宿舍住宿合同范本

宿舍住宿合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：XX大學

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡介：

鑒于甲方為教育事業(yè)單位，擁有豐富的宿舍資源，并愿意將部分宿舍對外出租；乙方為學生或教職工，因學習、工作需要，需租賃甲方宿舍。為明確雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

甲方同意將宿舍出租給乙方，乙方愿意承租甲方的宿舍，并按照本合同約定支付租金及其他相關費用。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，達成如下協(xié)議：

一、甲方權利與義務

1.甲方應保證宿舍具備正常居住條件，包括但不限于水、電、暖、通訊等基礎設施的供應。

2.甲方應在合同簽訂之日起三日內，將宿舍鑰匙交付給乙方，并確保乙方在租賃期間內正常使用宿舍。

3.甲方有權按照國家及地方政策調整宿舍租金，但調整前應提前三個月通知乙方。

4.甲方應確保宿舍符合國家安全、消防、衛(wèi)生等相關規(guī)定，并對宿舍進行定期檢查和維護。

5.甲方應在租賃期間內，對宿舍設施進行正常維修，確保宿舍設施的正常使用。

二、乙方權利與義務

1.乙方有權按照本合同約定使用宿舍，并享有宿舍內的生活設施。

2.乙方應按照本合同約定支付租金及其他相關費用。

3.乙方應合理使用宿舍及公共設施，愛護公物，不得損壞，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。

4.乙方不得將宿舍轉租、轉借他人，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.乙方應在租賃期滿后，將宿舍及鑰匙完好無損地退還給甲方。

三、價格與支付條件

1.租金：乙方應按照甲方公布的租金標準支付租金。

2.支付方式：乙方可以選擇按季度、半年或全年一次性支付租金。

3.支付時間：乙方應在每個支付周期開始前七日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。

五、違約責任

1.甲方未按約定提供宿舍或提供的宿舍不符合約定條件的，應承擔違約責任。

2.乙方未按約定支付租金或違反合同其他約定的，應承擔違約責任。

六、不可抗力

因不可抗力導致一方無法履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件。雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

九、附則

1.本合同附件包括但不限于宿舍設施清單、租金支付憑證等。

2.本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（蓋章）：XX大學

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其宿舍出租給乙方，以滿足乙方的居住需求。具體內容包括：甲方提供宿舍使用權，乙方支付租金并享有宿舍內的生活設施。合同范圍涵蓋宿舍租賃、租金支付、宿舍設施的使用與維護、雙方的權利與義務等內容。

第二條定義

1.宿舍：指甲方提供用于乙方居住的房間及附屬設施。

2.租金：指甲方根據(jù)宿舍租賃價格標準向乙方收取的費用。

3.租賃期間：指甲方將宿舍出租給乙方的期限，自合同簽訂之日起至合同到期日止。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照合同約定收取租金。

2.甲方應確保宿舍在租賃期間內的安全、衛(wèi)生、消防等符合國家相關規(guī)定。

3.甲方負責宿舍設施的維修和保養(yǎng)，確保宿舍設施的正常使用。

4.甲方有權對宿舍進行檢查，但應提前通知乙方，并尊重乙方的隱私權。

5.甲方應在租賃期滿后，及時收回宿舍及鑰匙。

6.甲方應在租賃期間內提供必要的客戶服務，解答乙方的疑問。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照合同約定使用宿舍及附屬設施。

2.乙方應按時支付租金，如有逾期，應承擔違約責任。

3.乙方應合理使用宿舍，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。

4.乙方不得將宿舍轉租、轉借他人，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.乙方應遵守宿舍管理規(guī)定，保持宿舍衛(wèi)生，不得在宿舍內從事違法活動。

6.乙方在租賃期間如有特殊情況需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并承擔相應的違約責任。

7.乙方在租賃期滿后，應將宿舍及鑰匙完好無損地退還給甲方。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應按照甲方公布的租金標準支付租金。租金標準為每學期人民幣____元整。

2.支付方式：乙方可以選擇銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。

3.支付時間：乙方應在每個學期開始前七日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方選擇分期支付，每期支付時間由雙方另行約定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）租金支付：每個學期開始前七日內；

（2）合同到期：____年__月__日；

（3）提前解除合同：乙方如需提前解除合同，應提前一個月通知甲方。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供宿舍或提供的宿舍不符合約定條件的，乙方有權要求甲方在合理期限內提供符合約定的宿舍。逾期未提供的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。

2.甲方未按照約定維修宿舍設施的，乙方有權要求甲方在合理期限內修復。逾期未修復的，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方在五日內支付。逾期未支付的，乙方應按日支付逾期付款部分萬分之五的違約金。

2.乙方違反合同約定轉租、轉借宿舍的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。

3.乙方損壞宿舍設施，應承擔修復或賠償責任。如乙方拒絕承擔賠償責任，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應費用。

4.乙方在租賃期間違反宿舍管理規(guī)定的，甲方有權要求乙方改正。情節(jié)嚴重的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.乙方在租賃期滿后，未將宿舍及鑰匙完好無損地退還給甲方的，應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行期間，由于自然災害、戰(zhàn)爭、恐怖活動、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.責任免除條件：由于不可抗力導致一方無法履行或部分履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件。雙方互不承擔違約責任。受不可抗力影響的一方應采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結束后盡快恢復合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，雙方同意繼續(xù)遵守合同的其他條款，并按法定程序進行訴訟活動。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他義務。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關事宜需通知對方時，應以書面形式送達對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權提前終止合同：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）不可抗力導致合同無法履行；

（3）對方嚴重違約，無法實現(xiàn)合同目的；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.終止合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于宿舍退