海運(yùn)學(xué)院租賃合同

海運(yùn)學(xué)院租賃合同合同編號(hào)：__________海運(yùn)學(xué)院租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有出租物品的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方的物品，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物品及數(shù)量1.1甲方出租給乙方的物品如下：（詳細(xì)物品名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等）1.2乙方租賃甲方物品的時(shí)間自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（詳細(xì)支付租金的方式，如每月支付、一次性支付等）第三條租賃物品的保管及使用3.1乙方應(yīng)妥善保管甲方出租的物品，并按照甲方的要求使用。3.2乙方不得將出租物品轉(zhuǎn)租給第三方，不得將物品用于非法用途。3.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)物品的維修、保養(yǎng)責(zé)任。第四條租賃期滿后的處理4.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將物品完整無損地歸還給甲方。4.2如果乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第五條違約責(zé)任5.1如果乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2如果乙方未能按照約定保管和使用物品，導(dǎo)致物品損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.海運(yùn)學(xué)院租賃合同主體文檔2.租賃物品清單3.租金支付憑證4.租賃物品歸還確認(rèn)書5.租賃物品損壞或丟失證明6.違約金計(jì)算公式7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方未能按照約定保管和使用物品，導(dǎo)致物品損壞或丟失，視為違約。3.乙方未按照約定時(shí)間歸還物品，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意將出租物品轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。5.乙方將物品用于非法用途，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物品所有權(quán)及使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方物品的一方。3.租金：指乙方為使用物品而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。5.租賃期限：指乙方租賃甲方物品的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以提醒乙方盡快支付，必要時(shí)可以解除合同并要求違約金。2.乙方物品損壞或丟失：甲方可以要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.乙方未能按時(shí)歸還物品：甲方可以要求乙方盡快歸還，必要時(shí)可以解除合同并要求違約金。4.乙方轉(zhuǎn)租給第三方：甲方可以要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并要求違約金。5.乙方將物品用于非法用途：甲方可以立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為學(xué)生提供租賃教材、實(shí)驗(yàn)設(shè)備等物品。2.甲方為乙方提供實(shí)驗(yàn)室、辦公室等場(chǎng)地