低押合同范本

低押合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，甲方在此不提供具體聯(lián)系方式。如乙方有需要，可按照以下通訊地址以書(shū)面形式發(fā)送相關(guān)通知，甲方將在收到通知后三個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的倉(cāng)庫(kù)一處，且倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存儲(chǔ)了一定數(shù)量的貨物，現(xiàn)甲方有意將倉(cāng)庫(kù)出租給乙方，并愿意提供相應(yīng)的貨物抵押服務(wù)；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需求，需要租賃甲方倉(cāng)庫(kù)，并對(duì)甲方倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物具有保管、抵押的需求。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方作為倉(cāng)庫(kù)的擁有者，具備出租倉(cāng)庫(kù)并提供貨物抵押的主體資格及能力。

2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展，需租賃倉(cāng)庫(kù)，并對(duì)甲方倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物具有保管、抵押的需求。

3.雙方同意按照本合同約定的條款，甲方將倉(cāng)庫(kù)出租給乙方，并同意乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物進(jìn)行抵押。

二、雙方合作的關(guān)聯(lián)性

1.甲方出租倉(cāng)庫(kù)，乙方租賃倉(cāng)庫(kù)，雙方簽訂本合同，旨在實(shí)現(xiàn)資源共享，提高資產(chǎn)利用效率。

2.乙方通過(guò)對(duì)甲方倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物進(jìn)行抵押，確保了業(yè)務(wù)開(kāi)展過(guò)程中的貨物安全，有利于降低業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

3.本合同的簽訂，有助于規(guī)范雙方在租賃、抵押過(guò)程中的行為，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。

本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將倉(cāng)庫(kù)出租給乙方，并提供貨物抵押服務(wù)，乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)并對(duì)抵押貨物進(jìn)行保管。具體內(nèi)容包括：甲方出租倉(cāng)庫(kù)給乙方，乙方支付租金；甲方提供貨物抵押，乙方享有抵押權(quán)；雙方約定貨物抵押期間的管理、使用、處置等相關(guān)事宜。

第二條定義

1.貨物抵押：指甲方將其倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存儲(chǔ)的貨物作為抵押物，為乙方提供擔(dān)保。

2.倉(cāng)庫(kù)：指甲方位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的倉(cāng)庫(kù)。

3.租金：指甲方出租倉(cāng)庫(kù)給乙方所收取的費(fèi)用。

4.抵押期間：指甲方提供貨物抵押的時(shí)間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按約定收取乙方支付的租金。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，確保倉(cāng)庫(kù)具備出租條件，并按照約定向乙方交付倉(cāng)庫(kù)。

3.甲方應(yīng)保證其對(duì)倉(cāng)庫(kù)的出租權(quán)、抵押權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)、維修，確保倉(cāng)庫(kù)安全、衛(wèi)生、符合使用要求。

5.甲方在抵押期間，不得擅自處置抵押貨物，如有必要，需經(jīng)乙方書(shū)面同意。

6.甲方應(yīng)承擔(dān)因倉(cāng)庫(kù)原因?qū)е碌呢浳飺p失、損壞等責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方出租的倉(cāng)庫(kù)，并對(duì)抵押貨物享有保管、抵押權(quán)。

2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付逾期違約金。

3.乙方在抵押期間，有權(quán)對(duì)抵押貨物進(jìn)行合理保管，并有權(quán)要求甲方對(duì)貨物進(jìn)行保險(xiǎn)。

4.乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，確保倉(cāng)庫(kù)及貨物安全，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.乙方在抵押期間，不得擅自處置抵押貨物，如有必要，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。

6.合同到期或解除時(shí)，乙方應(yīng)按照約定將倉(cāng)庫(kù)及貨物歸還甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照每月人民幣XX元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的5日前支付當(dāng)月的租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付逾期違約金。

4.支付地點(diǎn)：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：

賬戶名稱：XX科技有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

開(kāi)戶行：XX銀行XX分行

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.每月5日前，乙方支付當(dāng)月租金；

b.合同到期前一個(gè)月，雙方協(xié)商是否續(xù)約；

c.合同解除或到期時(shí)，乙方應(yīng)在10日內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)及貨物歸還甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)或提供不符合合同約定的倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的租金的雙倍支付違約金。

2.甲方未按約定提供貨物抵押或擅自處置抵押貨物，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。

3.甲方未履行維修、維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)或貨物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方未合理保管倉(cāng)庫(kù)及貨物，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)或貨物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方擅自處置抵押貨物，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。

4.合同到期或解除時(shí)，乙方未按約定歸還倉(cāng)庫(kù)及貨物，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、電力供應(yīng)中斷等。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或部分履行本合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，恢復(fù)合同履行。受影響的一方在不可抗力事件影響期間，不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，應(yīng)立即協(xié)商解決，尋求合理解決方案，以減輕不可抗力事件帶來(lái)的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，為減少損失，可暫時(shí)中止履行合同，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在解決爭(zhēng)議后恢復(fù)履行。中止履行合同不免除雙方繼續(xù)履行合同的責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方根據(jù)本合同約定需發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。書(shū)面通知可通過(guò)郵寄、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方需保留相應(yīng)的發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知解除合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理終止后的相關(guān)事宜。

4.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。

5.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可分割的一