農(nóng)村別墅施工合同：施工項(xiàng)目協(xié)調(diào)

農(nóng)村別墅施工合同：施工項(xiàng)目協(xié)調(diào)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于業(yè)主擬建設(shè)一棟農(nóng)村別墅，并委托施工方進(jìn)行施工，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條施工項(xiàng)目概述1.1本項(xiàng)目位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2別墅設(shè)計(jì)為_(kāi)_________層，建筑風(fēng)格為_(kāi)_________，建筑面積約為_(kāi)_________平方米。1.3施工內(nèi)容包括：土建工程、裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。第二條施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量2.1施工方應(yīng)按照業(yè)主提供的圖紙和施工要求，確保施工質(zhì)量，滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2施工過(guò)程中，業(yè)主有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，施工方應(yīng)積極配合。2.3工程驗(yàn)收合格后，施工方應(yīng)承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任。第三條施工進(jìn)度和工期3.1施工方應(yīng)按照雙方約定的工期完成施工，確保工程按時(shí)交付。3.2施工過(guò)程中，若因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商順延。3.3業(yè)主應(yīng)按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，確保施工順利進(jìn)行。第四條合同價(jià)格和支付方式4.1本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2業(yè)主按下述付款方式支付合同價(jià)款：（1）合同簽訂后支付__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)支付__________%；（3）工程驗(yàn)收合格后支付剩余__________%。4.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：__________戶名：__________賬號(hào)：__________第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供合法的土地使用證明和相關(guān)手續(xù)；（2）提供完整的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求；（3）按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款；（4）協(xié)助施工方辦理相關(guān)手續(xù)；（5）不得擅自更改設(shè)計(jì)圖紙和施工要求。5.2施工方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照?qǐng)D紙和施工要求進(jìn)行施工；（2）確保施工質(zhì)量和安全；（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（4）協(xié)助業(yè)主辦理相關(guān)手續(xù)；（5）承擔(dān)保修責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2施工方如未按約定工期完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。6.3業(yè)主如未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，施工方有權(quán)暫停施工，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用證明和相關(guān)手續(xù)2.設(shè)計(jì)圖紙和施工要求3.工程進(jìn)度款支付證明4.施工許可證和相關(guān)手續(xù)5.保修條款和相關(guān)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按約定工期完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成時(shí)間與約定完成時(shí)間相差超過(guò)合同約定的允許誤差范圍。2.業(yè)主未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為支付時(shí)間晚于合同約定的付款時(shí)間。3.雙方擅自更改設(shè)計(jì)圖紙和施工要求：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)對(duì)方同意，私自修改設(shè)計(jì)圖紙或施工要求。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村別墅施工合同：指在農(nóng)村地區(qū)新建別墅的建筑施工合同。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.保修責(zé)任：指施工方在工程驗(yàn)收合格后一定期限內(nèi)，對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工期延誤：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商順延。如有其他原因?qū)е鹿て谘诱`，施工方應(yīng)承擔(dān)違約金。2.付款問(wèn)題：業(yè)主未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，施工方有權(quán)暫停施工。雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，確保工程進(jìn)度款按時(shí)支付。3.設(shè)計(jì)變更：如業(yè)主需更改設(shè)計(jì)圖紙和施工要求，應(yīng)與施工方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.