套房出售或者出租合同范例

套房出售或者出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方/出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方/承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)一套，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”，甲方愿意將該房產(chǎn)出售或者出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的涉案房產(chǎn)。

1.2涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、出售或者出租條件

2.1出售或者出租價格：____________________元。

2.2交付時間：甲方應(yīng)于____________________前將涉案房產(chǎn)交付乙方。

2.3交付方式：甲方應(yīng)將涉案房產(chǎn)的鑰匙交付給乙方。

2.4交付條件：涉案房產(chǎn)交付時，應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

（2）房屋設(shè)施齊全，可正常使用；

（3）房屋內(nèi)外環(huán)境整潔；

（4）房屋內(nèi)無欠費情況。

三、付款方式

3.1付款時間：乙方應(yīng)在交付涉案房產(chǎn)后__________日內(nèi)支付全部款項。

3.2付款方式：乙方應(yīng)通過以下方式支付款項：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他經(jīng)雙方約定的付款方式。

四、交付使用

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和條件交付涉案房產(chǎn)。

4.2乙方在接收涉案房產(chǎn)后，應(yīng)按照甲方的要求進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格通知書上簽字確認。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或者租賃關(guān)系確立

5.1甲方同意在乙方支付全部款項后，將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

5.2租賃關(guān)系的確立：甲方同意將涉案房產(chǎn)出租給乙方，租賃期限為____________________年。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定時間交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________元。

6.2乙方未按合同約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________元。

6.3因甲方原因?qū)е律姘阜慨a(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或者其他法律風(fēng)險的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；

（2）涉案房產(chǎn)測量報告；

（3）其他雙方約定的文件。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方/出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（買方/承租方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；

（2）涉案房產(chǎn)測量報告；

（3）其他雙方約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方/出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方/承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方/合作方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)一套，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”，甲方愿意將該房產(chǎn)出售或者出租給乙方，并引入丙方作為擔保方或合作方，共同參與本次交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的涉案房產(chǎn)。

1.2涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、第三方主體責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為擔保方，承諾對乙方支付涉案房產(chǎn)款項的行為承擔連帶擔保責(zé)任。

2.2丙方作為合作方，有權(quán)參與涉案房產(chǎn)的收益分配，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

2.3丙方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方履行合同約定的各項義務(wù)。

三、出售或者出租條件

3.1出售或者出租價格：____________________元。

3.2交付時間：甲方應(yīng)于____________________前將涉案房產(chǎn)交付乙方。

3.3交付方式：甲方應(yīng)將涉案房產(chǎn)的鑰匙交付給乙方。

3.4交付條件：涉案房產(chǎn)交付時，應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

（2）房屋設(shè)施齊全，可正常使用；

（3）房屋內(nèi)外環(huán)境整潔；

（4）房屋內(nèi)無欠費情況。

四、付款方式

4.1付款時間：乙方應(yīng)在交付涉案房產(chǎn)后__________日內(nèi)支付全部款項。

4.2付款方式：乙方應(yīng)通過以下方式支付款項：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他經(jīng)三方約定的付款方式。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有涉案房產(chǎn)的所有權(quán)，包括但不限于出售、出租、抵押等權(quán)利。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、方式支付款項。

5.3甲方有權(quán)對涉案房產(chǎn)進行維修、保養(yǎng)，并有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)費用。

5.4甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________元。

6.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓涉案房產(chǎn)。

6.3乙方違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

（1）涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；

（2）涉案房產(chǎn)測量報告；

（3）其他三方約定的文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險。

10.2第三方作為擔保方或合作方，有助于增強交易信心，提高交易效率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)決定合同標的、交易條件、付款方式等關(guān)鍵事項，保障自身利益。

11.2甲方通過引入第三方，進一步強化合同約束力，降低交易風(fēng)險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商/出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（購房者/承租者）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（融資方/合作開發(fā)商）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的位于________________________的住宅小區(qū)一套，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”，甲方愿意將該房產(chǎn)出售或者出租給乙方，并引入丙方作為融資方或合作開發(fā)商，共同參與本次交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益。

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方開發(fā)的涉案房產(chǎn)。

1.2涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、第三方主體責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為融資方，承諾為乙方的購房或租賃提供資金支持，具體金額和利率由三方另行協(xié)商確定。

2.2丙方作為合作開發(fā)商，有權(quán)參與涉案房產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)，并分享開發(fā)收益。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督涉案房產(chǎn)的開發(fā)進度和質(zhì)量，確保符合合同約定。

三、出售或者出租條件

3.1出售或者出租價格：____________________元。

3.2交付時間：甲方應(yīng)于____________________前將涉案房產(chǎn)交付乙方。

3.3交付方式：甲方應(yīng)將涉案房產(chǎn)的鑰匙交付給乙方。

3.4交付條件：涉案房產(chǎn)交付時，應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

（2）房屋設(shè)施齊全，可正常使用；

（3）房屋內(nèi)外環(huán)境整潔；

（4）房屋內(nèi)無欠費情況。

四、付款方式

4.1付款時間：乙方應(yīng)在交付涉案房產(chǎn)后__________日內(nèi)支付全部款項。

4.2付款方式：乙方應(yīng)通過以下方式支付款項：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他經(jīng)三方約定的付款方式。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有涉案房產(chǎn)的購買或租賃權(quán)，包括但不限于居住、使用、收益等權(quán)利。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、方式交付涉案房產(chǎn)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方履行融資義務(wù)，確保購房或租賃資金到位。

5.4乙方有權(quán)對涉案房產(chǎn)進行裝修、改造，并有權(quán)要求甲方提供必要的支持。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定時間交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________元。

6.2甲方在開發(fā)過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方違反合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

（1）涉案