房屋租賃合同訴狀模板

房屋租賃合同訴狀模板合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條租賃物的基本情況a.租賃房屋的位置與描述：①甲方同意將其位于_______________________的房屋出租給乙方，具體地址為_______________________。②該房屋為_______________________（例如：住宅、辦公用房等），總面積為_______________________平方米。③該房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修狀況如實(shí)告知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)。④甲方提供該房屋的基本裝修及設(shè)施，乙方需根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行相應(yīng)使用。b.租賃物的使用性質(zhì)與限制：①乙方承諾將該房屋用于_______________________（例如：住宅、商業(yè)用途等）。②乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，除非經(jīng)甲方書面同意。③未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。④乙方應(yīng)按法律規(guī)定合理使用租賃房屋，不得從事任何違法活動(dòng)。c.租賃物的交付與接收：①甲方應(yīng)在租賃開始前將房屋交付乙方使用，確保房屋符合租賃用途的條件。②甲方應(yīng)提供房屋的鑰匙、相關(guān)證件及必要的房屋設(shè)施使用說明。③乙方在接收房屋時(shí)，需檢查房屋狀況，確認(rèn)無損壞并簽署接收單。④如有房屋損壞或設(shè)施不符合要求，乙方應(yīng)在接收時(shí)立即提出，并協(xié)商解決。第二條租賃期限與租金a.租賃期限：①租賃期限為_______________________年，自_______________________年________月________日起至_______________________年________月________日止。②如乙方希望續(xù)租，需提前_______________________個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽合同。③若在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。④如甲方提前解除合同，需賠償乙方相應(yīng)的損失，包括但不限于乙方搬遷費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。b.租金及支付方式：①租金為每月人民幣_(tái)______________________元，乙方應(yīng)按月支付租金。②租金支付方式為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。③乙方應(yīng)在每月________日之前將租金支付至甲方指定賬戶。④若乙方逾期支付租金超過________日，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金按逾期金額的________%每日計(jì)算。c.押金與其他費(fèi)用：①乙方在簽訂本合須向甲方支付押金人民幣_(tái)______________________元。②押金在租賃期滿并乙方無違約行為時(shí)，甲方應(yīng)無息退還給乙方。③租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等日常使用費(fèi)用。④若乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)代為支付，并要求乙方償還相關(guān)費(fèi)用。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)：①甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，確保乙方在租賃期內(nèi)的正常使用。②甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并確保房屋的基本設(shè)施和設(shè)備在租賃期內(nèi)完好。③如乙方在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。④甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并在租賃期滿后收回房屋。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)：①乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，不得未經(jīng)甲方同意改變房屋用途。②乙方應(yīng)保持房屋的整潔與良好狀態(tài)，未經(jīng)甲方同意不得對(duì)房屋進(jìn)行重大改造或裝修。③乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，遵守房屋管理規(guī)定。④租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并恢復(fù)房屋原貌，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。c.房屋維修與損壞：①在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)性維修，如墻體、屋頂?shù)戎卮缶S修。②乙方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和維修，如燈具、管道等小修小補(bǔ)。③如租賃期間，乙方因使用不當(dāng)造成房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。④對(duì)于房屋的重大損壞，乙方應(yīng)在事故發(fā)生后的________日內(nèi)通知甲方，雙方共同商定解決辦法。第四條保密條款a.保密義務(wù)：①甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中所涉及的商業(yè)秘密予以保密。②未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方透露合同條款、租賃物信息等商業(yè)秘密。③保密義務(wù)適用于合同期內(nèi)及合同期滿后的________年。④如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于因此給對(duì)方造成的直接或間接損失。b.例外情況：①在法律、行政法規(guī)或政府部門的要求下，任何一方可依法披露商業(yè)秘密，但應(yīng)盡量提前通知對(duì)方。②若披露是為了履行合同或與第三方合作所必需的，披露方應(yīng)確保對(duì)方對(duì)披露內(nèi)容的保密義務(wù)。③如涉及不可抗力或突發(fā)事件，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理處理保密事項(xiàng)。④如一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行保密義務(wù)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方并提供相關(guān)證據(jù)。第五條爭議解決與終止a.爭議解決方式：①本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。②若協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。③在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定，除非法律規(guī)定或法院判決另有規(guī)定。④雙方同意選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁時(shí)，按該仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行解決。b.合同的終止：①在租賃期滿或雙方達(dá)成一致時(shí)，本合同可終止。②甲乙雙方應(yīng)履行合同終止時(shí)的相關(guān)手續(xù)，確保房屋交接及租金結(jié)