房產(chǎn)工程合同范例

房產(chǎn)工程合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承建房產(chǎn)工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________房產(chǎn)工程

2.工程地點：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程內(nèi)容：__________

二、工程承包方式

1.乙方作為承包方，負(fù)責(zé)本工程的施工、竣工及保修等工作。

2.甲方作為業(yè)主方，負(fù)責(zé)工程款支付、材料供應(yīng)、協(xié)調(diào)各部門工作等事宜。

三、工程進(jìn)度及工期

1.本工程自簽訂本合同之日起，按照甲方提供的施工圖紙和乙方制定的施工方案，分階段、分批次進(jìn)行。

2.工程總工期為__________個月，具體分階段工期如下：

（1）基礎(chǔ)工程：__________個月

（2）主體工程：__________個月

（3）裝飾裝修工程：__________個月

（4）竣工及保修：__________個月

四、工程款支付

1.甲方按工程進(jìn)度支付工程款，具體支付方式如下：

（1）開工前支付__________%

（2）基礎(chǔ)工程完成支付__________%

（3）主體工程完成支付__________%

（4）裝飾裝修工程完成支付__________%

（5）竣工及保修支付__________%

2.甲方應(yīng)在每個支付節(jié)點前__________日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)的工程款。

五、材料供應(yīng)

1.甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料，乙方負(fù)責(zé)材料的采購、運(yùn)輸、保管等工作。

2.甲方應(yīng)在施工前__________日內(nèi)向乙方提供材料清單及質(zhì)量要求。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的材料清單及質(zhì)量要求進(jìn)行采購，確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

六、工程質(zhì)量及保修

1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供工程保修服務(wù)，保修期為__________年。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

2.乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.因不可抗力導(dǎo)致工程延期或終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）施工圖紙

（2）材料清單及質(zhì)量要求

（3）工程進(jìn)度計劃

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保房產(chǎn)工程的質(zhì)量與進(jìn)度，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為承包方進(jìn)行施工，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)理方，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行全面監(jiān)督。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________房產(chǎn)工程

2.工程地點：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程內(nèi)容：__________

二、工程承包方式

1.乙方作為承包方，負(fù)責(zé)本工程的施工、竣工及保修等工作。

2.丙方作為監(jiān)理方，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行全面監(jiān)督。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方有權(quán)要求乙方對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程進(jìn)行整改，直至合格。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報告、材料清單、驗收報告等相關(guān)文件。

4.丙方有權(quán)對乙方違反合同規(guī)定的行為提出警告或終止監(jiān)理合同。

四、工程進(jìn)度及工期

1.本工程自簽訂本合同之日起，按照甲方提供的施工圖紙和乙方制定的施工方案，分階段、分批次進(jìn)行。

2.工程總工期為__________個月，具體分階段工期如下：

（1）基礎(chǔ)工程：__________個月

（2）主體工程：__________個月

（3）裝飾裝修工程：__________個月

（4）竣工及保修：__________個月

五、工程款支付

1.甲方按工程進(jìn)度支付工程款，具體支付方式如下：

（1）開工前支付__________%

（2）基礎(chǔ)工程完成支付__________%

（3）主體工程完成支付__________%

（4）裝飾裝修工程完成支付__________%

（5）竣工及保修支付__________%

2.甲方應(yīng)在每個支付節(jié)點前__________日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)的工程款。

六、材料供應(yīng)

1.甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料，乙方負(fù)責(zé)材料的采購、運(yùn)輸、保管等工作。

2.甲方應(yīng)在施工前__________日內(nèi)向乙方提供材料清單及質(zhì)量要求。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的材料清單及質(zhì)量要求進(jìn)行采購，確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

七、工程質(zhì)量及保修

1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供工程保修服務(wù)，保修期為__________年。

3.丙方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收，驗收不合格的工程，乙方應(yīng)無條件返工直至合格。

八、甲方的權(quán)益與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方在工程進(jìn)度中及時匯報工程進(jìn)度、材料使用等情況。

2.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，不得擅自更改施工方案。

3.甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工后提供完整的工程資料，包括施工圖紙、驗收報告、保修記錄等。

4.甲方有權(quán)要求丙方對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

九、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、返工直至合格等。

2.乙方未按約定支付丙方監(jiān)理費用的，應(yīng)向丙方支付______的違約金。

3.乙方違反合同規(guī)定，擅自更改施工方案或使用不合格材料的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）施工圖紙

（2）材料清單及質(zhì)量要求

（3）工程進(jìn)度計劃

（4）監(jiān)理合同

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為監(jiān)理方，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行全面監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過甲方的權(quán)益和利益條款，確保甲方在工程過程中的權(quán)益不受侵害，同時通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，提高工程質(zhì)量，保障工程進(jìn)度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，確保承接的房產(chǎn)工程能夠順利進(jìn)行，特委托甲方（以下簡稱“甲方”）作為業(yè)主方提供工程所需的資金支持，并引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為項目經(jīng)理，負(fù)責(zé)工程的整體協(xié)調(diào)和管理。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)乙方、甲方、丁方三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________房產(chǎn)工程

2.工程地點：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程內(nèi)容：__________

二、乙方職責(zé)與權(quán)利

1.乙方作為承包方，負(fù)責(zé)本工程的施工、竣工及保修等工作。

2.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定提供工程所需的資金支持。

3.乙方有權(quán)要求丁方按照甲方要求進(jìn)行工程項目的整體協(xié)調(diào)和管理。

4.乙方有權(quán)對丁方的管理決策提出意見和建議。

5.乙方有權(quán)要求甲方和丁方對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問題進(jìn)行及時溝通和解決。

三、丁方職責(zé)與權(quán)利

1.丁方作為項目經(jīng)理，負(fù)責(zé)對工程項目進(jìn)行整體協(xié)調(diào)和管理。

2.丁方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問題進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

3.丁方有權(quán)要求乙方按照工程進(jìn)度和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。

4.丁方有權(quán)要求甲方提供必要的資源和支持，以確保工程順利進(jìn)行。

四、工程進(jìn)度及工期

1.本工程自簽訂本合同之日起，按照乙方提供的施工圖紙和丁方制定的施工方案，分階段、分批次進(jìn)行。

2.工程總工期為__________個月，具體分階段工期如下：

（1）前期準(zhǔn)備：__________個月

（2）主體施工：__________個月

（3）裝飾裝修：__________個月

（4）竣工驗收：__________個月

五、資金支付

1.甲方按工程進(jìn)度支付工程款，具體支付方式如下：

（1）開工前支付__________%

（2）主體施工完成支付__________%

（3）裝飾裝修完成支付__________%

（4）竣工驗收合格支付__________%

2.甲方應(yīng)在每個支付節(jié)點前__________日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)的工程款。

六、質(zhì)量保證

1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量的保證措施，包括但不限于材料質(zhì)量保證、施工工藝保證等。

3.丁方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收，驗收不合格的工程，乙方應(yīng)無條件返工直至合格。

七、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

2.甲方違反合同規(guī)定，未提供必要的資源和支持，影響工程進(jìn)度的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方未按照乙方要求提供施工圖紙或工程變更通知的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，乙方、甲方、丁方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）施工圖紙

（2）工程進(jìn)度計劃

（3）質(zhì)量保證措施

（4）其他相關(guān)文件

乙方（蓋章）：__________甲方（蓋章）：__________丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確自身的權(quán)利和利益，確保工程能夠按照既定的計劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，同時保障乙