2024租房合同范本下載

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋1.1甲方出租的房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)地址：_______市_______區(qū)（縣）_______街道/鎮(zhèn)_______號房產(chǎn)面積：_______平方米房產(chǎn)用途：_______1.2乙方租賃甲方上述房產(chǎn)，用于_______（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如乙方逾期遷離，甲方有權(quán)按每日人民幣_______元向乙方收取逾期遷離違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按期遷離出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租房屋給第三方使用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方所遭受的損失。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致本合同無效，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的個(gè)人信息真實(shí)有效，包括姓名、地址、聯(lián)系方式等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)提供有效身份證件進(jìn)行核對。2.明確租賃房屋的具體情況，包括地址、面積、用途等。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述房產(chǎn)情況，可附上房產(chǎn)證或其他證明材料。3.租賃期限要明確，包括開始和結(jié)束日期。解決辦法：在合同中明確寫出租賃期限，并注明起始和結(jié)束日期。4.租金及支付方式要明確，包括金額、支付時(shí)間等。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付方式和時(shí)間。5.押金數(shù)額和退還條件要明確。解決辦法：在合同中明確押金金額和退還條件，包括扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后的退還金額。6.甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)要明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，如維修責(zé)任、合理使用等。7.違約責(zé)任要明確，包括違約行為的處理和賠償責(zé)任。解決辦法：在合同中明確違約行為的處理方式和賠償責(zé)任。8.爭議解決方式要明確，包括協(xié)商解決和訴訟途徑。解決辦法：在合同中規(guī)定協(xié)商解決的方式和訴訟的管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃房屋并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間段，自合同生效之日起至合同約定結(jié)束之日起的時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方不履行合同約定時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照合同約定向甲方支付的違約金。8.法律訴訟：指當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過法院進(jìn)行的法律程序來解決爭議。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給承租方使用。2.短期或長期租賃，如民宿租賃、辦公場地租賃等。3.租賃房屋用于居住、商業(yè)、辦公或其他合法用途。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。解決辦法：在合同中增加寵物條款，規(guī)定寵物的種類、數(shù)量、管理等事項(xiàng)。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和損壞責(zé)任歸屬。解決辦法：在合同中增加維修責(zé)任條款，明確正常磨損和故意損壞的區(qū)別。3.變更條款：允許雙方在合同有效期內(nèi)協(xié)商變更租賃事項(xiàng)。解決辦法：在合同中增加變更條款，規(guī)定變更的條件和程序。4.提前終止條款：允許雙方在特定條件下提前終止租賃合同。解決辦法：在合同中增加提前終止條款，明確終止條件、違約責(zé)任等。5.房屋保險(xiǎn)條款：規(guī)定房屋保險(xiǎn)的購買、承擔(dān)方及保險(xiǎn)范圍。解決辦法：在合同中