農村小院永久出售合同模板

農村小院永久出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方愿意將位于農村的某小院（以下簡稱“小院”）永久出售給乙方，乙方愿意購買該小院，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1甲方同意將位于農村的某小院永久出售給乙方。

1.2小院的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一。

二、購買價格及付款方式

2.1乙方同意按照本合同約定向甲方支付小院購買價格。

2.2小院購買價格為人民幣_______元整（￥_______元）。

2.3付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向甲方支付小院購買價格的_______%，即人民幣_______元整（￥_______元）。

（2）乙方應在交付小院之日起_______個工作日內，向甲方支付小院購買價格的_______%，即人民幣_______元整（￥_______元）。

（3）乙方應在辦理完畢小院產權過戶手續(xù)后_______個工作日內，向甲方支付小院購買價格的_______%，即人民幣_______元整（￥_______元）。

三、交付及產權過戶

3.1甲方應在乙方支付小院購買價格的第一筆款項后_______個工作日內，向乙方交付小院。

3.2甲方應在乙方支付小院購買價格的第二筆款項后_______個工作日內，協(xié)助乙方辦理小院產權過戶手續(xù)。

3.3甲方應在乙方支付小院購買價格的第三筆款項后_______個工作日內，協(xié)助乙方辦理小院產權過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定交付小院或未協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為小院購買價格的_______%。

4.2乙方未按本合同約定支付購買價格的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_______%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、小院的具體位置、面積、結構、用途等

二、甲方提供的有關小院的相關證明材料

三、乙方提供的有關支付能力的證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于農村的某小院（以下簡稱“小院”）的永久出售權，乙方有意向購買該小院，為保障甲方的權益和確保交易順利進行，丙方作為第三方擔保人，同意為本次交易提供擔保服務。甲乙雙方及丙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權利義務。

一、標的物

1.1甲方同意將位于農村的某小院永久出售給乙方。

1.2小院的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一。

二、購買價格及付款方式

2.1小院購買價格為人民幣_______元整（￥_______元）。

2.2付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向甲方支付小院購買價格的_______%，即人民幣_______元整（￥_______元）。

（2）乙方應在交付小院之日起_______個工作日內，向甲方支付小院購買價格的_______%，即人民幣_______元整（￥_______元）。

（3）乙方應在辦理完畢小院產權過戶手續(xù)后_______個工作日內，向甲方支付小院購買價格的_______%，即人民幣_______元整（￥_______元）。

三、丙方責任

3.1丙方對本合同項下的交易提供擔保，確保乙方按約定支付購買價格。

3.2丙方有權要求乙方在約定的時間內支付購買價格，如乙方未按時支付，丙方有權代為支付。

3.3丙方代為支付后，乙方應立即向丙方支付相應的款項，并承擔相應的利息。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付購買價格。

4.2甲方有權要求乙方在交付小院之日起_______個工作日內，協(xié)助辦理小院產權過戶手續(xù)。

4.3甲方有權要求丙方在乙方違約時，立即履行擔保責任。

4.4甲方有權要求丙方在乙方支付購買價格過程中提供必要的協(xié)助。

五、乙方的權利和義務

5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付小院。

5.2乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，支付小院購買價格的_______%，即人民幣_______元整（￥_______元）。

5.3乙方應在交付小院之日起_______個工作日內，支付小院購買價格的_______%，即人民幣_______元整（￥_______元）。

5.4乙方應在辦理完畢小院產權過戶手續(xù)后_______個工作日內，支付小院購買價格的_______%，即人民幣_______元整（￥_______元）。

5.5乙方應遵守本合同約定，按時支付購買價格，不得違約。

六、違約責任

6.1乙方未按本合同約定支付購買價格的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_______%。

6.2甲方未按本合同約定交付小院的，應向乙方支付違約金，違約金為小院購買價格的_______%。

6.3丙方未按本合同約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_______%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式_______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔保人，旨在確保交易安全，保障甲乙雙方的權益。

9.2丙方的介入有利于提高交易效率，降低交易風險，促進交易的順利完成。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為小院的所有權人，享有對小院的出售權。

10.2甲方通過本合同主導交易，旨在保障自身權益，實現(xiàn)小院的合理價值。

10.3甲方通過引入第三方擔保，進一步確保交易安全，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于農村的某小院（以下簡稱“小院”），為保障乙方的權益和確保交易順利進行，丙方作為第三方監(jiān)管人，同意對交易資金進行監(jiān)管。甲乙雙方及丙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權利義務。

一、標的物

1.1甲方同意將位于農村的某小院永久出售給乙方。

1.2小院的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一。

二、購買價格及付款方式

2.1小院購買價格為人民幣_______元整（￥_______元）。

2.2付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向丙方支付小院購買價格的_______%，即人民幣_______元整（￥_______元）作為監(jiān)管資金。

（2）在滿足合同約定條件后，乙方應向甲方支付小院購買價格的_______%，即人民幣_______元整（￥_______元）。

（3）在辦理完畢小院產權過戶手續(xù)后，乙方應向甲方支付小院購買價格的_______%，即人民幣_______元整（￥_______元）。

三、丙方責任

3.1丙方作為監(jiān)管人，負責監(jiān)管交易資金，確保交易安全。

3.2丙方有權根據(jù)合同約定，在交易各階段釋放監(jiān)管資金。

3.3丙方有權要求甲方提供小院的權屬證明及相關材料。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付小院。

4.2乙方有權要求丙方在交易過程中提供資金監(jiān)管服務。

4.3乙方有權要求甲方在辦理產權過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。

4.4乙方有權要求丙方在交易完成前不得隨意動用監(jiān)管資金。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方應按照本合同約定，在交易各階段配合乙方和丙方完成交易。

5.2甲方應保證小院權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

5.3甲方應配合乙方辦理小院產權過戶手續(xù)。

六、違約責任

6.1甲方未按本合同約定交付小院的，應向乙方支付違約金，違約金為小院購買價格的_______%。

6.2丙方未按本合同約定履行監(jiān)管職責的，應向乙方支付違約金，違約金為監(jiān)管資金金額的_______%。

6.3乙方未按本合同約定支付購買價格的，應向丙方支付違約金，違約金為未支付款項的_______%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式_______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙