保定市物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評估

保定市物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評估合同編號：__________合同各方信息：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方為物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的評估需求，乙方具備相應(yīng)的能力和經(jīng)驗，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條評估目的1.1甲方委托乙方對保定市物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進行評估，以了解物業(yè)服務(wù)的現(xiàn)狀，發(fā)現(xiàn)存在的問題并提出改進建議，提升物業(yè)管理水平。第二條評估范圍與內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方的需求，對保定市物業(yè)服務(wù)的各項指標(biāo)進行評估，包括但不限于物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量、員工素質(zhì)、設(shè)施設(shè)備運行狀況、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等方面。2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，客觀、公正地對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進行評估，并向甲方提供詳細(xì)的評估報告。第三條評估時間與進度3.1評估工作自合同簽訂之日起至____年__月__日結(jié)束。3.2乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點向甲方提交評估報告。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)指派具有豐富經(jīng)驗和專業(yè)知識的評估團隊進行評估工作。4.2乙方在評估過程中應(yīng)嚴(yán)格遵循客觀、公正、保密的原則，對甲方的相關(guān)信息和數(shù)據(jù)進行嚴(yán)格保密。4.3乙方應(yīng)按照約定時間向甲方提交評估報告，并對報告中涉及的問題提供必要的解釋和答疑。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定時間向乙方提供相關(guān)物業(yè)服務(wù)的資料和數(shù)據(jù)，包括但不限于物業(yè)管理規(guī)定、設(shè)施設(shè)備清單、員工名冊等。5.2甲方應(yīng)對乙方評估過程中提出的疑問給予及時、準(zhǔn)確的解答。第六條費用與支付6.1乙方向甲方提供的評估服務(wù)費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。6.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付約定費用。6.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付費用。第七條保密條款7.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。7.2乙方應(yīng)對在評估過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2若乙方未按約定時間提交評估報告，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自評估工作結(jié)束之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.保定市物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評估需求說明書2.評估工作進度計劃表3.評估報告格式模板4.保密協(xié)議5.違約金計算公式6.評估人員資質(zhì)證明文件7.相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間提交評估報告：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過合同約定的時間節(jié)點。2.乙方未遵循客觀、公正、保密原則：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為評估過程中泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私。3.甲方未按約定時間支付評估費用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過合同約定的支付時間。4.甲方未提供完整、準(zhǔn)確的評估資料：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方在評估過程中因甲方提供的資料不足或錯誤導(dǎo)致評估工作無法正常進行。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評估：對物業(yè)管理水平、服務(wù)質(zhì)量、員工素質(zhì)等方面的綜合評價。2.客觀、公正、保密原則：評估過程中應(yīng)保持客觀公正，對甲方的相關(guān)信息和數(shù)據(jù)進行嚴(yán)格保密。3.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，用于彌補因違約行為造成的損失。4.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：指由國家相關(guān)部門制定的，適用于物業(yè)管理行業(yè)的規(guī)范和要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方評估過程中遇到疑問，應(yīng)及時與甲方溝通，甲方應(yīng)給予準(zhǔn)確、及時的解答。2.甲方未按約定時間支付評估費用，乙方可以催告甲方支付，必要時可以依法申請仲裁或訴訟。3.甲方提供的資料不完整或錯誤，乙方可以要求甲方補充或更正，影響評估工作的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.評估過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為提升物業(yè)管理水平，需要對保定市物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進行評估。2.甲方委托乙方進行物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評估，乙方根據(jù)