房東商業(yè)出租合同范例

房東商業(yè)出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見(jiàn)附件一《租賃物詳情表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)訂本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為每月__________元人民幣。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)維修租賃物。

5.2甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下解除本合同。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照合同約定合理使用租賃物。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得損壞、擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、《租賃物詳情表》

二、《租金支付憑證》

三、《租賃物交接清單》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行合同義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見(jiàn)附件一《租賃物詳情表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)訂本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為每月__________元人民幣。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在本合同履行期間，對(duì)乙方履行租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，如乙方未支付租金，則丙方應(yīng)立即支付乙方所欠租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3丙方在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，如乙方未支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，丙方不得以任何理由拒絕。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下解除本合同。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用租賃物，并保持租賃物的原狀。

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用租賃物，并保持租賃物的原狀。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照合同約定合理使用租賃物。

7.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。

8.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、《租賃物詳情表》

二、《租金支付憑證》

三、《租賃物交接清單》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入本合同的主要目的是為甲方提供額外的保障，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于保障自身的合法權(quán)益，確保租賃物的安全、完整，并獲得穩(wěn)定的租金收益。通過(guò)本合同，甲方明確了乙方的租賃義務(wù)，并賦予自身在乙方違約時(shí)的解除權(quán)，以維護(hù)自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的租賃權(quán)益，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見(jiàn)附件一《租賃物詳情表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)訂本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為每月__________元人民幣。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在本合同履行期間，對(duì)乙方提供租金支付擔(dān)保。

4.2丙方在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，如乙方遇到支付困難，丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方協(xié)商，確保乙方能夠繼續(xù)使用租賃物。

4.3丙方應(yīng)在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督，如有違約行為，丙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的合理改動(dòng)，但應(yīng)事先通知甲方并獲得甲方書面同意。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用租賃物，并享有租賃物的使用收益。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持租賃物的可使用狀態(tài)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方歸還押金及已支付的租金余額。

七、甲方權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間內(nèi)符合使用要求，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

7.2甲方不得無(wú)正當(dāng)理由解除本合同，如需解除，應(yīng)提前__________日書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

7.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

8.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

8.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、《租賃物詳情表》

二、《租金支付憑證》

三、《租賃物交接清單》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在