2024年標(biāo)準(zhǔn)版農(nóng)村購房協(xié)議書模版(4篇)_第1頁
2024年標(biāo)準(zhǔn)版農(nóng)村購房協(xié)議書模版(4篇)_第2頁
2024年標(biāo)準(zhǔn)版農(nóng)村購房協(xié)議書模版(4篇)_第3頁
2024年標(biāo)準(zhǔn)版農(nóng)村購房協(xié)議書模版(4篇)_第4頁
2024年標(biāo)準(zhǔn)版農(nóng)村購房協(xié)議書模版(4篇)_第5頁
已閱讀5頁,還剩7頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

2024年標(biāo)準(zhǔn)版農(nóng)村購房協(xié)議書模版農(nóng)村房屋買賣合同甲方(賣方):_____________(賣方戶主姓名)身份證號碼:_____________(賣方身份證號碼)住址:_____________(賣方住址)乙方(買方):_____________(買方戶主姓名)身份證號碼:_____________(買方身份證號碼)住址:_____________(買方住址)鑒于甲乙雙方經(jīng)平等、友好協(xié)商,就乙方購買甲方位于農(nóng)村的房產(chǎn)事宜達(dá)成一致意見,特訂立本合同,以資共同遵守。一、房產(chǎn)概況1.房產(chǎn)地址:_____________(詳細(xì)房產(chǎn)地址)2.房產(chǎn)面積:_____________(具體面積)3.權(quán)屬證明:甲方應(yīng)提供該房產(chǎn)的全部合法權(quán)屬證明文件,并確保房產(chǎn)無任何權(quán)屬爭議。4.財產(chǎn)狀態(tài):甲方確認(rèn)該房產(chǎn)為其合法所有,無抵押、查封、扣押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。二、房產(chǎn)交付與過戶1.交付時間:甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方,房產(chǎn)狀況需符合雙方約定。2.過戶手續(xù):乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后______日內(nèi)辦理過戶手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)稅費及過戶過程中產(chǎn)生的費用。三、購房款項與支付方式1.購房總價:本次房產(chǎn)交易的總價款為人民幣(大寫)_____________元整(小寫:_____________元)。2.首付款:乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)支付首付款,金額為總價款的______%。3.尾款支付:乙方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后______日內(nèi)支付尾款,尾款金額為總價款減去首付款。4.支付方式:首付款支付方式:_____________尾款支付方式:_____________四、產(chǎn)權(quán)保證1.甲方保證對房產(chǎn)享有完全的所有權(quán),且該房產(chǎn)無任何法律瑕疵。2.如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)發(fā)生權(quán)屬爭議,甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任,乙方有權(quán)解除合同并要求退還已付款項。3.如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)發(fā)生權(quán)屬爭議,乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任,甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按時交付房產(chǎn),應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)總價款______%的違約金,并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按時支付首付款或尾款,應(yīng)向甲方支付未支付款項______%的違約金,并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本合同其他條款的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、保密條款雙方應(yīng)對本合同項下的交易細(xì)節(jié)及其他相關(guān)信息予以保密,未經(jīng)對方同意,不得向第三方披露。七、爭議解決本合同的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國法律。雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他1.本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議。甲方(賣方):_____________簽字:__________日期:__________乙方(買方):_____________簽字:__________日期:__________2024年標(biāo)準(zhǔn)版農(nóng)村購房協(xié)議書模版(二)【農(nóng)村房產(chǎn)買賣協(xié)議書】甲方(出賣人):身份證號碼:居住地:聯(lián)系電話:乙方(購買人):身份證號碼:居住地:聯(lián)系電話:鑒于甲方同意將其位于農(nóng)村的房產(chǎn)出售給乙方,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,共同遵守:一、房產(chǎn)詳情1.房產(chǎn)具體地址:2.房產(chǎn)建筑面積:3.房產(chǎn)所占土地權(quán)屬狀況:二、房產(chǎn)價格及付款1.房產(chǎn)總價款:2.付款方式:乙方應(yīng)自簽署本協(xié)議之日起___日內(nèi)支付總價款的___%作為預(yù)付款,剩余款項應(yīng)在___日內(nèi)一次性付清。3.交接手續(xù):(1)乙方須在簽署協(xié)議后___日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。(2)房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用,如土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費、過戶手續(xù)費等,由乙方自行承擔(dān)。三、房產(chǎn)交付與驗收1.交付時間:(1)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起___日內(nèi)將房產(chǎn)交割給乙方。(2)乙方需在接收房產(chǎn)后___日內(nèi)完成驗收,并在驗收單上簽字確認(rèn)。2.交付標(biāo)準(zhǔn):(1)交付的房產(chǎn)應(yīng)符合國家及地方政府的房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)。(2)甲方保證房產(chǎn)的外墻、屋頂及內(nèi)部主體結(jié)構(gòu)在交付時無明顯瑕疵。3.驗收不合格處理:(1)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方有權(quán)提出整改,甲方須在收到整改通知后___日內(nèi)回應(yīng),并在合理時間內(nèi)完成修復(fù)。(2)若甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)問題,乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求退還已支付款項。四、風(fēng)險與責(zé)任1.房產(chǎn)交付后,其及所有附屬設(shè)施的風(fēng)險和責(zé)任由乙方承擔(dān),包括但不限于維修、使用及保養(yǎng)。2.乙方在使用房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的任何損失和責(zé)任由乙方自行承擔(dān),甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。五、其他條款1.本協(xié)議正本兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,至甲方收到全部房款并完成房產(chǎn)過戶手續(xù)之日終止。3.本協(xié)議未涵蓋的事項,由雙方另行協(xié)商解決。甲方(出賣人):乙方(購買人):簽字:日期:居住地:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:2024年標(biāo)準(zhǔn)版農(nóng)村購房協(xié)議書模版(三)協(xié)議編號:____-XXXX-XXXX甲方(購買方):(身份證號碼)乙方(出售方):(身份證號碼)鑒于雙方的自愿意愿,甲方同意購買,乙方同意出售乙方持有的農(nóng)村房產(chǎn),為確保雙方權(quán)益,特此訂立本協(xié)議。雙方均確保自身具備完全民事行為能力,且提供的個人信息真實無誤。一、房屋基本信息1.地址:(具體地址)2.面積:(平方米)3.現(xiàn)狀描述:(簡要描述房屋狀況)4.權(quán)屬狀況:乙方為該房產(chǎn)的合法所有者,擁有其所有權(quán)。二、交付條件1.甲方應(yīng)于XX年XX月XX日前支付全額購房款(大寫)(小寫),并簽署《房屋交接確認(rèn)書》。2.乙方在收到全額購房款后,須提供房產(chǎn)所有權(quán)證明,確保房產(chǎn)權(quán)屬的合法性。3.交付房產(chǎn)時,房產(chǎn)應(yīng)保持正常使用狀態(tài),符合《房屋交接確認(rèn)書》中規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)。三、購房總價款1.甲方應(yīng)付給乙方的購房總價款為人民幣(大寫)(小寫)。2.甲方應(yīng)于XX年XX月XX日前通過現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式將購房總價款支付給乙方。四、維修責(zé)任1.房產(chǎn)交付日起,維修責(zé)任轉(zhuǎn)移至甲方,由甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)。2.若交付后出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性問題或其他非人為損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修責(zé)任。3.若交付前發(fā)生非人為的嚴(yán)重?fù)p壞,甲方有權(quán)解除協(xié)議,乙方須按雙方協(xié)商方式退還已支付的購房總價款。五、違約責(zé)任1.任何一方違反協(xié)議約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。2.若甲方未按期支付購房總價款,乙方有權(quán)要求支付違約金(按支付金額的5%計算)及滯納金(按逾期未支付金額的0.05%計算)。3.若乙方未按期交付房產(chǎn),甲方有權(quán)要求支付違約金(按購房總價款的5%計算)。六、協(xié)議變更1.任何對本協(xié)議的變更或補充須經(jīng)雙方書面同意,并作為本協(xié)議附件。2.雙方經(jīng)協(xié)商一致,可隨時對協(xié)議條款進(jìn)行變更和補充。七、爭議解決1.與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商未果,爭議應(yīng)提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁,仲裁結(jié)果對雙方具有約束力。八、協(xié)議生效及其他1.本協(xié)議正本兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議下所有通知、信函、憑證等書面文件,應(yīng)通過快遞、掛號信等方式送達(dá)。甲方簽名:乙方簽名:日期:日期:2024年標(biāo)準(zhǔn)版農(nóng)村購房協(xié)議書模版(四)農(nóng)村購房協(xié)議書甲方(出賣人):證件號碼:_____________住所:_________________乙方(購房人):證件號碼:_____________住所:_________________鑒于甲方作為該房屋的合法所有權(quán)人,享有對該房屋的完全處分權(quán),乙方則表達(dá)了對該房屋的購買意愿,并確認(rèn)將享有該房屋的全部合法權(quán)益。雙方基于平等、自愿的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況1.乙方擬購買的房屋位于(具體地址),總面積為(具體面積)平方米,房屋性質(zhì)為居住用房。2.該房屋目前由甲方合法使用,無任何未解決的權(quán)屬爭議及債權(quán)債務(wù)糾紛。3.房屋所有權(quán)證編號為(具體編號),土地使用證號為(具體編號),建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為(具體編號),如為預(yù)售商品房,則預(yù)售許可證號為(具體編號)。第二條購房價格與支付方式1.雙方約定,該房屋的總售價為人民幣(具體價格)萬元(大寫)。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起(具體時間)內(nèi),通過(具體支付方式)一次性將購房款項全額支付至甲方指定的(具體賬戶信息)賬戶。乙方需同時提供有效的支付憑證,以確保交易的真實性與合法性。3.甲方在確認(rèn)收到乙方支付的購房款后,應(yīng)立即啟動房屋所有權(quán)過戶程序,并將原房屋所有權(quán)證書交付乙方。第三條房屋交付標(biāo)準(zhǔn)與時間1.甲方承諾在協(xié)議簽訂之日起(具體時間)內(nèi),將符合以下標(biāo)準(zhǔn)(具體標(biāo)準(zhǔn))的房屋交付乙方。2.乙方應(yīng)在房屋交付時配合辦理過戶手續(xù),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用。第四條不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力,包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、法律法規(guī)的變更等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.若因不可抗力導(dǎo)致房屋交付延遲或無法履行,雙方應(yīng)秉持誠信原則協(xié)商解決。甲方應(yīng)在知悉不可抗力事件后第一時間通知乙方,并說明延遲或無法交付的原因。第五條違約責(zé)任1.若乙方未能按本協(xié)議約定支付購房款或其他相關(guān)費用,視為乙方違約。甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付相當(dāng)于購房款(具體比例)的違約金。2.若甲方未能按本協(xié)議約定交付房屋,視為甲方違約。乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付相當(dāng)于購房款(具體比例)的違約金。第六條爭議解決1.雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議時,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論