房屋庭院出售合同范例

房屋庭院出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)人”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受人”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于：

一、出賣(mài)人合法擁有位于________________的房屋庭院（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），具有完全的處分權(quán)。

二、買(mǎi)受人愿意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)人上述標(biāo)的物，并同意按本合同約定的條款支付價(jià)款。

三、經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于________________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米，土地面積為_(kāi)_______________平方米。

2.標(biāo)的物所有權(quán)歸買(mǎi)受人所有，出賣(mài)人同意在合同簽訂之日起將標(biāo)的物轉(zhuǎn)移至買(mǎi)受人名下。

3.標(biāo)的物現(xiàn)狀及權(quán)屬情況詳見(jiàn)附件一。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元（大寫(xiě)：________________元整）。

2.買(mǎi)受人應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將全部交易價(jià)款支付至出賣(mài)人指定賬戶。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

1.出賣(mài)人應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受人。

2.買(mǎi)受人應(yīng)在收到標(biāo)的物之日起______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如對(duì)標(biāo)的物有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書(shū)面形式向出賣(mài)人提出。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.標(biāo)的物交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及實(shí)際發(fā)生情況由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)。

2.買(mǎi)受人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定繳納房屋契稅、土地增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。

3.買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物交付后產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出賣(mài)人未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買(mǎi)受人支付_____%的違約金。

3.買(mǎi)受人未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向出賣(mài)人支付_____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、標(biāo)的物現(xiàn)狀及權(quán)屬情況說(shuō)明

二、付款憑證

三、其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)人”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受人”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于：

一、出賣(mài)人合法擁有位于________________的房屋庭院（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），具有完全的處分權(quán)。

二、買(mǎi)受人愿意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)人上述標(biāo)的物，并同意按本合同約定的條款支付價(jià)款。

三、丙方同意為買(mǎi)受人提供擔(dān)保，確保買(mǎi)受人履行本合同的付款義務(wù)。

四、經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于________________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米，土地面積為_(kāi)_______________平方米。

2.標(biāo)的物所有權(quán)歸買(mǎi)受人所有，出賣(mài)人同意在合同簽訂之日起將標(biāo)的物轉(zhuǎn)移至買(mǎi)受人名下。

3.標(biāo)的物現(xiàn)狀及權(quán)屬情況詳見(jiàn)附件一。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元（大寫(xiě)：________________元整）。

2.買(mǎi)受人應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將全部交易價(jià)款支付至出賣(mài)人指定賬戶。

3.丙方保證在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將買(mǎi)受人應(yīng)支付的款項(xiàng)支付至出賣(mài)人指定賬戶。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

1.出賣(mài)人應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受人。

2.買(mǎi)受人應(yīng)在收到標(biāo)的物之日起______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如對(duì)標(biāo)的物有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書(shū)面形式向出賣(mài)人提出。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.標(biāo)的物交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及實(shí)際發(fā)生情況由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)。

2.買(mǎi)受人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定繳納房屋契稅、土地增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。

3.買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物交付后產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益保障

1.出賣(mài)人有權(quán)要求買(mǎi)受人按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款。

2.出賣(mài)人有權(quán)要求買(mǎi)受人按照合同約定的時(shí)間辦理標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.出賣(mài)人有權(quán)要求丙方按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款。

4.出賣(mài)人有權(quán)在買(mǎi)受人未履行付款義務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任

1.買(mǎi)受人未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向出賣(mài)人支付_____%的違約金。

2.買(mǎi)受人未按約定辦理標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)向出賣(mài)人支付_____%的違約金。

3.買(mǎi)受人違反合同約定，導(dǎo)致出賣(mài)人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方保證在本合同約定的期限內(nèi)，將買(mǎi)受人應(yīng)支付的款項(xiàng)支付至出賣(mài)人指定賬戶。

2.丙方未履行保證責(zé)任的，應(yīng)向出賣(mài)人支付_____%的違約金。

3.丙方未履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、標(biāo)的物現(xiàn)狀及權(quán)屬情況說(shuō)明

二、付款憑證

三、其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，保障甲方的權(quán)益。通過(guò)丙方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)受人按時(shí)支付價(jià)款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障標(biāo)的物安全轉(zhuǎn)移。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)人”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受人”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于：

一、買(mǎi)受人有意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)人擁有的位于________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），并希望得到丙方的擔(dān)保支持。

二、丙方同意為買(mǎi)受人提供擔(dān)保，確保買(mǎi)受人能夠按照合同約定完成交易。

三、經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于________________，商鋪面積為_(kāi)_______________平方米。

2.標(biāo)的物所有權(quán)歸出賣(mài)人所有，買(mǎi)受人同意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物。

3.標(biāo)的物現(xiàn)狀及權(quán)屬情況詳見(jiàn)附件一。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元（大寫(xiě)：________________元整）。

2.買(mǎi)受人應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的_____%作為定金。

3.剩余款項(xiàng)應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)分期支付。

4.丙方保證在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)受人完成剩余款項(xiàng)的支付。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

1.出賣(mài)人應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受人。

2.買(mǎi)受人應(yīng)在收到標(biāo)的物之日起______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如對(duì)標(biāo)的物有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書(shū)面形式向出賣(mài)人提出。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益保障

1.買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物。

2.買(mǎi)受人有權(quán)要求丙方按照合同約定的時(shí)間協(xié)助完成剩余款項(xiàng)的支付。

3.買(mǎi)受人有權(quán)在標(biāo)的物交付后，要求出賣(mài)人承擔(dān)標(biāo)的物因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。

五、甲方的違約責(zé)任

1.出賣(mài)人未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買(mǎi)受人支付_____%的違約金。

2.出賣(mài)人未按約定辦理標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)受人支付_____%的違約金。

3.出賣(mài)人違反合同約定，導(dǎo)致買(mǎi)受人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任

1.丙方保證在本合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)受人完成剩余款項(xiàng)的支付。

2.丙方未履行保證責(zé)任的，應(yīng)向買(mǎi)受人支付_____%的違約金。

3.丙方未履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律