鎮(zhèn)上房屋買賣合同

鎮(zhèn)上房屋買賣合同合同編號：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點：_______________________第一條交易背景及目的甲乙雙方為明確房屋買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，甲方同意將其合法擁有的房屋出售給乙方，乙方同意按照本合同的條款購買該房屋。交易背景a.甲方為該房屋的合法所有人，現(xiàn)愿意出售該房屋；b.乙方對該房屋有購買意向，經(jīng)過雙方協(xié)商同意達成買賣協(xié)議；c.本協(xié)議的目的是為了明確雙方在交易過程中的權利與義務，確保交易順利完成；d.本合同的簽訂不違反當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，所有交易行為均符合法律要求。房屋基本信息a.房屋坐落于_______________________；b.房屋結構、面積、樓層、用途、建筑年代等信息均符合合同中約定的條件；c.房屋所有權證明、土地使用權證書、相關稅務憑證等手續(xù)齊全；d.甲方承諾該房屋沒有任何產(chǎn)權糾紛或債務糾紛，能合法轉讓。交易價格a.雙方確認房屋成交價格為人民幣_______________________元；b.價格為雙方商定價格，不得隨意調整；c.價格支付方式由乙方按照合同條款分期付款或一次性支付；d.雙方同意，交易完成時，甲方需提供完整的房屋交接手續(xù)。第二條買賣條款及付款方式房屋交付及相關責任a.甲方需在本合同簽訂后_______日內，將房屋交付給乙方；b.甲方需確保交付的房屋沒有任何未解的法律或債務問題；c.交房時，甲方需向乙方提供房屋的鑰匙、相關證件及其他必要文件；d.乙方確認房屋交付時無任何問題后，視為交易完成。付款方式a.乙方需按照合同規(guī)定的付款方式支付房款；b.乙方首次支付定金為人民幣_______________________元，支付時間為合同簽訂之日；c.剩余款項乙方需于交房時一次性支付，或根據(jù)雙方約定分期付款；d.甲方在收到全部房款后，應及時向乙方交付房屋所有權證書及相關文件。違約責任a.若乙方未按約定付款，甲方可要求乙方支付違約金；b.違約金的計算方式為房屋總價的_______________________%；c.若甲方未按約定時間交房，乙方有權要求甲方支付違約金；d.違約金的計算標準為房屋總價的_______________________%。第三條雙方的權利和義務甲方的權利與義務a.甲方應確保房屋的產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛，能夠順利過戶；b.甲方應配合乙方進行房屋的檢查和驗收；c.甲方應及時向乙方提供所有相關的法律文件和證件；d.甲方保證房屋交付時完好無損，符合合同中約定的條件。乙方的權利與義務a.乙方應按時支付房款，履行合同約定的付款義務；b.乙方有權在簽訂合同后進行房屋的檢查和驗收；c.乙方有權要求甲方提供房屋的相關法律文件和證書；d.乙方應配合甲方完成相關過戶手續(xù)。產(chǎn)權過戶a.雙方應配合辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權順利轉移；b.乙方應承擔產(chǎn)權過戶過程中的所有稅費及相關費用；c.甲方應保證房屋產(chǎn)權過戶的所有必要材料完備；d.產(chǎn)權過戶完成后，甲方應向乙方提供正式的房產(chǎn)證和其他相關文件。第四條保密條款保密義務a.甲乙雙方承諾，在合同履行過程中，任何一方不得向第三方透露與本合同有關的任何信息；b.雙方應對交易過程中獲取的對方商業(yè)機密、個人隱私及其他敏感信息予以保密；c.如因一方違反保密義務而導致的損失，由該方承擔全部責任；d.雙方應采取必要的措施，確保信息的安全性，防止泄露或非法使用。信息披露a.甲方有義務向乙方披露房屋相關的真實信息，確保信息準確無誤；b.乙方有義務妥善保管所有合同文件及相關信息，不得向無關人員披露；c.雙方應共同維護交易的安全性，避免信息泄漏帶來的不利后果；d.雙方同意，任何一方不得未經(jīng)對方同意將合同內容透露給第三方。保密期限a.保密義務自本合同簽訂之日起至合同履行完畢并且雙方無進一步糾紛時終止；b.保密期內，雙方不得解除保密義務，任何泄露行為均應承擔相應法律責任；c.保密義務在合同解除或終止后，仍然繼續(xù)有效；d.雙方同意，即使本合同終止或解除，仍應繼續(xù)履行保密義務。第五條爭議解決及其他爭議解決a.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；b.如協(xié)商未果，可提交至______________（地名）法院進行訴訟解決；c.任何一方違約時，另一方有權要求終止合同并要求賠償損失；d.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款，除非明顯違約。合同生效a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；b.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；c.本合同未盡事宜，雙方可通過書面補充協(xié)議加以完善；d.任何補充協(xié)議均需經(jīng)雙方確認并簽署。其他事項a.本合同所有條款均受中華人民共和國法律的管轄；b.雙方不得隨意修