工程建設(shè)項目借款合同

工程建設(shè)項目借款合同合同編號：__________合同各方：鑒于甲方是一家具有獨立法人資格的金融機構(gòu)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等法律法規(guī)，以及甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方申請借款用于工程建設(shè)項目的事宜，達成如下協(xié)議：第一條借款金額與用途1.1乙方因工程建設(shè)項目需要，向甲方申請借款人民幣（大寫）：_____元整（小寫）：_____元。1.2乙方保證所借款項僅用于_________工程建設(shè)項目，并按合同約定的用途使用。第二條借款期限2.1借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限。第三條借款利率與還款方式3.1借款利率為年利率____%，按月計息。3.2乙方應(yīng)按月向甲方支付利息，利息支付方式為_____（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3借款到期后，乙方應(yīng)按合同約定的還款計劃一次性還清本金及一期的利息。第四條擔保措施4.1乙方以其擁有的_________（房產(chǎn)、土地、設(shè)備等）作為借款的抵押物，為借款提供擔保。4.2乙方應(yīng)向甲方辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押權(quán)憑證交付甲方。4.3如乙方未按合同約定還款，甲方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款本金、利息及違約金等。第五條違約責任5.1乙方未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為借款金額的____%。5.2乙方未按約定時間還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為應(yīng)還利息的____%。5.3甲方未按約定時間支付貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。6.3本合同及其補充協(xié)議的修改、解除、終止、爭議解決等均適用中華人民共和國法律法規(guī)。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表（簽名）：_________代表（簽名）：_________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.借款合同正本2.抵押物清單及權(quán)屬證明3.抵押物登記證明4.借款用途證明文件5.乙方財務(wù)報表6.甲方貸款批準文件7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.未按約定用途使用借款：乙方未按照合同約定的用途使用借款，包括但不限于將借款用于非項目建設(shè)的其他用途。2.未按約定時間還款：乙方未按照合同約定的還款計劃和期限歸還借款本金和利息。3.未按約定提供擔保：乙方未按照合同約定提供足額有效的擔保措施，或未辦理完畢抵押物登記手續(xù)。4.未履行合同約定的其他義務(wù)：乙方未履行合同約定的任何其他義務(wù)，包括但不限于提供財務(wù)報表、配合甲方進行貸后管理等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有獨立法人資格的金融機構(gòu)。2.乙方：指申請借款用于工程建設(shè)項目的一方。3.借款金額：指乙方向甲方申請的貸款總額。4.借款期限：指合同約定的乙方應(yīng)還清借款本金和利息的期限。5.借款利率：指甲方提供貸款所收取的年利率。6.抵押物：指乙方為擔保借款而提供的財產(chǎn)。7.違約金：指乙方因違約行為應(yīng)支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用借款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并將借款用于約定的項目建設(shè)。如乙方未能改正，甲方有權(quán)提前收回借款，并追究乙方的違約責任。2.問題：乙方未按約定時間還款。解決辦法：甲方有權(quán)按合同約定收取逾期利息，并有權(quán)依法處置抵押物以償還借款。乙方應(yīng)積極配合甲方進行貸款回收工作。3.問題：抵押物價值下降或出現(xiàn)法律糾紛。解決辦法：乙方應(yīng)保證抵押物的價值穩(wěn)定，并在抵押物權(quán)屬和使用過程中避免出現(xiàn)法律糾紛。如發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施予以解決。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方作為貸款方，乙方作