房地產(chǎn)中介返傭金合同范本2024年

合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)中介返傭金合同甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，乙方完成委托事項(xiàng)后，甲方支付乙方傭金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方為其提供關(guān)于_______（房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱）的房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括為客戶提供購房咨詢、帶看房源、協(xié)助談判等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按甲方的要求，盡力完成中介服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。第二條傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式2.1雙方約定，成交一套房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付給乙方的傭金為成交總價(jià)的_______%。2.2乙方完成委托事項(xiàng)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方支付傭金。2.3傭金支付方式：甲方支付給乙方的傭金，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極提供中介服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用中介服務(wù)之便，謀取不正當(dāng)利益。3.3乙方應(yīng)對(duì)在中介過程中獲得的甲方及購房客戶的個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。4.2甲方應(yīng)按約定支付傭金，如有逾期支付，應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金為本金每日_______%。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在提供中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用予以報(bào)銷。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方如未按約定支付傭金，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。5.3乙方如未按約定完成委托事項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞或提供虛假信息。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用中介服務(wù)之便，謀取不正當(dāng)利益。3.甲方如未按約定支付傭金，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。4.乙方如未按約定完成委托事項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同各項(xiàng)條款，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)市場秩序，規(guī)范房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)管理等活動(dòng)的一系列法律規(guī)范。3.傭金：中介方因提供服務(wù)而獲得的報(bào)酬，通常為交易金額的一定比例。4.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。6.友好協(xié)商：雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過溝通、協(xié)商解決問題。7.訴訟解決：通過法院審理，依法解決爭議的方式。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為房產(chǎn)開發(fā)商，乙方為銷售代理中介。補(bǔ)充條款：甲方確保提供的房源信息準(zhǔn)確無誤，包括房屋數(shù)量、面積、價(jià)格等。乙方在銷售過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的銷售政策和價(jià)格體系，不得擅自降低或提高房價(jià)。2.甲方為個(gè)人賣家，乙方為購房客戶的中介。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)權(quán)屬情況、物業(yè)情況、周邊環(huán)境等信息。乙方在為客戶尋找合適房源的同時(shí)，應(yīng)向客戶明確告知購房風(fēng)險(xiǎn)和注意事項(xiàng)。3.甲方為房產(chǎn)租賃中介，乙方為租賃客戶。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供真實(shí)的租賃房源信息，包括租賃價(jià)格、租期、押金等。乙方在租賃過程中，應(yīng)遵守租賃合同約定，按時(shí)支付租金，合理使用房屋。4.甲方為房產(chǎn)投資咨詢公司，乙方為投資客戶。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)投資分析和建議，包括市場趨勢、投資風(fēng)險(xiǎn)、預(yù)期收益等。乙方在投資決策過程中，應(yīng)充分考慮自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力