電競館租賃合同

電競館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃標(biāo)的及用途1.2乙方租用租賃標(biāo)的用于開展電競比賽、電競培訓(xùn)、電競娛樂等相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷出租賃標(biāo)的，并將租賃標(biāo)的恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃標(biāo)的符合約定的用途，并按照約定交付乙方使用。（2）租賃期間，負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的安全、維修、養(yǎng)護(hù)、物業(yè)管理等事項。（3）租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（4）租賃期間，不得無故提前解除合同。如甲方原因提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。（2）按期支付租金，遵守租賃標(biāo)的的物業(yè)管理規(guī)定。（3）妥善保管租賃標(biāo)的，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（4）租賃期間，如乙方需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或分租的，甲方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按約定時間、地點交付租賃標(biāo)的，或租賃標(biāo)的不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.電競館租賃合同文本2.甲方（出租方）資質(zhì)證明文件3.乙方（承租方）資質(zhì)證明文件4.租賃標(biāo)的平面圖5.電競館設(shè)施設(shè)備清單6.物業(yè)管理規(guī)定7.電競館經(jīng)營許可證8.乙方經(jīng)營范圍及業(yè)務(wù)計劃9.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、地點交付租賃標(biāo)的，或租賃標(biāo)的不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金，視為乙方違約。3.乙方擅自改變租賃標(biāo)的使用用途，視為乙方違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或分租，視為乙方違約。5.甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生其他違反合同約定的行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.電競館：指專門為電子競技比賽、訓(xùn)練、娛樂等活動提供場所和服務(wù)的場所。2.租賃標(biāo)的：指甲方出租的電競館。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，需要支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付租賃標(biāo)的，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間支付租金，甲方可以與乙方協(xié)商催繳租金，或要求乙方支付滯納金。3.乙方擅自改變租賃標(biāo)的使用用途，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，或解除合同并要求乙方支付違約金。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或分租，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。5.在合同履行過程中遇到其他問題，甲乙雙方可以協(xié)商解決，也可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.電競比賽舉辦方租賃電競