野生動物園山坡租賃合同

野生動物園山坡租賃合同合同編號：__________野生動物園山坡租賃合同甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方擁有位于________________的野生動物園山坡的使用權；2.乙方有意租賃甲方擁有的野生動物園山坡用于________________目的；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同。第一條租賃標的1.1本合同租賃的標的為甲方擁有的野生動物園山坡，具體位置、面積、范圍等詳見附件一。1.2乙方租賃野生動物園山坡的使用權，不包括野生動物園山坡上的建筑物、設施設備等固定資產(chǎn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，自租賃期滿之日起五個工作日內(nèi)支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定用途使用野生動物園山坡，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證野生動物園山坡在租賃期間符合乙方租賃用途。5.2甲方應負責野生動物園山坡的安全、保衛(wèi)、防火等工作，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。5.3甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動，不得向乙方收取除租金以外的其他費用。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按約定用途使用野生動物園山坡，不得擅自改變用途。6.2乙方應按約定支付租金，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.3乙方在租賃期間應愛護野生動物園山坡的設施設備，如有損壞，乙方應按市價賠償。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲乙雙方如因違約給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽名）：____________法定代表人（簽名）：____________簽訂日期：________________附件一：野生動物園山坡位置、面積、范圍等詳細信息附件二：租賃用途說明一、附件列表：1.附件一：野生動物園山坡位置、面積、范圍等詳細信息2.附件二：租賃用途說明二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，如未保證野生動物園山坡在租賃期間符合乙方租賃用途，或干涉乙方正常的經(jīng)營活動，或向乙方收取除租金以外的其他費用等。2.乙方違反本合同的約定，如未按約定用途使用野生動物園山坡，未按約定支付租金，或未遵守國家的法律法規(guī)等。三、法律名詞及解釋：1.野生動物園山坡租賃合同：指甲方將擁有的野生動物園山坡使用權出租給乙方，乙方支付租金并按約定用途使用的合同。2.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃時間范圍，自租賃期滿之日起至租賃期滿之止。3.租金：指乙方按照約定用途使用野生動物園山坡，向甲方支付的費用。4.違約金：指甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔的違約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應按照約定時間支付租金，如逾期支付，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。解決辦法：乙方盡快支付租金及滯納金，以免影響雙方合作關系。2.乙方未按約定用途使用野生動物園山坡：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。解決辦法：乙方應按照約定用途使用野生動物園山坡，確保合同履行。3.甲方未保證野生動物園山坡符合乙方租賃用途：甲方應承擔相應的違約責任。解決辦法：甲方應及時整改，確保野生動物園山坡符合乙方租賃用途。五、所有應用場景：1.野生動物園山坡租賃給旅行社或教育機構進行動物觀察、科普教