桂林市拆遷與城市地下通道建設(shè)

桂林市拆遷與城市地下通道建設(shè)合同編號：__________甲方（拆遷人）：桂林市城市更新局地址：桂林市××區(qū)××路××號聯(lián)系電話：××××××××××聯(lián)系人：×××乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方依法實(shí)施桂林市拆遷與城市地下通道建設(shè)，需要對乙方位于項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋及附屬設(shè)施概況1.1乙方房屋坐落于桂林市××區(qū)××路××號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：××××××××，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2乙方附屬設(shè)施包括：__________。二、拆遷補(bǔ)償安置方式2.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2甲方根據(jù)乙方的房屋面積和附屬設(shè)施情況，按照《桂林市拆遷與城市地下通道建設(shè)補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)算出補(bǔ)償金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。三、拆遷補(bǔ)償安置金額支付3.1甲方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付拆遷補(bǔ)償款后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理房屋及其附屬設(shè)施的過戶手續(xù)。四、搬遷期限4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷。4.2乙方逾期未搬遷的，甲方有權(quán)依法采取強(qiáng)制搬遷措施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1對于本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：桂林市城市更新局乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.桂林市拆遷與城市地下通道建設(shè)補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)2.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.乙方附屬設(shè)施清單4.貨幣補(bǔ)償計(jì)算公式說明5.強(qiáng)制搬遷流程圖6.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷，視為違約。3.甲方未按約定提供貨幣補(bǔ)償，視為違約。4.乙方提供的房屋及附屬設(shè)施信息不實(shí)，視為違約。5.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法進(jìn)行房屋拆遷的單位或個(gè)人。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的單位或個(gè)人。3.貨幣補(bǔ)償：指拆遷人按照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，以貨幣形式支付給被拆遷人的補(bǔ)償款。4.附屬設(shè)施：指與房屋相關(guān)的設(shè)施，如車庫、儲(chǔ)藏室、綠化等。5.強(qiáng)制搬遷：指拆遷人在被拆遷人未按約定時(shí)間完成搬遷的情況下，依法采取的措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方支付拆遷補(bǔ)償款。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成搬遷。解決辦法：甲方有權(quán)依法采取強(qiáng)制搬遷措施，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.問題：甲方未按約定提供貨幣補(bǔ)償。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定提供貨幣補(bǔ)償。如甲方仍不提供，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。4.問題：乙方提供的房屋及附屬設(shè)施信息不實(shí)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的房屋及附屬設(shè)施信息。如乙方不提供或提供虛假信息，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.桂林市拆遷與城市地下通道建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施。2.甲方作為拆遷人，與乙方作為被拆遷人，就拆遷補(bǔ)償安置事宜進(jìn)行協(xié)商。3.甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，