美容院租賃房屋水電費計費方式

美容院租賃房屋水電費計費方式合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃房屋及用途1.甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋用于經營美容院。2.乙方應按約定的用途使用該房屋，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣__________元，每年合計人民幣__________元。2.乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。四、水電費計費方式1.水電費按實際使用量計算，乙方應按甲方提供的水電費單價支付。2.甲方應在每月水電費到期日前向乙方出示水電費結算單，乙方應在收到結算單后的七個工作日內支付水電費。3.如乙方逾期支付水電費，甲方有權按應付金額的__________%收取滯納金。五、維修責任1.甲方負責維修租賃房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。2.乙方負責維護經營設備及內部設施，確保其正常使用。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。2.如乙方提前終止租賃，應支付甲方一個月租金作為違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.租賃房屋證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.水電氣開戶證明文件5.租賃合同補充協(xié)議6.房屋設施清單7.水電費單價及結算單8.維修責任確認書9.違約金計算公式說明10.爭議解決方式說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃房屋及附屬設施未按時收取水電費并提供結算單未履行維修責任2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃房屋及附屬設施未按時支付水電費提前終止租賃合同3.違約行為認定：甲方違約行為由乙方發(fā)現(xiàn)后，甲方未能在七個工作日內予以改正，乙方有權要求甲方承擔違約責任。乙方違約行為由甲方發(fā)現(xiàn)后，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋所有權或使用權，并有權將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的起始日期和終止日期。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋租賃費用。5.水電費：指租賃房屋在經營過程中產生的水費和電費。6.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的違約補償。7.維修責任：指出租方和承租方對租賃房屋及附屬設施的維修和保養(yǎng)責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃房屋及附屬設施。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在七個工作日內予以改正。如甲方未能改正，乙方有權提前終止合同并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應及時向乙方發(fā)出催款通知，要求乙方在七個工作日內支付租金。如乙方未能支付，甲方有權終止合同并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按時收取水電費并提供結算單。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按時提供水電費結算單。如甲方未能提供，乙方有權拒付相應的水電費。4.問題：乙方未按約定使用租賃房屋及附屬設施。解決辦法：甲方應及時向乙方發(fā)出整改通知，要求乙方在七個工作日內改正。如乙方未能改正，甲方有權終止合同并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.