房屋授權(quán)委托協(xié)議樣本

合同編號：__________房屋授權(quán)委托協(xié)議甲方（委托人）：_______身份證號：_______乙方（受托人）：_______身份證號：_______一、授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方代表其處理該房屋的出租、出售、裝修、維修、物業(yè)管理等事宜，包括但不限于與承租人、買受人、裝修公司、物業(yè)管理公司等之間的溝通、協(xié)商、簽訂相關(guān)合同等。1.2甲方授權(quán)乙方代表其辦理該房屋相關(guān)的權(quán)屬變更、產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)，包括但不限于與政府部門、銀行、稅務(wù)機關(guān)等之間的溝通、提交資料、辦理手續(xù)等。1.3甲方授權(quán)乙方代表其處理與該房屋相關(guān)的其他事宜，包括但不限于糾紛解決、維權(quán)等。二、授權(quán)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自_______年__月__日至_______年__月__日。2.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方需要提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前_______天書面通知乙方。2.3本協(xié)議有效期屆滿后，如甲方繼續(xù)需要乙方提供授權(quán)服務(wù)，雙方可簽訂新的授權(quán)委托協(xié)議。三、受托人的義務(wù)3.1乙方應(yīng)認真、勤勉、謹慎地履行本協(xié)議項下的授權(quán)事宜，確保甲方利益不受損失。3.2乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得擅自超越授權(quán)范圍行事。3.3乙方應(yīng)向甲方定期匯報授權(quán)事宜的處理情況，確保甲方了解該房屋的相關(guān)動態(tài)。四、甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、身份證等。4.2甲方應(yīng)對乙方在授權(quán)范圍內(nèi)處理的事宜予以認可，并承擔相應(yīng)的法律責任。4.3甲方應(yīng)按約定向乙方支付授權(quán)服務(wù)費用。五、費用及支付5.1本協(xié)議項下的授權(quán)服務(wù)費用為_______元人民幣（大寫：_______________________元整）。5.2甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后_______天內(nèi)一次性向乙方支付授權(quán)服務(wù)費用。5.3乙方應(yīng)提供合法、正規(guī)的收費憑證。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議項下授權(quán)服務(wù)費用的_______%。6.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事，但因其故意或重大過失導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：_______乙方（受托人）：_______簽訂日期：_______年__月__日注意事項：1.確保合同中的授權(quán)范圍明確、具體，避免因授權(quán)范圍不明確導(dǎo)致的糾紛。2.授權(quán)期限應(yīng)明確約定，以保證雙方權(quán)益。3.甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房屋及相關(guān)資料，以確保授權(quán)事宜的順利進行。4.乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得擅自超越授權(quán)范圍行事。5.雙方應(yīng)定期溝通，確保甲方了解該房屋的相關(guān)動態(tài)。6.注意合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方處理的事宜的范圍和內(nèi)容。2.授權(quán)期限：指本協(xié)議的有效期限。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。4.賠償責任：指因一方的故意或重大過失導(dǎo)致對方利益受損，應(yīng)承擔的賠償責任。5.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過法律途徑解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.甲方長期在國外，無法親自處理房屋事宜，因此需要委托乙方代為處理。補充條款：甲方同意乙方在必要時以甲方的名義與相關(guān)方簽訂合同，包括但不限于租賃合同、購房合同等。2.乙方是甲方的親戚或朋友，甲方信任乙方并授權(quán)乙方處理房屋事宜。補充條款：甲方特此聲明，乙方為其親朋好友，甲方基于對乙方的信任，授權(quán)乙方處理房屋事宜。3.甲方打算將房屋出售，但無法親自處理出售事宜，因此委托乙方代為處理。補充條款：甲方授權(quán)乙方代表其進行房屋出售事宜，包括但不限于與潛在買家溝通、安排看房、協(xié)商售價等。4.甲方將房屋出租給乙方，乙方需要代為處理與承租人的溝通、維修等事宜。補充條款：甲方授權(quán)乙方代表其與承租人進行溝通，處理房屋維修等相關(guān)事宜。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件