請并獲得同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于菜單調(diào)整、服務(wù)項目增減等。

六、甲方的責任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，并在租賃前對租賃物進行必要的檢查和維護。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)證照的辦理手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。

6.3甲方不得無正當理由拒絕乙方提出的合理經(jīng)營調(diào)整請求。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時提供符合約定的租賃物，或提供不符合經(jīng)營要求的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣____元整（大寫：_____________________）。

7.2甲方如無正當理由拒絕乙方合理的經(jīng)營調(diào)整請求，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物權(quán)屬證明；

3.相關(guān)證照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

甲方代表（簽字）：____________________________

乙方代表（簽字）：____________________________

丙方代表（簽字）：____________________________

簽訂日期：___________