健身房門面租賃合同

健身房門面租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃門面房的基本情況1.1甲方出租的門面房位于__________，建筑面積為____平方米。1.2乙方承租門面房用于開設(shè)健身房，經(jīng)營范圍為：健身服務(wù)、健身器材銷售等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面房，并將門面房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用門面房開展健身房業(yè)務(wù)。4.2乙方不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和用途，不得將門面房轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在門面房內(nèi)進(jìn)行違法活動。五、保險5.1乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定，為門面房及內(nèi)部設(shè)備辦理保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。5.2如有保險事故發(fā)生，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施，防止損失擴(kuò)大。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)門面房及公共設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.健身房門面租賃合同正本2.健身房門面租賃合同副本3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.門面房所有權(quán)證明文件6.門面房使用權(quán)證明文件7.租賃押金收據(jù)8.租金支付憑證9.保險單據(jù)10.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供門面房，或提供的門面房不符合約定的，視為違約。2.甲方未按約定時間支付租金，或未按約定支付租金的，視為違約。3.乙方未按約定使用門面房，或擅自改變門面房結(jié)構(gòu)和用途的，視為違約。4.乙方未按約定時間支付租金，或未按約定支付租金的，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.健身房門面租賃合同：指甲方將位于特定地點(diǎn)的門面房出租給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。2.甲方：指擁有門面房所有權(quán)或使用權(quán)，并將門面房出租給他人的一方。3.乙方：指承租門面房，并支付租金的一方。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用門面房。5.租賃期限：指乙方使用門面房的時間范圍，自合同生效之日起至合同約定結(jié)束之日止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供門面房或提供的門面房不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接收門面房，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供符合約定的門面房。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催收租金，并有權(quán)根據(jù)逾期天數(shù)收取滯納金。3.問題：乙方擅自改變門面房結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)門面房原狀，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.問題：合同爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1