2024年標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同示（2篇）

2024年標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同示標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同甲方（出租人）：（請(qǐng)?zhí)顚懗鲎馊诵彰?單位名稱）乙方（承租人）：（請(qǐng)?zhí)顚懗凶馊诵彰?單位名稱）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，共同訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：（請(qǐng)?jiān)敿?xì)填寫房屋地址）2.房屋用途：住宅/商鋪/辦公等（請(qǐng)明確）3.房屋面積：（請(qǐng)?zhí)顚懛课菝娣e）4.房屋結(jié)構(gòu)：（請(qǐng)描述房屋結(jié)構(gòu)，如幾室?guī)讖d等）5.租賃期限：自（請(qǐng)?zhí)顚戦_始日期）至（請(qǐng)?zhí)顚懡Y(jié)束日期）止。二、租金及支付方式1.租金總額：人民幣（請(qǐng)?zhí)顚懡痤~）元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）前，將當(dāng)月租金支付給甲方。3.押金：人民幣（請(qǐng)?zhí)顚懡痤~）元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性支付給甲方。4.押金退還：在乙方按期返還房屋且房屋無損壞的情況下，甲方應(yīng)于合同終止后的十五個(gè)工作日內(nèi)退還押金。甲方有權(quán)在扣除必要費(fèi)用（如未支付的租金、水電費(fèi)等）后，將剩余押金退還給乙方。三、房屋使用與維護(hù)1.用途及限制：乙方僅可將房屋用于（住宅/商鋪/辦公）等約定用途，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變用途。2.房屋維修：甲方負(fù)責(zé)保證房屋安全及基本設(shè)施的正常使用；乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并在發(fā)現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)通知甲方。3.房屋保養(yǎng)及返還：租賃期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)返還房屋及設(shè)施，并保持其原貌，無損壞、無灰塵積存等。否則，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.改造及裝修：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的改造及裝修。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在嚴(yán)重安全隱患等，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按期支付租金、未保持房屋衛(wèi)生、損壞房屋及設(shè)施等，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。五、其他事項(xiàng)1.合同生效及變更：本合同自雙方簽字并加蓋合同章之日起生效，任何修改和終止均需以雙方約定的形式進(jìn)行。2.合同解釋與爭(zhēng)議解決：本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。3.禁止轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本合同項(xiàng)下的租賃權(quán)利轉(zhuǎn)租給第三方。4.保密義務(wù)：雙方承諾對(duì)本合同內(nèi)容及租賃事宜保密。5.其他約定：（如租賃期滿續(xù)租、下月租金調(diào)整等，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懢唧w約定）六、附則1.補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽名：__________乙方（承租人）簽名：__________2024年標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同示（二）房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________電話：__________鑒于甲乙雙方已就房屋租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的位于__________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方，該房屋面積約為__________平方米，位于__________樓__________號(hào)。1.2房屋用途為居住。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________（具體時(shí)間），租賃期滿本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整。3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1乙方需向甲方繳納押金人民幣_(tái)_________元整。4.2押金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行本合同義務(wù)，保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。4.3租賃期滿且經(jīng)甲方確認(rèn)乙方無違約行為后，甲方應(yīng)在__________時(shí)間內(nèi)將押金無息退還給乙方。第五條房屋維護(hù)與修繕5.1甲方保證所出租的房屋在租賃期內(nèi)符合居住要求，生活設(shè)施完好且能正常使用。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)外的日常修繕，但因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)定期清潔房屋，保持其整潔與衛(wèi)生。第六條使用權(quán)與轉(zhuǎn)租6.1乙方有權(quán)合理使用租賃房屋，但不得轉(zhuǎn)租、出借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條租賃違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并扣除押金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各