房屋建造合伙合同模板

房屋建造合伙合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方提供土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)房屋建造事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.5建設(shè)周期：__________個(gè)月

二、土地使用權(quán)

2.1甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方提供的土地使用權(quán)。

2.2土地使用權(quán)面積：__________平方米。

2.3土地使用權(quán)使用年限：__________年。

2.4土地使用權(quán)出讓金：__________元。

三、房屋建造

3.1乙方同意按照甲方提供的土地使用權(quán)，負(fù)責(zé)房屋的建造。

3.2房屋建造質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、質(zhì)量可靠。

3.3乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，辦理房屋建造相關(guān)手續(xù)。

四、工程款支付

4.1乙方在工程開(kāi)工前，向甲方支付__________元作為預(yù)付款。

4.2工程進(jìn)度款按以下比例支付：

（1）工程開(kāi)工后，每月支付__________%的工程進(jìn)度款；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付__________%的工程進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付__________%的工程進(jìn)度款。

4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付__________元作為保修金。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為_(kāi)_________年。

八、附件

8.1土地使用權(quán)證復(fù)印件

8.2建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

8.3建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

8.4其他與本合同有關(guān)的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方提供土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)房屋建造事宜，丙方提供技術(shù)支持與監(jiān)理服務(wù)，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.5建設(shè)周期：__________個(gè)月

二、土地使用權(quán)

2.1甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方提供的土地使用權(quán)。

2.2土地使用權(quán)面積：__________平方米。

2.3土地使用權(quán)使用年限：__________年。

2.4土地使用權(quán)出讓金：__________元。

三、房屋建造

3.1乙方同意按照甲方提供的土地使用權(quán)，負(fù)責(zé)房屋的建造。

3.2房屋建造質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、質(zhì)量可靠。

3.3乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，辦理房屋建造相關(guān)手續(xù)。

3.4丙方作為技術(shù)支持與監(jiān)理服務(wù)方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋建造過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合要求。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋建造過(guò)程進(jìn)行技術(shù)支持，包括但不限于施工方案審查、材料設(shè)備檢驗(yàn)、施工過(guò)程監(jiān)督等。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)。

4.3丙方有權(quán)對(duì)不符合要求的工程進(jìn)行停工處理，直至問(wèn)題解決。

4.4丙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度向乙方收取監(jiān)理費(fèi)用。

五、工程款支付

5.1乙方在工程開(kāi)工前，向甲方支付__________元作為預(yù)付款。

5.2工程進(jìn)度款按以下比例支付：

（1）工程開(kāi)工后，每月支付__________%的工程進(jìn)度款；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付__________%的工程進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付__________%的工程進(jìn)度款。

5.3工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付__________元作為保修金。

六、甲方權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，確保工程進(jìn)度。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

6.3甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

6.4甲方有權(quán)要求乙方提供工程相關(guān)資料，包括施工方案、材料設(shè)備清單、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

6.5甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度向乙方支付工程款。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.2乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給他人。

7.4乙方不得使用不合格的材料、設(shè)備進(jìn)行施工。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為_(kāi)_________年。

十、附件

10.1土地使用權(quán)證復(fù)印件

10.2建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

10.3建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

10.4其他與本合同有關(guān)的文件

十一、總結(jié)

本合同中，丙方的介入旨在為甲方提供技術(shù)支持與監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行全面監(jiān)督和管理。乙方作為施工方，承擔(dān)著建造房屋的主要責(zé)任，同時(shí)受到嚴(yán)格的違約和限制條款約束。通過(guò)三方合作，旨在實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的高效、高質(zhì)量完成，確保甲方利益的最大化。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義在于，甲方作為項(xiàng)目投資方，對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和利益分配具有決定權(quán)。通過(guò)引入丙方，甲方能夠更好地控制工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)的最大化。同時(shí)，乙方的違約及限制條款確保了甲方權(quán)益的優(yōu)先性，保障了甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方負(fù)責(zé)房屋建造事宜，甲方提供資金支持，丁方提供設(shè)計(jì)及技術(shù)咨詢服務(wù)，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.5建設(shè)周期：__________個(gè)月

二、資金支持

2.1甲方同意為乙方提供項(xiàng)目所需的資金支持，總額為_(kāi)_________元。

2.2資金支持分以下階段支付：

（1）工程開(kāi)工前，支付__________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付__________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付__________%。

三、房屋建造

3.1乙方同意根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)方案，負(fù)責(zé)房屋的建造。

3.2乙方應(yīng)確保房屋建造質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、質(zhì)量可靠。

3.3乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，辦理房屋建造相關(guān)手續(xù)。

四、丁方責(zé)任與權(quán)利

4.1丁方負(fù)責(zé)為乙方提供項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案及技術(shù)咨詢，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的合理性、技術(shù)可行性等。

4.2丁方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，確保設(shè)計(jì)方案得以正確實(shí)施。

4.3丁方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

4.4丁方有權(quán)根據(jù)提供服務(wù)的質(zhì)量及完成情況向乙方收取咨詢費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供資金支持。

5.2乙方有權(quán)要求丁方在項(xiàng)目設(shè)計(jì)及技術(shù)咨詢方面提供高質(zhì)量的服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案及施工過(guò)程進(jìn)行決策，以確保項(xiàng)目符合自身利益。

5.4乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后享受房屋的所有權(quán)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)提供資金支持，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2甲方不得干涉乙方的正常施工和管理活動(dòng)。

6.3甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定范圍的工程變更。

6.4甲方不得要求乙方承擔(dān)與項(xiàng)目無(wú)關(guān)的額外費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_(kāi)_________年。

九、附件

9.1設(shè)計(jì)方案及技術(shù)咨詢文件

9.2其他與本合同有關(guān)的文件

十、總結(jié)

本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的決策權(quán)和對(duì)施工過(guò)