房產(chǎn)交易網(wǎng)簽合同范本

房產(chǎn)交易網(wǎng)簽合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱“甲方代表”）

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱“乙方代表”）

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬購(gòu)買/出租/委托乙方房產(chǎn)，乙方愿意出售/承租/提供服務(wù)，雙方遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲乙雙方房產(chǎn)交易事宜，達(dá)成如下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方為實(shí)現(xiàn)企業(yè)/個(gè)人發(fā)展需要，擬購(gòu)買/出租/委托乙方位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），用于辦公/居住/其他合法用途。

2.乙方擁有該房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并具備出售/出租/提供服務(wù)的資格。

3.雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成房產(chǎn)交易意向，特簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

二、合作事項(xiàng)

1.甲方購(gòu)買/承租/委托乙方房產(chǎn)，乙方同意出售/出租/提供服務(wù)。

2.雙方按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。

三、合同效力

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)（詳見(jiàn)后續(xù)條款）

五、價(jià)格與支付條件（詳見(jiàn)后續(xù)條款）

六、履行期限（詳見(jiàn)后續(xù)條款）

七、違約責(zé)任（詳見(jiàn)后續(xù)條款）

八、不可抗力（詳見(jiàn)后續(xù)條款）

九、爭(zhēng)議解決（詳見(jiàn)后續(xù)條款）

十、其他條款（詳見(jiàn)后續(xù)條款）

十一、附則（詳見(jiàn)后續(xù)條款）

十二、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：______有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：______有限公司

簽署日期：______年______月______日

本合同范本的制定，旨在確保雙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的合法權(quán)益，遵循法律法規(guī)，維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)社會(huì)和諧。請(qǐng)雙方嚴(yán)格遵守合同約定，共同推進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方按照約定完成房產(chǎn)的購(gòu)買/出租/委托事宜。具體內(nèi)容包括：

1.甲方購(gòu)買/承租/委托乙方房產(chǎn)的相關(guān)事宜；

2.乙方出售/出租/向甲方提供房產(chǎn)相關(guān)服務(wù)；

3.雙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的責(zé)任、義務(wù)及違約處理；

4.其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的事項(xiàng)。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指本合同項(xiàng)下乙方擁有合法所有權(quán)的位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房產(chǎn)。

2.交易：指甲方購(gòu)買/承租/委托乙方房產(chǎn)的行為。

3.履行期限：指甲乙雙方按照本合同約定的完成房產(chǎn)交易的時(shí)間。

4.違約：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，未能按照約定履行義務(wù)的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買/承租/委托乙方房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)按照約定支付房產(chǎn)交易款項(xiàng)，并確?？铐?xiàng)的及時(shí)到賬。

3.甲方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。

4.甲方有權(quán)要求乙方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合。

5.甲方應(yīng)按照合同約定，履行與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定出售/出租/向甲方提供房產(chǎn)相關(guān)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)保證所出售/出租的房產(chǎn)具備合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.乙方在交易過(guò)程中應(yīng)提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，確保房產(chǎn)交易的合法性。

4.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，完成房產(chǎn)交易的相關(guān)事宜。

5.乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶/入住等相關(guān)手續(xù)。

6.乙方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。

7.乙方應(yīng)按照合同約定，履行與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他義務(wù)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行合同，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），雙方確認(rèn)無(wú)誤。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付房產(chǎn)交易款項(xiàng)：

a.簽訂本合同后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付交易總價(jià)款的______%作為定金；

b.甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶/入住手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的款項(xiàng)。

3.付款方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬/匯票等方式向乙方指定的賬戶支付交易款項(xiàng)。

4.乙方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年。

2.甲方支付定金的期限為______個(gè)工作日，支付剩余款項(xiàng)的期限為房產(chǎn)過(guò)戶/入住手續(xù)辦理完畢后的______個(gè)工作日內(nèi)。

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，配合甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶/入住等相關(guān)手續(xù)。

4.如有特殊情況需要延長(zhǎng)履行期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付定金或剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價(jià)款的______%。

2.乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶/入住手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易總價(jià)款的______%。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為交易總價(jià)款的______%。

4.因不可抗力導(dǎo)致違約的，根據(jù)不可抗力的影響程度，雙方協(xié)商解決，可部分或全部免除違約責(zé)任。

5.如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)采取適當(dāng)措施減輕損失，并在事件結(jié)束后及時(shí)通知對(duì)方。

4.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，根據(jù)事件的影響程度，雙方協(xié)商決定是否部分或全部免除責(zé)任。

5.受不可抗力影響的一方在事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行，如無(wú)法恢復(fù)，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方可選擇以下一種方式解決爭(zhēng)議：

a.提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力；

b.向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

a.雙方達(dá)成書面一致，同意終止本合同；

b.合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；

c.依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或經(jīng)法院、仲裁機(jī)構(gòu)裁決，合同應(yīng)終止；

d.一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等補(bǔ)充材料，為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.