2024車位購買合同樣本

合同編號：__________車位購買合同甲方（出售方）：_______乙方（購買方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其名下車位出賣給乙方，乙方購買車位事宜，達成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位位置：_______1.2車位面積：_______平方米1.3車位編號：_______1.4交付時間：甲方應在_______年_______月_______日前，將車位交付給乙方使用。第二條購買方式及價格2.1乙方采用_______方式購買車位，購買車位的價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。2.2乙方應按照甲方提供的付款計劃及時足額支付車位價款。具體付款方式、付款時間為：_______。第三條費用承擔3.1甲乙雙方應按照國家及地方相關規(guī)定，承擔與車位有關的各項稅費。3.2車位交付后，乙方負責車位的一切管理和維護費用。第四條交付及驗收4.1甲方應保證車位的權屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛。4.2車位交付時，甲乙雙方應共同進行驗收，確認車位的實際狀況與合同約定一致。4.3如乙方對車位有異議，應在驗收時提出，并由甲方在合理期限內予以解決。如甲方未能解決，乙方有權解除本合同。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方未能按約定時間交付車位，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為車位價款的_______%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位交付完畢之日終止。甲方（出售方）：_______乙方（購買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車位權屬證明：甲方應確保車位權屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛。2.車位交付時間：甲方應在合同約定的時間內將車位交付給乙方使用，否則將承擔違約責任。3.付款方式及時間：乙方應按照甲方提供的付款計劃及時足額支付車位價款。4.稅費承擔：甲乙雙方應按照國家及地方相關規(guī)定，承擔與車位有關的各項稅費。5.驗收及異議處理：乙方對車位有異議的，應在驗收時提出，并由甲方在合理期限內予以解決。如甲方未能解決，乙方有權解除本合同。6.違約責任：各方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。解決辦法：1.友好協(xié)商：如合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應進行友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產管理法：調整城市房地產管理活動的法律規(guī)范總稱，包括房地產開發(fā)、房屋交易、房地產登記管理等。3.違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應按照合同約定向對方支付的金錢。4.守約方：履行合同義務的當事人。5.違約方：未履行或者未完全履行合同義務的當事人。6.民事權利義務關系：民事主體依法享有和承擔的民事權利和民事義務關系。7.訴訟時效：民事權利受到侵害的權利人，在法定的時效期間內不行使權利，當時效期間屆滿時，債務人獲得訴訟時效抗辯權。特殊應用場合：1.車位買賣雙方為鄰居，相互了解且關系良好。2.車位購買方為車位所在小區(qū)的住戶。3.車位購買方希望在未來幾年內將車位轉賣或出租。4.車位出售方因特殊情況需要提前交付車位。5.車位買賣雙方約定車位交付后由出售方負責短期維護。補充條款：1.甲方與乙方系鄰居，雙方已知對方信譽良好，故在合同簽訂后，乙方可先行使用車位，待正式交付時再進行書面確認。2.乙方作為小區(qū)住戶，深知車位對于日常生活的重要性，故甲方應在合同簽訂后_______個月內將車位交付給乙方使用。3.乙方購買車位后，如有轉賣或出租需求，甲方應提供必要協(xié)助，包括但不限于出具車位權屬證明、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。4.甲方因特殊情況需提前交付車位，應提前至少_______個工作日通知乙方，并確保車位狀況符合合同約定。5.車位交付后，甲方負責車位短期維護（自交付之日起至_______日止），確保車位設施正常運