創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)競標(biāo)方案集

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)競標(biāo)方案集合同編號：__________鑒于甲方為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的物業(yè)所有人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的物業(yè)服務(wù)提供商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方提供創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)競標(biāo)方案集的相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為甲方提供包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障、環(huán)境綠化等全方位的物業(yè)服務(wù)方案。1.2乙方應(yīng)對甲方的物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場勘查，了解物業(yè)的具體情況，并根據(jù)實(shí)際情況制定合理的競標(biāo)方案。1.3乙方應(yīng)保證競標(biāo)方案的真實(shí)性、合法性、有效性，并承擔(dān)因方案不真實(shí)、不合法、無效而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)完成競標(biāo)方案的制定，并向甲方提交。三、費(fèi)用及支付3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)。3.2甲方應(yīng)在乙方完成競標(biāo)方案后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3雙方另有約定的，從其約定。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)完成競標(biāo)方案的制定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件3.創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)現(xiàn)場勘查報(bào)告4.競標(biāo)方案集5.服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)單6.保密協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成競標(biāo)方案的制定，屬于違約行為。2.乙方提供的競標(biāo)方案存在虛假、違法或無效情況，屬于違約行為。3.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，屬于違約行為。4.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密等，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律法規(guī)。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系，保障物權(quán)實(shí)現(xiàn)的法律。3.物業(yè)管理：指物業(yè)服務(wù)提供商對物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、安全防護(hù)等服務(wù)的行為。4.保密義務(wù)：合同雙方在履行合同過程中，對獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能在約定時(shí)間完成競標(biāo)方案：協(xié)商延期，或甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付違約金。2.乙方提供的競標(biāo)方案存在問題：要求乙方重新制定，或解除協(xié)議并要求乙方支付違約金。3.甲方未支付服務(wù)費(fèi)用：乙方可催告甲方支付，甲方逾期不支付的，乙方有權(quán)解除協(xié)議。4.甲方泄露乙方商業(yè)秘密：要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。5.物業(yè)現(xiàn)場勘查報(bào)告不準(zhǔn)確：要求乙方重新勘查，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整競標(biāo)方案。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)所有人，需要尋找物業(yè)服務(wù)提供商。2.乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的物業(yè)服務(wù)提供商，希望獲得甲方物業(yè)的競標(biāo)資格。3.甲方乙