防火通道合同范本

防火通道合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX防火通道科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼

2.合同簡介：

背景及前提條件：

甲方作為一家專注于防火通道建設(shè)、改造及維護(hù)的企業(yè)，為了提高建筑物的消防安全水平，確保人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，現(xiàn)擬與乙方建立合作關(guān)系，共同推進(jìn)防火通道項(xiàng)目。

乙方作為一家專業(yè)的防火通道施工、維修及咨詢服務(wù)提供商，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的防火通道相關(guān)服務(wù)。

鑒于雙方在防火通道領(lǐng)域的互補(bǔ)優(yōu)勢，甲方委托乙方承擔(dān)防火通道的設(shè)計(jì)、施工、維修及咨詢服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂旨在確保防火通道項(xiàng)目的順利實(shí)施，提高甲方建筑物的消防安全性能，降低火災(zāi)風(fēng)險，為人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全保駕護(hù)航。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方進(jìn)行防火通道的設(shè)計(jì)、施工、維修及咨詢服務(wù)，以提高甲方建筑物的消防安全性能，確保防火通道的正常使用和火災(zāi)發(fā)生時的有效疏散。具體內(nèi)容包括：

1.防火通道的設(shè)計(jì)、規(guī)劃和施工；

2.防火通道的日常維護(hù)、檢修及故障排除；

3.提供防火通道相關(guān)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；

4.確保防火通道項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和消防安全標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.防火通道：指為防止火災(zāi)蔓延，保障人員安全疏散而設(shè)置的專用通道。

2.消防安全標(biāo)準(zhǔn)：指國家及地方關(guān)于建筑物消防安全的法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

3.項(xiàng)目實(shí)施地：指甲方指定的防火通道建設(shè)、維修及改造的具體地點(diǎn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目實(shí)施地，并確保場地符合施工要求；

（2）甲方負(fù)責(zé)提供防火通道建設(shè)所需的相關(guān)資料，如建筑圖紙、消防設(shè)計(jì)文件等；

（3）甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（4）甲方應(yīng)按合同約定及時支付合同款項(xiàng)；

（5）甲方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的資料，進(jìn)行防火通道的設(shè)計(jì)、施工及維修；

（2）乙方應(yīng)確保防火通道的設(shè)計(jì)、施工及維修質(zhì)量符合國家及地方消防安全標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、電源、水源等；

（4）乙方應(yīng)按時完成合同約定的項(xiàng)目進(jìn)度，確保防火通道項(xiàng)目按期交付；

（5）乙方負(fù)責(zé)提供防火通道的日常維護(hù)、檢修及故障排除服務(wù)；

（6）乙方應(yīng)在合同履行過程中，及時向甲方報告項(xiàng)目進(jìn)度、存在的問題及解決方案；

（7）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全和環(huán)保措施得到落實(shí)。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同總價為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），具體價格明細(xì)見附件。

2.甲方采用分期支付方式，按照以下比例向乙方支付合同款項(xiàng)：

-簽訂合同后7個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

-項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價的40%；

-項(xiàng)目驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)，支付合同總價的20%；

-剩余10%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

3.甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方收到款項(xiàng)后應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目在合同有效期內(nèi)完成。

3.以下為關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

-設(shè)計(jì)階段：合同生效后XX個工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案；

-施工階段：設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后XX個工作日內(nèi)開始施工，預(yù)計(jì)XX個月內(nèi)完成；

-驗(yàn)收階段：項(xiàng)目完成后XX個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

-甲方未按約定時間支付合同款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

-甲方未按約定提供項(xiàng)目實(shí)施地或相關(guān)資料，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失；

-甲方違反合同其他條款，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

-乙方未按約定時間完成項(xiàng)目，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價0.1%的違約金；

-乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方返工，并支付返工費(fèi)用；

-乙方違反合同其他條款，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行或造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的法律責(zé)任，并向守約方支付相應(yīng)的賠償金。如雙方因違約產(chǎn)生糾紛，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方的權(quán)利義務(wù)暫時中止，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行。受不可抗力影響的一方應(yīng)采取措施減輕損失，并將相關(guān)證明文件提供給對方。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方均有權(quán)終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)算，互不追究因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.雙方也可以直接選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，解決合同爭議。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方部分勝訴，則由仲裁委員會或人民法院根據(jù)具體情況判定各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并采用快遞或掛號郵件等方式發(fā)送，發(fā)送地址為合同雙方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止合同：

-雙方協(xié)商一致；

-不可抗力事件持續(xù)超過三個月；

-一方嚴(yán)重違約，無法實(shí)現(xiàn)合同目的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律規(guī)定處理合同終止后的善后事宜。

5.本合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)法律規(guī)定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于防火通道設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、報價單等，附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。