共享辦公室租賃合同格式

共享辦公室租賃合同格式合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱(chēng)：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________承租方：1.名稱(chēng)：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為出租方擁有的位于__________的辦公設(shè)施，包括但不限于辦公室、會(huì)議室、公共區(qū)域等。1.2承租方租賃的辦公設(shè)施面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)_________元。（2）租金每__________支付一次，支付周期為一個(gè)月。3.2承租方支付租金時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣_(tái)_________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將辦公設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)辦公設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)遺留物品后，將在__________內(nèi)退還承租方押金。第五條租賃用途承租方應(yīng)按合同約定的用途使用辦公設(shè)施，不得擅自改變用途。如承租方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并征得出租方同意。第六條維修保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)辦公設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保辦公設(shè)施正常使用。6.2承租方應(yīng)合理使用辦公設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。如承租方造成辦公設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的損失。7.2承租方在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)立即通知出租方，并按照約定向出租方報(bào)告。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2除不可抗力因素外，任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。9.2雙方因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________承租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.共享辦公室租賃合同2.租賃押金支付憑證3.租金支付憑證4.辦公設(shè)施清單5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租賃變更/解除協(xié)議7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能提供合同約定的辦公設(shè)施未能按時(shí)維修保養(yǎng)辦公設(shè)施提前解除合同未經(jīng)承租方同意2.承租方違約行為：未按合同約定支付租金未按合同約定使用辦公設(shè)施提前解除合同未經(jīng)出租方同意未購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)3.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，守約方應(yīng)書(shū)面通知違約方違約方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)糾正違約行為如違約方未能糾正違約行為，守約方有權(quán)解除合同三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有辦公設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃辦公設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指承租方支付給出租方的辦公設(shè)施使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：出租方未能按時(shí)提供辦公設(shè)施。解決辦法：承租方應(yīng)書(shū)面通知出租方，要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供辦公設(shè)施。如出租方未能提供，承租方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：承租方未能按約定支付租金。解決辦法：出租方應(yīng)書(shū)面通知承租方，要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如承租方未能支付，出租方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：辦公設(shè)施損壞導(dǎo)致無(wú)法使用。解決辦法：雙方應(yīng)共同查明損壞原因，如系承租方責(zé)任，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；如系出租方責(zé)任，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：需變更或解除合同。解決辦法：雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知，并經(jīng)協(xié)商