市區(qū)三層樓房出售合同范例

市區(qū)三層樓房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于本市市區(qū)內(nèi)三層樓房一棟，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿意將該樓房出售給乙方，乙方愿意購買該樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的樓房位于本市市區(qū)內(nèi)，具體地址為：_________________________。

1.2該樓房共三層，建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

1.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無租賃等情況。

二、價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，出售價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。

2.3乙方支付房款的方式為：_________________________。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后_________________________日內(nèi)，對標(biāo)的物進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負責(zé)辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的物購買過程中產(chǎn)生的稅費。

4.3雙方在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，應(yīng)共同到稅務(wù)部門辦理完稅手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付_________________________元的違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付_________________________元的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.標(biāo)的物權(quán)屬證明；

4.交易稅費繳納憑證；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于本市市區(qū)內(nèi)三層樓房一棟，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿意將該樓房出售給乙方，乙方愿意購買該樓房，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的樓房位于本市市區(qū)內(nèi)，具體地址為：_________________________。

1.2該樓房共三層，建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

1.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無租賃等情況。

二、價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，出售價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。

2.3乙方支付房款的方式為：_________________________。

2.4丙方同意在乙方未按約定時間支付房款的情況下，代為支付剩余房款。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后_________________________日內(nèi)，對標(biāo)的物進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負責(zé)辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的物購買過程中產(chǎn)生的稅費。

4.3雙方在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，應(yīng)共同到稅務(wù)部門辦理完稅手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供充分的經(jīng)濟能力證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在支付房款前提供支付能力擔(dān)保。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按時支付房款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，要求乙方按照約定的使用方式合理使用標(biāo)的物。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付_________________________元的違約金。

6.2如乙方在購買標(biāo)的物后，擅自改變標(biāo)的物用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3如乙方未按時進行標(biāo)的物驗收，甲方有權(quán)自行驗收，驗收結(jié)果對乙方具有約束力。

6.4乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方同意在乙方未按約定時間支付房款的情況下，代為支付剩余房款，但有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)償還。

7.2丙方有權(quán)在甲方要求履行擔(dān)保責(zé)任時，要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方退還已支付的擔(dān)保金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供更加堅實的保障，確保甲方在交易中的利益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險，保護自身合法權(quán)益。同時，通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，約束乙方的行為，維護交易秩序，實現(xiàn)交易雙方的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方愿意出售位于本市市區(qū)內(nèi)的一棟三層樓房，乙方有意購買，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的樓房位于本市市區(qū)內(nèi)，具體地址為：_________________________。

1.2該樓房共三層，建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

1.3標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無租賃等情況。

二、價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，出售價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，將首付房款支付給甲方。

2.3乙方支付房款的方式為：_________________________。

2.4丙方同意在乙方按約定分期支付房款的情況下，提供擔(dān)保，確保乙方履行付款義務(wù)。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后_________________________日內(nèi)，對標(biāo)的物進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、乙方的權(quán)益與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的物前提供標(biāo)的物的詳細信息和真實情況。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的物符合國家規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方有權(quán)在支付全部房款后，取得標(biāo)的物的完全產(chǎn)權(quán)。

4.4乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付_________________________元的違約金。

5.2如甲方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。

5.3甲方在標(biāo)的物交付后，不得以任何理由要求乙方提前支付剩余房款。

5.4甲方不得限制乙方對標(biāo)的物的合理使用和處分。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方同意在乙方按約定分期支付房款的情況下，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)在乙方支付全部房款后，解除擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另