房地產(chǎn)代理交易合同范例

房地產(chǎn)代理交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”），買受方有意購買該房地產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房地產(chǎn)

1.1出賣方同意將其擁有的標(biāo)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2標(biāo)的房地產(chǎn)位于____________________，具體面積及附屬設(shè)施詳見附件一《房地產(chǎn)權(quán)證》。

1.3標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，出賣方保證該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付交易總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3買受方應(yīng)在標(biāo)的房地產(chǎn)過戶登記后____________________個工作日內(nèi)支付交易總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.4買受方應(yīng)在標(biāo)的房地產(chǎn)交付使用后____________________個工作日內(nèi)支付交易總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

第三條交付及驗收

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將標(biāo)的房地產(chǎn)交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的房地產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房地產(chǎn)進(jìn)行驗收，并簽署驗收報告。

3.3若標(biāo)的房地產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買受方應(yīng)在驗收報告中對質(zhì)量問題進(jìn)行詳細(xì)說明，出賣方應(yīng)在收到驗收報告之日起____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

第四條過戶登記

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，并將相關(guān)證件及費(fèi)用提交給買受方。

4.2買受方應(yīng)在收到出賣方提交的過戶登記手續(xù)及相關(guān)證件后____________________個工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

5.3乙方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、《房地產(chǎn)權(quán)證》

二、《標(biāo)的房地產(chǎn)測繪報告》

甲方（簽字蓋章）：____________________

乙方（簽字蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“代理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”），買受方有意購買該房地產(chǎn)，為保障交易安全及效率，特引入代理方作為交易中介，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房地產(chǎn)

1.1出賣方同意將其擁有的標(biāo)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2標(biāo)的房地產(chǎn)位于____________________，具體面積及附屬設(shè)施詳見附件一《房地產(chǎn)權(quán)證》。

1.3標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，出賣方保證該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條代理方職責(zé)

2.1代理方作為交易中介，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成標(biāo)的房地產(chǎn)的交易過程。

2.2代理方應(yīng)確保交易過程中信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。

2.3代理方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。

第三條交易價格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付交易總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.3買受方應(yīng)在標(biāo)的房地產(chǎn)過戶登記后____________________個工作日內(nèi)支付交易總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.4買受方應(yīng)在標(biāo)的房地產(chǎn)交付使用后____________________個工作日內(nèi)支付交易總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

第四條出賣方權(quán)益保障

4.1出賣方享有標(biāo)的房地產(chǎn)的交易定價權(quán)，代理方不得干預(yù)。

4.2代理方應(yīng)確保買受方按時支付購房款，如買受方逾期支付，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方支付違約金。

4.3代理方應(yīng)協(xié)助出賣方完成標(biāo)的房地產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，確保出賣方權(quán)益不受損害。

第五條買受方違約及限制條款

5.1買受方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

5.2買受方在交易過程中泄露出賣方商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3買受方在交易過程中不得擅自變更交易條件，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，代理方一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、《房地產(chǎn)權(quán)證》

二、《標(biāo)的房地產(chǎn)測繪報告》

甲方（簽字蓋章）：____________________

乙方（簽字蓋章）：____________________

代理方（簽字蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易效率，確保交易過程順利進(jìn)行。

2.保障交易雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

3.促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益不受損害，維護(hù)甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

2.通過嚴(yán)格的違約及限制條款，保障甲方利益。

3.促進(jìn)甲方在房地產(chǎn)交易中的長期發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于____________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，特引入經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)作為交易中介，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房地產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的房地產(chǎn)位于____________________，具體面積及附屬設(shè)施詳見附件一《房地產(chǎn)權(quán)證》。

1.3甲方保證標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)職責(zé)

2.1經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)作為交易中介，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成標(biāo)的房地產(chǎn)的交易過程。

2.2經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)確保交易過程中信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。

2.3經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

第三條交易價格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付交易總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房地產(chǎn)過戶登記后____________________個工作日內(nèi)支付交易總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.4乙方應(yīng)在標(biāo)的房地產(chǎn)交付使用后____________________個工作日內(nèi)支付交易總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有標(biāo)的房地產(chǎn)的購買權(quán)，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得干預(yù)。

4.2經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)確保甲方按時交付標(biāo)的房地產(chǎn)，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求賠償。

4.3經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助乙方完成標(biāo)的房地產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，確保乙方權(quán)益不受損害。

第五條出賣方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

5.2甲方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在交易過程中不得擅自變更交易條件，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、《房地產(chǎn)權(quán)證》

二、《標(biāo)的房地產(chǎn)測繪報告》

甲方（簽字蓋章）：____________________

乙方（簽字蓋章）：___________