購物中心車位購買樣本

購物中心車位購買樣本合同編號：__________甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有購物中心車位的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買甲方所擁有的購物中心車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就車位的購買事宜達成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1車位位于__________購物中心地下停車場，車位號分別為：__________。1.2車位的規(guī)劃用途為停車位，符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定。1.3甲方擁有該車位的完整所有權(quán)，并具備該車位的處置權(quán)。二、車位購買價格及支付方式2.1乙方購買甲方所擁有的購物中心車位，每車位購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），總計購買__________個車位。2.2乙方應按照下列方式向甲方支付車位購買價款：2.2.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為車位定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2.2乙方應于甲方交付車位之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的車位購買價款。2.3乙方支付的車位購買價款，甲方應當向乙方出具合法有效的發(fā)票。三、車位的交付及使用3.1甲方應按照雙方約定時間將車位交付給乙方使用。3.2交付車位時，甲乙雙方應共同對車位的狀況進行驗收，確認無誤后，乙方應支付剩余的車位購買價款。3.3乙方自交付之日起享有該車位的使用權(quán)，并應遵守購物中心停車場的相關管理規(guī)定。3.4乙方購買的車位僅限乙方使用，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用作其他用途。四、合同的變更和解除4.1除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲方未按約定時間交付車位，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。4.3乙方未按約定時間支付剩余車位購買價款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方雙倍返還定金。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方未按約定時間交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為車位購買價款的__________%。5.3乙方未按約定時間支付剩余車位購買價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為車位購買價款的__________%。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢本合同約定的義務之日終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.購物中心車位所有權(quán)證明文件2.購物中心車位規(guī)劃用途證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.車位定金支付憑證6.車位購買價款支付憑證7.車位交付驗收單8.甲方出具的合法有效的發(fā)票二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付車位，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間支付剩余車位購買價款，認定為違約行為。3.甲方未按約定交付的車位與合同約定不符，認定為違約行為。4.乙方未按約定使用車位，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用作其他用途，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購物中心車位的所有權(quán)人。2.乙方：指購買購物中心車位的買受人。3.車位：指位于購物中心地下停車場的停車位。4.定金：指乙方支付給甲方的車位購買價款的一部分，作為履行合同的擔保。5.違約金：指違約方應向守約方支付的，因其違約行為給守約方造成的損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付車位：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為車位購買價款的__________%。2.乙方未按約定時間支付剩余車位購買價款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為車位購買價款的__________%。3.交付的車位與合同約定不符：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付義務，或者要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定使用車位：解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。五、所有應用場景：1.甲方作為車位所有權(quán)人，愿意出售車位。2.乙方作為買受人，愿意購買甲方所擁有的車位。