房屋地皮轉(zhuǎn)讓合同范例

房屋地皮轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于_________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋地皮”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋地皮基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋地皮的坐落地址為：_________。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋地皮的面積共計：_________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋地皮的權(quán)屬證明文件編號為：_________。

1.4轉(zhuǎn)讓房屋地皮的用途為：_________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_____%，即人民幣_________元整（大寫：____________________）。

（2）剩余轉(zhuǎn)讓價格的_____%，即人民幣_________元整（大寫：____________________），乙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)前支付給甲方。

三、土地使用權(quán)過戶及交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格后____個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.3土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方有權(quán)取得轉(zhuǎn)讓房屋地皮的使用權(quán)。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓房屋地皮的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

4.3乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)前支付剩余轉(zhuǎn)讓價格。

4.4乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法使用、開發(fā)、利用轉(zhuǎn)讓房屋地皮。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間提供土地使用權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_____%。

5.2如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價格的_____%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋地皮所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.相關(guān)稅費繳納證明

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

見證人：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于_________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋地皮”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋地皮基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋地皮的坐落地址為：_________。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋地皮的面積共計：_________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋地皮的權(quán)屬證明文件編號為：_________。

1.4轉(zhuǎn)讓房屋地皮的用途為：_________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_____%，即人民幣_________元整（大寫：____________________）。

（2）剩余轉(zhuǎn)讓價格的_____%，即人民幣_________元整（大寫：____________________），乙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)前支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保人，同意對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為轉(zhuǎn)讓價格的_____%，即人民幣_________元整（大寫：____________________）。

3.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押或以其他方式處分擔(dān)保權(quán)利。

四、土地使用權(quán)過戶及交付

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格后____個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.3土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方有權(quán)取得轉(zhuǎn)讓房屋地皮的使用權(quán)。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方擁有對乙方和丙方履約情況的監(jiān)督檢查權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，如乙方未按約定時間支付，甲方有權(quán)解除本合同。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間不得擅自處分擔(dān)保權(quán)利。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)提供土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

6.2乙方有權(quán)在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，取得轉(zhuǎn)讓房屋地皮的使用權(quán)。

6.3乙方應(yīng)按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，如未按約定時間支付，應(yīng)向甲方支付違約金。

七、丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。

7.2丙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)提供土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，取得轉(zhuǎn)讓房屋地皮的使用權(quán)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價格的_____%。

8.2如丙方未按約定時間支付擔(dān)保金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金金額的_____%。

8.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.4乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價格前，不得以轉(zhuǎn)讓房屋地皮為抵押物或進行其他處分行為。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋地皮所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.相關(guān)稅費繳納證明

3.擔(dān)保合同

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供了信用保障，降低了甲方在交易過程中的風(fēng)險，確保了甲方的權(quán)益得到有效保護。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，通過引入擔(dān)保機制，增強了交易的信用度，確保了轉(zhuǎn)讓價格的及時支付，同時，甲方對交易過程擁有監(jiān)督檢查權(quán)，有利于維護自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方從甲方處購買位于_________（以下簡稱“購買房屋地皮”）的土地使用權(quán)，并由丁方提供融資服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、購買房屋地皮基本情況

1.1購買房屋地皮的坐落地址為：_________。

1.2購買房屋地皮的面積共計：_________平方米。

1.3購買房屋地皮的權(quán)屬證明文件編號為：_________。

1.4購買房屋地皮的用途為：_________。

二、購買價格及付款方式

2.1本合同購買價格為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購買價格的_____%，即人民幣_________元整（大寫：____________________）。

（2）剩余購買價格的_____%，即人民幣_________元整（大寫：____________________），乙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)前支付給甲方。

三、丁方融資條款

3.1丁方作為融資方，同意為乙方提供貸款，用于支付剩余的購買價格。

3.2貸款金額為人民幣_________元整（大寫：____________________），貸款期限為____年。

3.3乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后____個工作日內(nèi)，將貸款資金支付給甲方。

四、土地使用權(quán)過戶及交付

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后____個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.3土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得轉(zhuǎn)讓房屋地皮的使用權(quán)。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)提供土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方有權(quán)在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，取得轉(zhuǎn)讓房屋地皮的使用權(quán)。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)貸款協(xié)議，使用丁方提供的融資服務(wù)。

5.4乙方有權(quán)在貸款到期前，提前償還貸款本金及利息。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓房屋地皮的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

6.3甲方應(yīng)在乙方支付首付款后，提供土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

七、丁方權(quán)利義務(wù)

7.1丁方有權(quán)要求乙方按照貸款協(xié)議履行還款義務(wù)。

7.2丁方有權(quán)在貸款到期前，提前收回貸款本金及利息。

7.3丁方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取法律措施保護自身權(quán)益。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1如甲方未按約定時間提供土地使用權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價格的_____%。

8.2如乙方未按約定時間支付首付款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為首付款金額的_____%。

8.3如乙方未按貸款協(xié)議履行還款義務(wù)，丁方有權(quán)采取法律措施。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋地皮所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.相關(guān)稅費繳納證明

3.貸款協(xié)議

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為