廣州新房購買合同范例

廣州新房購買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于廣州市__________路__________號(hào)__________棟__________單元的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：廣州市__________路__________號(hào)__________棟__________單元。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋裝修情況：__________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2.2乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2.3乙方應(yīng)于房屋過戶完畢后__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)辦理完畢房屋過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.3任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于廣州市__________路__________號(hào)__________棟__________單元的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：廣州市__________路__________號(hào)__________棟__________單元。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋裝修情況：__________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2.2乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2.3乙方應(yīng)于房屋過戶完畢后__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________），作為擔(dān)保金。

3.2丙方保證在乙方未按約定時(shí)間支付房款的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供與房屋交易相關(guān)的擔(dān)保措施，乙方應(yīng)予以配合。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)辦理完畢房屋過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金，丙方有權(quán)代為支付。

6.2乙方在房屋交付前，不得擅自處分該房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在房屋交付后，不得單方面變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，介入甲乙雙方的房屋交易，旨在確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

9.2第三方擔(dān)保的介入，有助于提高交易效率，促進(jìn)甲乙雙方的信任，推動(dòng)交易的順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出賣方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在交易過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，有利于維護(hù)自身利益，確保交易順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于廣州市__________路__________號(hào)__________棟__________單元的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方同意出售該房屋。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：廣州市__________路__________號(hào)__________棟__________單元。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋裝修情況：__________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2.2乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2.3乙方應(yīng)于房屋過戶完畢后__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________），作為擔(dān)保金。

3.2丙方保證在甲方未按約定時(shí)間交付房屋的情況下，有權(quán)代為要求甲方交付，并有權(quán)向甲方追償。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供與房屋交付相關(guān)的擔(dān)保措施，甲方應(yīng)予以配合。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)辦理完畢房屋過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金，丙方有權(quán)代為要求支付。

6.2甲方在房屋交付前，不得擅自處分該房屋，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償，甲方應(yīng)予以配合。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)