全款購(gòu)房合同模板照

全款購(gòu)房合同模板照第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：________________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的房產(chǎn)；

2.乙方同意將房屋出售給買(mǎi)方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________（平方米）

3.房屋用途：________________________

4.房屋權(quán)屬：________________________

5.房屋現(xiàn)狀：________________________

二、成交價(jià)格及付款方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________）；

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，一次性支付全部房款給賣(mài)方；

3.買(mǎi)方支付房款后，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方出具收據(jù)。

三、房屋交付

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方；

2.買(mǎi)方在收到房屋后，應(yīng)及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)；

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向買(mǎi)方提供房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由買(mǎi)方自行承擔(dān)；

2.乙方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，所需費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的________________________%（大寫(xiě)：________________________）；

2.如買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款的________________________%（大寫(xiě)：________________________）；

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.附件：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記備案表

附件三：房屋他項(xiàng)權(quán)利登記簿復(fù)印件

附件四：房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)繳納憑證

本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（買(mǎi)方）：________________________

乙方（賣(mài)方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：________________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的房產(chǎn)；

2.乙方同意將房屋出售給買(mǎi)方；

3.為保障買(mǎi)方權(quán)益，丙方同意為本次交易提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________（平方米）

3.房屋用途：________________________

4.房屋權(quán)屬：________________________

5.房屋現(xiàn)狀：________________________

二、成交價(jià)格及付款方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________）；

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，一次性支付全部房款給賣(mài)方；

3.買(mǎi)方支付房款后，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方出具收據(jù)。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買(mǎi)方應(yīng)支付給賣(mài)方的全部房款承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買(mǎi)方按照約定支付全部房款之日止；

3.擔(dān)保方應(yīng)在買(mǎi)方無(wú)法履行付款義務(wù)時(shí)，在接到賣(mài)方通知之日起________________________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋交付

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方；

2.買(mǎi)方在收到房屋后，應(yīng)及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)；

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向買(mǎi)方提供房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由買(mǎi)方自行承擔(dān)；

2.乙方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，所需費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益及利益

1.甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋前，確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋時(shí)，提供房屋的原始設(shè)計(jì)圖紙、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料；

3.甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋時(shí)，對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)；

4.甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋時(shí)，提供房屋的物業(yè)服務(wù)等相關(guān)信息；

5.甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋時(shí)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的美化。

七、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的________________________%（大寫(xiě)：________________________）；

2.如乙方未按約定時(shí)間提供房屋權(quán)屬證明文件，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的________________________%（大寫(xiě)：________________________）；

3.如乙方未按約定時(shí)間提供房屋相關(guān)資料，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的________________________%（大寫(xiě)：________________________）；

4.如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.附件：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記備案表

附件三：房屋他項(xiàng)權(quán)利登記簿復(fù)印件

附件四：房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)繳納憑證

第三方介入的意義和目的在于保障買(mǎi)方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，確保買(mǎi)方在支付房款后能夠順利取得房屋所有權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易過(guò)程中自身權(quán)益不受侵害，提高交易安全性，同時(shí)享受更為完善的售后服務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：________________________

鑒于：

1.乙方有意向出售其名下位于________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）；

2.丙方同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保買(mǎi)方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________（平方米）

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：________________________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________

二、成交價(jià)格及付款方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________）；

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________），剩余房款在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后一次性支付；

3.買(mǎi)方支付定金后，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方出具收據(jù)。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買(mǎi)方應(yīng)支付的房款承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買(mǎi)方按照約定支付全部房款之日止；

3.擔(dān)保方應(yīng)在買(mǎi)方無(wú)法履行付款義務(wù)時(shí)，在接到賣(mài)方通知之日起________________________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

四、房產(chǎn)交付

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方；

2.買(mǎi)方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)；

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向買(mǎi)方提供房產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬證明文件。

五、賣(mài)方權(quán)益及利益

1.乙方有權(quán)要求買(mǎi)方按照約定時(shí)間支付定金和房款；

2.乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在支付房款前，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

3.乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在房產(chǎn)交付后，按照約定使用房產(chǎn)；

4.乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在房產(chǎn)交付后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)；

5.乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在房產(chǎn)交付后，提供房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)等相關(guān)信息。

六、買(mǎi)方違約責(zé)任

1.如買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付定金和房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款總額的________________________%（大寫(xiě)：________________________）；

2.如買(mǎi)方在房產(chǎn)交付后，未按約定使用房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的________________________%（大寫(xiě)：________________________）；

3.如買(mǎi)方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份