旅游景點(diǎn)洗車場(chǎng)租賃合同

旅游景點(diǎn)洗車場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有旅游景點(diǎn)洗車場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃該洗車場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，如有第三方對(duì)洗車場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估、征收、征用等，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條洗車場(chǎng)的使用及管理4.1乙方應(yīng)按合同約定使用洗車場(chǎng)，不得擅自改變洗車場(chǎng)的用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)洗車場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保洗車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。4.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，保證洗車場(chǎng)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。4.4乙方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)洗車場(chǎng)的維修、保養(yǎng)、改造等費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__________日內(nèi)向保險(xiǎn)公司投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括洗車場(chǎng)及其附屬設(shè)施、設(shè)備、財(cái)產(chǎn)等，保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。5.3乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同編號(hào)為：__________。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.洗車場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件4.保險(xiǎn)單副本5.租賃合同簽字頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：指乙方在租賃合同約定的支付租金期限內(nèi)，未向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)。2.乙方擅自改變洗車場(chǎng)用途：指乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，將洗車場(chǎng)用于其他非合同約定的用途。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押洗車場(chǎng)：指乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，將洗車場(chǎng)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.乙方未保證洗車場(chǎng)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等指標(biāo)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)：指乙方在租賃期間，未能按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，維護(hù)洗車場(chǎng)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等指標(biāo)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有洗車場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃洗車場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的一方。3.租金：指乙方按月向甲方支付的費(fèi)用，用于使用洗車場(chǎng)。4.滯納金：指乙方逾期未支付租金時(shí)，需要支付給甲方的額外費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，需要支付給對(duì)方的懲罰性費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滯納金，甚至解除合同。2.乙方擅自改變洗車場(chǎng)用途：甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押洗車場(chǎng)：甲方可以要求乙方解除轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，并要求乙方支付違約金。4.乙方未保證洗車場(chǎng)的安全、衛(wèi)生、