2024年標(biāo)準(zhǔn)版農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議書(shū)模版（4篇）

2024年標(biāo)準(zhǔn)版農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議書(shū)模版農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：_____________（賣(mài)方戶主姓名）身份證號(hào)碼：_____________（賣(mài)方身份證號(hào)碼）住址：_____________（賣(mài)方住址）乙方（買(mǎi)方）：_____________（買(mǎi)方戶主姓名）身份證號(hào)碼：_____________（買(mǎi)方身份證號(hào)碼）住址：_____________（買(mǎi)方住址）鑒于甲乙雙方經(jīng)平等、友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于農(nóng)村的房產(chǎn)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資共同遵守。一、房產(chǎn)概況1.房產(chǎn)地址：_____________（詳細(xì)房產(chǎn)地址）2.房產(chǎn)面積：_____________（具體面積）3.權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供該房產(chǎn)的全部合法權(quán)屬證明文件，并確保房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。4.財(cái)產(chǎn)狀態(tài)：甲方確認(rèn)該房產(chǎn)為其合法所有，無(wú)抵押、查封、扣押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。二、房產(chǎn)交付與過(guò)戶1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方，房產(chǎn)狀況需符合雙方約定。2.過(guò)戶手續(xù)：乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后______日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。三、購(gòu)房款項(xiàng)與支付方式1.購(gòu)房總價(jià)：本次房產(chǎn)交易的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）_____________元整（小寫(xiě)：_____________元）。2.首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)支付首付款，金額為總價(jià)款的______%。3.尾款支付：乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)完成后______日內(nèi)支付尾款，尾款金額為總價(jià)款減去首付款。4.支付方式：首付款支付方式：_____________尾款支付方式：_____________四、產(chǎn)權(quán)保證1.甲方保證對(duì)房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，且該房產(chǎn)無(wú)任何法律瑕疵。2.如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已付款項(xiàng)。3.如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按時(shí)支付首付款或尾款，應(yīng)向甲方支付未支付款項(xiàng)______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本合同其他條款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同項(xiàng)下的交易細(xì)節(jié)及其他相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。七、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣(mài)方）：_____________簽字：__________日期：__________乙方（買(mǎi)方）：_____________簽字：__________日期：__________2024年標(biāo)準(zhǔn)版農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議書(shū)模版（二）【農(nóng)村房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)】甲方（出賣(mài)人）：身份證號(hào)碼：居住地：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買(mǎi)人）：身份證號(hào)碼：居住地：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意將其位于農(nóng)村的房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守：一、房產(chǎn)詳情1.房產(chǎn)具體地址：2.房產(chǎn)建筑面積：3.房產(chǎn)所占土地權(quán)屬狀況：二、房產(chǎn)價(jià)格及付款1.房產(chǎn)總價(jià)款：2.付款方式：乙方應(yīng)自簽署本協(xié)議之日起___日內(nèi)支付總價(jià)款的___%作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)應(yīng)在___日內(nèi)一次性付清。3.交接手續(xù)：（1）乙方須在簽署協(xié)議后___日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。（2）房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。三、房產(chǎn)交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起___日內(nèi)將房產(chǎn)交割給乙方。（2）乙方需在接收房產(chǎn)后___日內(nèi)完成驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：（1）交付的房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家及地方政府的房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方保證房產(chǎn)的外墻、屋頂及內(nèi)部主體結(jié)構(gòu)在交付時(shí)無(wú)明顯瑕疵。3.驗(yàn)收不合格處理：（1）如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)提出整改，甲方須在收到整改通知后___日內(nèi)回應(yīng)，并在合理時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)。（2）若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)問(wèn)題，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求退還已支付款項(xiàng)。四、風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任1.房產(chǎn)交付后，其及所有附屬設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于維修、使用及保養(yǎng)。2.乙方在使用房產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。五、其他條款1.本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方收到全部房款并完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之日終止。3.本協(xié)議未涵蓋的事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣(mài)人）：乙方（購(gòu)買(mǎi)人）：簽字：日期：居住地：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：2024年標(biāo)準(zhǔn)版農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議書(shū)模版（三）協(xié)議編號(hào)：____-XXXX-XXXX甲方（購(gòu)買(mǎi)方）：（身份證號(hào)碼）乙方（出售方）：（身份證號(hào)碼）鑒于雙方的自愿意愿，甲方同意購(gòu)買(mǎi)，乙方同意出售乙方持有的農(nóng)村房產(chǎn)，為確保雙方權(quán)益，特此訂立本協(xié)議。雙方均確保自身具備完全民事行為能力，且提供的個(gè)人信息真實(shí)無(wú)誤。一、房屋基本信息1.地址：（具體地址）2.面積：（平方米）3.現(xiàn)狀描述：（簡(jiǎn)要描述房屋狀況）4.權(quán)屬狀況：乙方為該房產(chǎn)的合法所有者，擁有其所有權(quán)。二、交付條件1.甲方應(yīng)于XX年XX月XX日前支付全額購(gòu)房款（大寫(xiě)）（小寫(xiě)），并簽署《房屋交接確認(rèn)書(shū)》。2.乙方在收到全額購(gòu)房款后，須提供房產(chǎn)所有權(quán)證明，確保房產(chǎn)權(quán)屬的合法性。3.交付房產(chǎn)時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，符合《房屋交接確認(rèn)書(shū)》中規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)。三、購(gòu)房總價(jià)款1.甲方應(yīng)付給乙方的購(gòu)房總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）。2.甲方應(yīng)于XX年XX月XX日前通過(guò)現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式將購(gòu)房總價(jià)款支付給乙方。四、維修責(zé)任1.房產(chǎn)交付日起，維修責(zé)任轉(zhuǎn)移至甲方，由甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)。2.若交付后出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性問(wèn)題或其他非人為損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修責(zé)任。3.若交付前發(fā)生非人為的嚴(yán)重?fù)p壞，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方須按雙方協(xié)商方式退還已支付的購(gòu)房總價(jià)款。五、違約責(zé)任1.任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。2.若甲方未按期支付購(gòu)房總價(jià)款，乙方有權(quán)要求支付違約金（按支付金額的5%計(jì)算）及滯納金（按逾期未支付金額的0.05%計(jì)算）。3.若乙方未按期交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求支付違約金（按購(gòu)房總價(jià)款的5%計(jì)算）。六、協(xié)議變更1.任何對(duì)本協(xié)議的變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本協(xié)議附件。2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可隨時(shí)對(duì)協(xié)議條款進(jìn)行變更和補(bǔ)充。七、爭(zhēng)議解決1.與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商未果，爭(zhēng)議應(yīng)提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，仲裁結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。八、協(xié)議生效及其他1.本協(xié)議正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議下所有通知、信函、憑證等書(shū)面文件，應(yīng)通過(guò)快遞、掛號(hào)信等方式送達(dá)。甲方簽名：乙方簽名：日期：日期：2024年標(biāo)準(zhǔn)版農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議書(shū)模版（四）農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議書(shū)甲方（出賣(mài)人）：證件號(hào)碼：_____________住所：_________________乙方（購(gòu)房人）：證件號(hào)碼：_____________住所：_________________鑒于甲方作為該房屋的合法所有權(quán)人，享有對(duì)該房屋的完全處分權(quán)，乙方則表達(dá)了對(duì)該房屋的購(gòu)買(mǎi)意愿，并確認(rèn)將享有該房屋的全部合法權(quán)益。雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.乙方擬購(gòu)買(mǎi)的房屋位于（具體地址），總面積為（具體面積）平方米，房屋性質(zhì)為居住用房。2.該房屋目前由甲方合法使用，無(wú)任何未解決的權(quán)屬爭(zhēng)議及債權(quán)債務(wù)糾紛。3.房屋所有權(quán)證編號(hào)為（具體編號(hào)），土地使用證號(hào)為（具體編號(hào)），建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為（具體編號(hào)），如為預(yù)售商品房，則預(yù)售許可證號(hào)為（具體編號(hào)）。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格與支付方式1.雙方約定，該房屋的總售價(jià)為人民幣（具體價(jià)格）萬(wàn)元（大寫(xiě)）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，通過(guò)（具體支付方式）一次性將購(gòu)房款項(xiàng)全額支付至甲方指定的（具體賬戶信息）賬戶。乙方需同時(shí)提供有效的支付憑證，以確保交易的真實(shí)性與合法性。3.甲方在確認(rèn)收到乙方支付的購(gòu)房款后，應(yīng)立即啟動(dòng)房屋所有權(quán)過(guò)戶程序，并將原房屋所有權(quán)證書(shū)交付乙方。第三條房屋交付標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間1.甲方承諾在協(xié)議簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，將符合以下標(biāo)準(zhǔn)（具體標(biāo)準(zhǔn)）的房屋交付乙方。2.乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)配合辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第四條不可抗力1.本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、法律法規(guī)的變更等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.若因不可抗力導(dǎo)致房屋交付延遲或無(wú)法履行，雙方應(yīng)秉持誠(chéng)信原則協(xié)商解決。甲方應(yīng)在知悉不可抗力事件后第一時(shí)間通知乙方，并說(shuō)明延遲或無(wú)法交付的原因。第五條違約責(zé)任1.若乙方未能按本協(xié)議約定支付購(gòu)房款或其他相關(guān)費(fèi)用，視為乙方違約。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于購(gòu)房款（具體比例）的違約金。2.若甲方未能按本協(xié)議約定交付房屋，視為甲方違約。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于購(gòu)房款（具體比例）的違約金。第六條爭(zhēng)議解決1.雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.