租戶知情權(quán) 合同條款

租戶知情權(quán)合同條款協(xié)議編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________第一條租戶知情權(quán)的基本內(nèi)容a.租賃信息的提供①甲方應(yīng)在租賃合同簽訂前向乙方提供房屋的基本信息，包括房屋的建筑結(jié)構(gòu)、房屋的裝修情況、房屋設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀等。②甲方應(yīng)明確告知乙方該房屋是否存在維修歷史、建筑質(zhì)量問題及可能影響居住的隱患。③甲方需提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，確保房屋所有權(quán)的合法性與有效性。④乙方在簽訂合同前，有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)檢測報告，包括但不限于安全檢測報告和環(huán)境影響評估。b.房屋環(huán)境及安全狀況知情①甲方應(yīng)向乙方告知房屋周圍環(huán)境的安全狀況，包括鄰里關(guān)系、公共設(shè)施的維護(hù)情況等。②乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)隨時要求甲方提供房屋的安全檢查報告，確保居住環(huán)境的安全性。③甲方應(yīng)告知乙方所有可能影響居住安全的因素，包括但不限于房屋的電力設(shè)施、供水設(shè)施、暖氣系統(tǒng)等。④乙方應(yīng)在入住前進(jìn)行現(xiàn)場檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)及時處理并通知乙方整改結(jié)果。c.合同條款的透明性①甲方應(yīng)在合同簽訂前，確保所有條款已經(jīng)明確、清晰地告知乙方，避免出現(xiàn)隱性費(fèi)用或不公平條款。②乙方有權(quán)要求甲方提供完整的租賃合同副本，確保每一條款都已被充分理解并同意。③甲方不得在租賃期內(nèi)單方面更改合同條款，除非經(jīng)乙方同意。④乙方在簽署合同之前，應(yīng)有足夠的時間審閱合同條款，并可咨詢專業(yè)律師以確保自身權(quán)益不受侵害。第二條租賃期限與租金支付a.租賃期限的明確①本合同的租賃期從合同簽訂之日起生效，租賃期為_______年，租賃期滿后，若乙方無異議，可以優(yōu)先續(xù)租。②甲方應(yīng)在租賃期滿前提前30日通知乙方是否續(xù)租，乙方有權(quán)選擇是否續(xù)租。③若乙方選擇續(xù)租，雙方應(yīng)協(xié)商新的租賃條款，租賃期限、租金等可根據(jù)市場情況調(diào)整。④若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)作出回應(yīng)，視為放棄續(xù)租的權(quán)利，甲方有權(quán)將房屋租賃給第三方。b.租金支付的方式和時間①租金支付應(yīng)按月支付，乙方應(yīng)于每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。②甲方應(yīng)在每月租金到期前及時向乙方提供租金支付通知，確保乙方按時支付。③租金支付時，乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的支付方式。④乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定加收逾期費(fèi)用，并采取法律措施追索未付款項(xiàng)。c.費(fèi)用與支付責(zé)任①除租金外，乙方還需承擔(dān)水、電、氣、物業(yè)管理等使用費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。②甲方應(yīng)向乙方提供清晰的費(fèi)用清單，并確保每項(xiàng)費(fèi)用的計算方式透明、公正。③甲方在收取費(fèi)用時，應(yīng)提供合法有效的費(fèi)用收據(jù)或發(fā)票。④若乙方發(fā)現(xiàn)費(fèi)用存在不合理情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行核對并調(diào)整。第三條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)a.房屋維修與保養(yǎng)①甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行維護(hù)與檢查，確保房屋設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)。②乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行修理。③甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的_______小時內(nèi)響應(yīng)，并在合理時間內(nèi)完成修理。④若房屋設(shè)施長期無法修復(fù)，甲方應(yīng)協(xié)商與乙方進(jìn)行租金減免或其他合理補(bǔ)償。b.房屋改造與裝修①在租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格或安裝超出正常范圍的設(shè)施。②如乙方需對房屋進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方同意，并確保裝修工作符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理要求。③裝修過程中，乙方應(yīng)承擔(dān)所有費(fèi)用，并確保施工不影響鄰里或公共區(qū)域的正常使用。④甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修活動，確保其符合合同要求與安全標(biāo)準(zhǔn)。c.退租與搬出①乙方在租賃期滿或提前解除合應(yīng)提前_______日通知甲方，并安排搬出。②甲方應(yīng)在乙方退租時，進(jìn)行房屋驗(yàn)收，確認(rèn)房屋無損壞、設(shè)施設(shè)備正常后，退還押金。③乙方應(yīng)按時搬離，并確保房屋清潔，無垃圾、廢棄物等。④退租過程中，甲方應(yīng)按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保退租過程順利完成。第四條保密條款a.信息保密義務(wù)①甲乙雙方應(yīng)對在履行合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密及個人隱私信息嚴(yán)格保密。②雙方不得在未獲得對方書面同意的情況下，向第三方披露任何合同內(nèi)容、交易細(xì)節(jié)及其他敏感信息。③如一方違反保密義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。④合同履行結(jié)束后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，保密期限為_______年。b.信息使用的范圍與限制①雙方同意，僅在履行合同或法律要求的范圍內(nèi)使用對方提供的敏感信息。②信息的使用不得超出合同約定的目的，不得用于任何與合同無關(guān)的活動。③雙方應(yīng)采取合理措施確保信息的安全性，防止信息泄露或被不當(dāng)使用。④若信息泄露，泄露方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。c.保密條款的終止①本保密條款的有效期為合同終止后_______年，期間雙方仍需保守信息的機(jī)密性。②若雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，法院判決可要求雙方繼續(xù)履行保密義務(wù)。③