降低勞務(wù)分包合同風(fēng)險(xiǎn)的策略探討

降低勞務(wù)分包合同風(fēng)險(xiǎn)的策略探討合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、分包工程概況1.1分包工程名稱：____________________1.2分包工程地點(diǎn)：____________________1.3分包工程內(nèi)容：____________________1.4分包工程面積：____________________1.5分包工程總價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）：______________元整（小寫(xiě)）：_____________元。二、分包商的義務(wù)2.1分包商應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)提供合格的勞務(wù)人員，并保證勞務(wù)人員的素質(zhì)和技能符合項(xiàng)目要求。2.2分包商應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)，確保分包工程的順利進(jìn)行。2.3分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方的要求。2.4分包商應(yīng)承擔(dān)分包工程的一切稅收、保險(xiǎn)等法定費(fèi)用。2.5分包商應(yīng)對(duì)分包工程中的所有材料、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量保證，確保其符合項(xiàng)目要求。三、雇主的義務(wù)3.1雇主應(yīng)按照約定時(shí)間支付分包工程總價(jià)款。3.2雇主應(yīng)提供分包工程所需的施工圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料，并確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.3雇主應(yīng)對(duì)分包商進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方的要求。3.4雇主應(yīng)協(xié)調(diào)解決分包工程中的相關(guān)問(wèn)題，確保分包工程的順利進(jìn)行。四、合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2分包商未按照約定完成分包工程，甲方有權(quán)按約定扣除相應(yīng)的違約金。5.3雇主未按照約定時(shí)間支付分包工程總價(jià)款，分包商有權(quán)按約定停止施工，并要求支付逾期付款的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格且分包工程總價(jià)款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.分包工程圖紙和技術(shù)要求2.分包工程預(yù)算和報(bào)價(jià)明細(xì)3.分包工程進(jìn)度計(jì)劃和施工方案4.分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.分包工程所用材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格和合格證明6.分包工程的保險(xiǎn)證明文件7.分包工程的稅收證明文件8.分包工程的勞動(dòng)合同和身份證明文件9.分包工程的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案10.其他與分包工程相關(guān)的資料和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.分包商未按照約定時(shí)間完成分包工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.分包商未按照約定提供合格的勞務(wù)人員，或勞務(wù)人員技能不符合項(xiàng)目要求的，視為違約。3.分包商未按照國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，視為違約。4.分包商未按照約定承擔(dān)分包工程的一切稅收、保險(xiǎn)等法定費(fèi)用的，視為違約。5.雇主未按照約定時(shí)間支付分包工程總價(jià)款的，視為違約。6.雇主未提供分包工程所需的施工圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料，或提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的，視為違約。7.雇主未協(xié)調(diào)解決分包工程中的相關(guān)問(wèn)題，或?qū)е路职こ虩o(wú)法順利進(jìn)行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.勞務(wù)分包合同：指甲方將其擁有的工程項(xiàng)目中的勞務(wù)作業(yè)分包給乙方完成，乙方接受并按約定完成分包勞務(wù)的合同。2.分包工程：指在主合同項(xiàng)下，甲方將其應(yīng)承擔(dān)的部分工程分包給乙方施工的工程。3.雇主：指委托分包工程的甲方。4.分包商：指接受分包工程的乙方。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.質(zhì)量保修期：指分包工程驗(yàn)收合格后，分包商對(duì)分包工程提供的保修期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：分包商未按約定完成分包工程。解決辦法：及時(shí)與分包商溝通，要求其按約定完成工程，并有權(quán)按約定扣除相應(yīng)的違約金。2.問(wèn)題：分包工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：要求分包商及時(shí)整改，必要時(shí)可要求分包商承擔(dān)返工費(fèi)用。3.問(wèn)題：雇主未按約定時(shí)間支付分包工程總價(jià)款。解決辦法：及時(shí)與雇主溝通，要求其按約定時(shí)間支付價(jià)款，并有權(quán)按約定停止施工。4.問(wèn)題：分包工程進(jìn)度受到影響。解決辦法：加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理和協(xié)調(diào)，與雇主和分包商保持良好溝通，確保工程順利進(jìn)行。5.問(wèn)題：分包工程發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告雇主和相關(guān)部門，按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目中的勞務(wù)分包作業(yè)。2.適用于需要專業(yè)技能和勞務(wù)人員完成特