工業(yè)用房租賃權轉讓合同

工業(yè)用房租賃權轉讓合同合同編號：__________工業(yè)用房租賃權轉讓合同名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方愿意接受甲方的租賃物，并愿意支付相應的轉讓費用?；谏鲜銮闆r，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條轉讓內容1.1甲方同意將租賃物的租賃權轉讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的租賃物，并愿意支付轉讓費用。第二條轉讓費用2.1乙方應向甲方支付轉讓費用共計人民幣______元整（大寫：____________________元整），其中含稅金額為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付轉讓費用。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付轉讓費用的______%。3.2乙方在租賃物交付之日起______個工作日內，向甲方支付轉讓費用的剩余______%。3.3甲方應按照約定時間接受乙方支付的轉讓費用。第四條租賃物的交付及驗收4.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將租賃物交付給乙方。4.2乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，對租賃物進行驗收。4.3如果乙方對租賃物的現(xiàn)狀有異議，甲方應在乙方提出異議之日起______個工作日內予以解決。第五條租賃物的使用及維修5.1乙方應按照甲方的要求合理使用租賃物，并遵守相關的法律法規(guī)。5.2乙方應負責租賃物的日常維護和維修，確保租賃物的正常使用。5.3如果租賃物出現(xiàn)重大故障，甲方應在接到乙方通知之日起______個工作日內予以解決。第六條合同的變更和終止6.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。任何一方不得擅自變更或解除本合同。6.2如果一方擬變更或終止本合同，應提前______天書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。第七條違約責任7.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應承擔賠償責任。第八條爭議解決8.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____________________乙方（接收方）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物所有權證明文件2.租賃物使用權證明文件3.轉讓費用支付憑證4.租賃物驗收報告5.租賃物維修記錄6.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付租賃物，或交付的租賃物與約定不符。2.甲方未按照約定時間接受乙方支付的轉讓費用。3.乙方未按照約定時間支付轉讓費用。4.乙方未按照約定使用租賃物，或違反相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指位于____________________的工業(yè)用房。2.轉讓費用：指乙方應向甲方支付的工業(yè)用房租賃權轉讓的費用。4.賠償責任：指因違約行為給另一方造成損失時，違約方應承擔的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間交付租賃物。解決辦法：乙方應與甲方溝通，要求甲方按照約定時間交付租賃物。如甲方無正當理由延遲交付，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定時間支付轉讓費用。解決辦法：甲方應與乙方溝通，要求乙方按照約定時間支付轉讓費用。如乙方無正當理由延遲支付，甲方有權要求乙方支付違約金。3.問題：租賃物出現(xiàn)重大故障。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知之日起規(guī)定時間內解決租賃物故障。如甲方未能解決，乙方有權要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.