丹陽古鎮(zhèn)商鋪購買合同范例

丹陽古鎮(zhèn)商鋪購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于丹陽古鎮(zhèn)的商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方購買乙方位于丹陽古鎮(zhèn)的商鋪，該商鋪的具體地址為：____________________。

1.2該商鋪的建筑面積為：____________________平方米，土地使用面積為：____________________平方米。

1.3該商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、商鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意購買該商鋪，總價款為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方支付乙方定金人民幣：____________________元整（大寫：____________________），作為購買該商鋪的誠意金。

2.3甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將剩余購房款支付至乙方指定的賬戶。

2.4乙方在收到全部購房款后，將商鋪的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬文件交付甲方。

三、交付與驗收

3.1乙方應(yīng)保證該商鋪在交付時符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.2甲方在收到商鋪后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對商鋪進行驗收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或退還部分購房款。

3.3乙方在接到甲方驗收通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

4.2甲方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，取得商鋪的產(chǎn)權(quán)證書。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方未按約定交付商鋪或提供相關(guān)權(quán)屬文件，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向丹陽市人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證書

2.土地使用權(quán)證書

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.銀行付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于丹陽古鎮(zhèn)的商鋪，為保障甲方權(quán)益，并引入丙方提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方購買乙方位于丹陽古鎮(zhèn)的商鋪，該商鋪的具體地址為：____________________。

1.2該商鋪的建筑面積為：____________________平方米，土地使用面積為：____________________平方米。

1.3該商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方負責對商鋪進行專業(yè)評估，并出具評估報告。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供商鋪的相關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。

2.3丙方對評估報告的真實性、準確性承擔法律責任。

2.4丙方有權(quán)在合同簽訂前對商鋪進行實地考察。

三、商鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1甲方同意購買該商鋪，總價款為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

3.2甲方支付乙方定金人民幣：____________________元整（大寫：____________________），作為購買該商鋪的誠意金。

3.3甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將剩余購房款支付至乙方指定的賬戶。

3.4乙方在收到全部購房款后，將商鋪的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬文件交付甲方。

四、丙方評估結(jié)果與甲方權(quán)益

4.1丙方的評估報告應(yīng)作為甲乙雙方簽訂本合同的重要依據(jù)。

4.2如丙方評估報告顯示商鋪價值低于合同約定價格，甲方有權(quán)要求乙方降低轉(zhuǎn)讓價格。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后對商鋪進行階段性評估，確保商鋪價值符合約定。

五、交付與驗收

5.1乙方應(yīng)保證該商鋪在交付時符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

5.2甲方在收到商鋪后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對商鋪進行驗收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或退還部分購房款。

5.3乙方在接到甲方驗收通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

六、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

6.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

6.2甲方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，取得商鋪的產(chǎn)權(quán)證書。

七、違約責任與限制條款

7.1乙方未按約定交付商鋪或提供相關(guān)權(quán)屬文件，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方未按約定降低轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.3乙方在簽訂合同前隱瞞商鋪存在權(quán)屬糾紛或重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

7.4乙方不得在合同簽訂后以任何理由拒絕降低轉(zhuǎn)讓價格。

7.5乙方不得在合同簽訂后以任何理由拒絕配合甲方進行階段性評估。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向丹陽市人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保商鋪的真實價值，并為甲方提供專業(yè)評估服務(wù)，以保障甲方權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于通過引入第三方，加強對商鋪價值的把控，降低購買風險，確保自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意向出售其名下位于丹陽古鎮(zhèn)的商鋪，為保障乙方權(quán)益，并引入丙方提供專業(yè)咨詢和保障服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1乙方出售其位于丹陽古鎮(zhèn)的商鋪，該商鋪的具體地址為：____________________。

1.2該商鋪的建筑面積為：____________________平方米，土地使用面積為：____________________平方米。

1.3該商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方負責對商鋪進行市場價值評估，并提供市場趨勢分析報告。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供商鋪的相關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。

2.3丙方對評估報告的真實性、準確性承擔法律責任。

2.4丙方有權(quán)在合同簽訂前對商鋪進行實地考察，并提出專業(yè)建議。

三、商鋪銷售價格及支付方式

3.1乙方設(shè)定商鋪的銷售底價為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

3.2甲方同意以丙方評估的市場價值為基礎(chǔ)，與乙方進行協(xié)商確定最終銷售價格。

3.3甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付給乙方定金人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

3.4甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付剩余購房款至乙方指定的賬戶。

四、丙方評估結(jié)果與乙方權(quán)益

4.1丙方的評估報告應(yīng)作為乙方確定銷售底價的重要依據(jù)。

4.2如丙方評估的市場價值低于乙方設(shè)定的底價，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整支付方式或延長支付期限。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后對市場情況進行持續(xù)監(jiān)控，并及時提供市場變化信息。

五、交付與驗收

5.1乙方應(yīng)保證該商鋪在交付時符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

5.2甲方在收到商鋪后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對商鋪進行驗收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或退還部分購房款。

5.3乙方在接到甲方驗收通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

六、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

6.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

6.2甲方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，取得商鋪的產(chǎn)權(quán)證書。

七、違約責任與限制條款

7.1甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方未按約定進行整改或退還購房款，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

7.3乙方在簽訂合同前未如實提供商鋪信息，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

7.4乙方不得在合同簽訂后以任何理由拒絕配合甲方進行整改或退還購房款。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向丹陽市人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法