商業(yè)地產(chǎn)購房合同模板

商業(yè)地產(chǎn)購房合同模板第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就商業(yè)地產(chǎn)購房事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為位于_________（地址）的商業(yè)地產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號為_________。2.房屋建筑面積為_________平方米，土地使用權(quán)面積為_________平方米。3.雙方同意按本合同約定的條件開展該商業(yè)地產(chǎn)的交易。第三條購房價格及支付方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：甲方應(yīng)在下列時間節(jié)點(diǎn)向乙方支付款項(xiàng)：首付款：_________元（大寫：_________元整），應(yīng)在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)支付；余款：_________元（大寫：_________元整），應(yīng)在過戶前____個工作日內(nèi)支付。3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至房屋交付及相關(guān)手續(xù)完成之日終止。2.合同期限內(nèi)，若發(fā)生不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商確定處理方式。第五條房屋交付及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后的____個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。2.甲方在收到房屋后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第六條房屋質(zhì)量及產(chǎn)權(quán)保障1.乙方保證所出售房屋的合法性，具備完整的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)文件。2.房屋的質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時付款；在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋驗(yàn)收；享有房屋的使用權(quán)和收益權(quán)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同要求提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)；按時交付房屋，不得無故延誤；負(fù)責(zé)房屋交付前的所有維護(hù)及整改工作。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條附加條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條特殊約定1.若甲方在房屋交付后需進(jìn)行裝修，裝修方案需提前報乙方審核。2.甲方在使用房屋過程中，需遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________附錄：相關(guān)法律法規(guī)參考1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》3.其他適用于本合同的相關(guān)法律法規(guī)。本合同模板旨在為雙方提供一個清晰、詳細(xì)的購房協(xié)議框架，確保在商業(yè)地產(chǎn)交易中維護(hù)各自