商場(chǎng)搭建合同范本

商場(chǎng)搭建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊方式

2.合同簡(jiǎn)介：

甲方作為一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理的公司，擁有豐富的商業(yè)資源和成功的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。乙方是一家具備專業(yè)商場(chǎng)搭建資質(zhì)，擁有先進(jìn)搭建技術(shù)及豐富施工經(jīng)驗(yàn)的搭建服務(wù)商。

鑒于甲方擬在XX市XX區(qū)投資建設(shè)一座集購物、休閑、娛樂為一體的綜合性商場(chǎng)，為此，甲方特委托乙方負(fù)責(zé)該商場(chǎng)的搭建工作。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在商場(chǎng)搭建過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作事項(xiàng)，確保商場(chǎng)搭建工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

甲方（買方/出租方/委托方）特此聲明，已充分了解并同意本合同的全部?jī)?nèi)容，自愿簽訂本合同，并嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）亦特此聲明，已充分了解并同意本合同的全部?jī)?nèi)容，自愿簽訂本合同，并嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的搭建工作，包括但不限于商場(chǎng)的主體結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備安裝及配套設(shè)施的建設(shè)。具體內(nèi)容包括：商場(chǎng)建筑設(shè)計(jì)、施工圖紙的編制及審查；商場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)及裝修工程的施工；商場(chǎng)電氣、給排水、暖通、消防等系統(tǒng)的安裝及調(diào)試；以及商場(chǎng)內(nèi)外景觀、道路、綠化等配套設(shè)施的建設(shè)。

第二條定義

1.商場(chǎng)搭建工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的商場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備安裝及配套設(shè)施建設(shè)的全部工作。

2.施工圖紙：指甲方或其指定設(shè)計(jì)單位提供的，用于指導(dǎo)商場(chǎng)搭建工程實(shí)施的圖紙和技術(shù)文件。

3.工程質(zhì)量：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

a)提供商場(chǎng)搭建工程的施工圖紙、技術(shù)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。

b)按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

c)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

d)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，提供必要的施工條件。

e)享有商場(chǎng)搭建工程完成后，對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

a)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行商場(chǎng)搭建工程。

b)確保工程質(zhì)量，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。

c)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全。

d)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，及時(shí)整改不符合要求的部分。

e)按合同約定向甲方提出工程進(jìn)度款項(xiàng)申請(qǐng)，并確?？铐?xiàng)用于商場(chǎng)搭建工程。

f)在工程完工后，向甲方提供完整的工程技術(shù)資料、操作和維護(hù)手冊(cè)。

g)對(duì)商場(chǎng)搭建工程提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，確保工程質(zhì)量的穩(wěn)定與可靠。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，商場(chǎng)搭建工程的總價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：XXXXX元）。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程預(yù)付款，金額為工程總價(jià)的30%。

2.乙方完成工程進(jìn)度的50%時(shí)，甲方支付乙方工程進(jìn)度款，金額為工程總價(jià)的30%。

3.乙方完成工程進(jìn)度的100%時(shí)，甲方支付乙方工程進(jìn)度款，金額為工程總價(jià)的30%。

4.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的10%工程款。

支付時(shí)間及方式均以雙方書面確認(rèn)的為準(zhǔn)。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX個(gè)月。乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并在以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相應(yīng)工程進(jìn)度：

1.工程開工后XX個(gè)月內(nèi)，完成商場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)建設(shè)。

2.開工后XX個(gè)月內(nèi)，完成商場(chǎng)內(nèi)外裝修及設(shè)備安裝。

3.開工后XX個(gè)月內(nèi)，完成商場(chǎng)配套設(shè)施建設(shè)及調(diào)試。

如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)0.1%的違約金。

2.若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至符合要求。返工期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)0.1%的違約金。

4.如一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)20%的違約金。

5.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如因一方原因造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，決定是否暫停履行或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同暫停履行或終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)采取措施減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方變更合同履行計(jì)劃。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行。如受不可抗力影響的一方無法恢復(fù)履行，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，雙方可協(xié)商解除合同或采取其他補(bǔ)救措施。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.雙方也可以選擇直接向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如有特殊情況，雙方可另行協(xié)商分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，并以發(fā)送地郵局或快遞公司出具的郵戳或送達(dá)回執(zhí)為證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.合同終止：本合同在以下情況下終止：

a)合同履行完畢；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)依據(jù)法律規(guī)定或本合同約定解除合同；

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。

5.合同的解除與終止不影響雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同解除或終止前的債務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于：

a)商場(chǎng)搭建工程圖紙；

b)工程質(zhì)